Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2016 ~ М-630/2016 от 19.04.2016

Дело № 2(1)-771/2016 Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово 24 июня 2016 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Владимира Алексеевича к Ершову Геннадию Николаевичу, Ершовой Татьяне Николаевне, администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области о признании права собственности на наследуемое недвижимое имущество и встречному иску Трус Галины Алексеевны к Бирюкову Владимиру Алексеевичу, Ершову Геннадию Николаевичу, Мельниковой Татьяне Николаевне о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском 19.04.2016 года указав, что 25 сентября 1980 года умер его отец – Бирюков Алексей Гаврилович, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли домовладения в <адрес>. Указанное наследственное имущество фактически унаследовано супругой умершего – Бирюковой Антониной Алексеевной. Согласно Договору об изменении долей, заключенному с другим собственником дома – Гусевой Антониной Гавриловной, доля Бирюковой А.А. в общей долевой собственности на жилое строение определена как 36/105 (договор от 30.08.1991г.). После смерти Гусевой А.Г. (умерла 18.11.2004г.), решением Дзержинского районного суда Калужской области от 04.08.2010 года за её наследниками – Ершовым Г.Н. и Мельниковой Т.Н., было признано право на наследуемое имущество в виде 31/110 доли жилого дома общей площадью 123,2 кв.м, из них жилой – 42,1 кв.м за каждым, а всего 62/110 доли. Бирюковой А.А. при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 700 кв.м <адрес>, <адрес>. Бирюкова А.А. умерла 01.08.2015 года. Истец, утверждая, что является единственным владельцем вышеназванной доли дома, принадлежавшей Бирюковой А.А., просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:04:231301:97, общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Трус Г.А., которая заявила встречный иск, в котором просила признать за ней право собственности на 9/55 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 40:04:231301:97, общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному - Бирюков В.А. свои исковые требования поддержал, исковые требования Трус Г.А. признал в части.

Ответчица по первоначальному и встречному иску - Ершова (по браку Мельникова) Т.Н. исковые требования Бирюкова В.А. признала, разрешение встречного иска Трус Г.А. оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Ершов Г.Н. по первоначальному и встречному иску, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве иск Бирюкова В.А. признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик по первоначальному иску – администрация МР «Дзержинский район» Калужской области, в представленном письменном отзыве не возражала против удовлетворения иска Бирюкова В.А.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску - Трус Г.А., в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, исковые требования Бирюкова В.А. признала в части.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения Бирюкова В.А., Трус Г.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бирюкова В.А. подлежат удовлетворению в части, исковые требования Трус Г.А. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены нижеследующими письменными доказательствами.

Установлено, что до 1980 года сособственниками в праве общей долевой собственности дома в <адрес>, <адрес> являлись Бирюков Алексей Гаврилович и его мать – Бирюкова Анастасия Васильевна, в 1/2 доле каждый.

25 сентября 1980 года Бирюков А.Г. умер. Из материалов наследственного дела № 45 от 25.09.1980г., к имуществу Бирюкова А.Г., следует, что состоялось наследование принадлежавшей Бирюкову А.Г. 1/2 доли домовладения в <адрес>; наследниками его имущества являлись в 1/4 доле (от 1/2 доли) каждый: жена – Бирюкова А.А., дочь – Бирюкова (по браку Трус) Г.А., сын – Бирюков В.А., мать – Бирюкова Анастасия Васильевна. Свидетельство о праве на наследство выдано 09 февраля 1982 года (л.д.26,86, материалы наследственного дела л.д.12).

Бирюкова Анастасия Васильевна умерла 14.07.1987 года, завещав свое имущество, в том числе долю вышеуказанного дома, своей дочери – Гусевой Антонине Гавриловне, что следует из материалов наследственного дела № 367/90.

19 сентября 1991 года Гусева А.Г. приняла указанное имущество, получив свидетельство о праве на наследство.

В связи с внутренней перепланировкой, в результате которой произошло увеличение общеполезной площади на 19,7 кв.м, в жилом строении, расположенном по адресу: д.Пятовская, Фроловского сельского Совета, <адрес>, между Гусевой А.Г. и Бирюковой А.А. был заключен договор об изменении долей от 30.08.1991 года, в котором указано, что доля Гусевой А.Г. составляет – 69/105 долей, доля Бирюковой А.А. составляет – 36/105 долей, вышеуказанного жилого дома. Данный Договор удостоверен представителем исполкома Фроловского сельского Совета Дзержинского района, Калужской области (л.д.8).

Постановлением от 21.09.1998 года № 70 вышеназванному домовладению <адрес>, <адрес>, принадлежащему Гусевой А.Г., Бирюковой А.А., Бирюковой Г.А., Бирюкову В.А., Бирюковой А.В. присвоен порядковый номер – 15 (л.д.17).

Гусева А.Г. умерла 18 ноября 2004 года.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 04.08.2010 года по делу № 2-678/2010, на основании завещания Гусевой А.Г., за её внуками Ершовым Г.Н. и Мельниковой Т.Н. признано право собственности за каждым на 31/110 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> право собственности на 1/2 долю за каждым на земельный участок с кадастровым номером 40:04:231301:45, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.33-34).

24.05.2011 года Ершов Г.Н. на основании договора дарения передал в собственность своей сестре Мельниковой Т.Н., принадлежащую ему по праву общей долевой собственности 31/110 долю названного жилого дома в <адрес>, <адрес> (л.д.48).

Решением Фроловского сельского Совета народных депутатов № 16 от 19.05.1992 года «О выделении земельных участков на территории Фроловского сельского совета», Бирюковой Антонине Алексеевне выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,07 га по <адрес>, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.20);

на основании вышеуказанного решения, Бирюковой А.А. выдано свидетельство на право собственности на землю от 19.08.1992 года (л.д.21).

Кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 40:04:231301:97, общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подтверждено что правообладателем названного участка на праве собственности, на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, указана Бирюкова А.А. (л.д.24).

Как видно из Соглашения о реальном разделе земельного участка от 24.05.2011 года, заключенного между Ершовым Г.Н. и Мельниковой Т.Н., прилегающий к принадлежащей им части <адрес> <адрес> земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 40:04:231301:45, принадлежащий по праву собственности по 1/2 доле Ершову Г.Н. и Мельниковой Т.Н., реально разделен, в результате чего Ершову Г.Н. выделен и принадлежит земельный участок общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 40:04:231301:196, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на указанном земельном участке строений нет; Мельниковой Т.Н. принадлежит земельный участок площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером 40:04:231301:197, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на указанном земельном участке расположены доли жилого дома, принадлежащие Мельниковой Т.Н. (л.д.47).

В судебном заседании Бирюков В.А., Трус Г.А. и Мельникова Т.Н. пояснили, что принадлежащие им доли жилого <адрес> <адрес>, расположены на смежных (соседних) земельных участках, имеющих границу разделяющую участок Мельниковой Т.Н. и участок, принадлежавший Бирюковой А.А., споров по смежной границе нет.

В соответствии с вышеуказанным решением Дзержинского районного суда Калужской области от 04.08.2010 года по делу № 2-678/2010, которым за Мельниковой Т.Н. и Ершовым Г.Н. признано право собственности на 62/110 доли ( за каждым по 31/110 доли) <адрес> <адрес>, оставшиеся у Бирюковой Антонины Алексеевны, Бирюкова Владимира Алексеевича, Бирюковой (по браку – Трус) Галины Алексеевны доли дома составляли 48/110 долей = 24/55 долей, или по 8/55 долей у каждого: 24/55 : 3 = 8/55

Техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на 25.02.2010 года, общая площадь названного жилого дома составляет 123,2 кв.м, жилая – 42,1 кв.м ( л.д.9-15).

Согласно свидетельству о смерти 1-НК № 847529 Бирюкова Антонина Алексеевна умерла 01.08.2015 года.

Завещания Бирюкова А.А. не совершала.

Из материалов наследственного дела к имуществу Бирюковой А.А. № 152/2015 от 24.09.2015 года, поступившего из Калужской областной нотариальной Палаты, нотариус Шабурова Т.А.), следует, что с заявлением о вступлении в наследство, в установленный законом срок, к нотариусу обратились: дочь – Трус Г.А. и сын – Бирюков В.А., ими получены свидетельства о праве на наследство, в 1/2 доле каждым, на имущество Бирюковой А.А., при этом, свидетельство на доли спорного дома и спорного земельного участка не выданы.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено наследование по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Поскольку установлено, что Бирюковой А.А. принадлежали 8/55 долей в доме № 15 в дер.Пятовская, следовательно эти доли подлежат разделу поровну между наследниками – её детьми - Бирюковым В.А. и Трус (до брака – Бирюковой) Г.А.

8/55 (доля наследодателя Бирюковой А.А.) : 2 (наследники Бирюков В.А. и Трус Г.А.) = 4/55.

Поскольку у Бирюкова В.А. и у Трус Г.А., согласно свидетельству о праве на наследство, и с учетом вышеприведенных доказательств, имеется в собственности по 8/55 долей указанного жилого дома, то с получением долей, наследуемых каждым из них от Бирюковой А.А.(по 4/55 доли), доля каждого (Бирюкова В.А. и Трус Г.А.) в <адрес> составит: 8/55 + 4/55 = 12/55

В соответствии со ст. 9 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку решение о выделении земельного участка Бирюковой А.А в собственность бесплатно в д.Пятовская, и выдача ей Свидетельства на право собственности на этот участок состоялись до вступления данного закона в силу (названный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу 31 января 1998 года), суд приходит к выводу о том, что Бирюкова А.А. при жизни являлась собственником указанного земельного участка в силу закона, а Трус Г.А. и Бирюков В.А., как наследники первой очереди, это право унаследовали в 1/2 доле каждый.

Уведомлением от 08.06.2016 года об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждено, что правопритязания на земельный участок с кадастровым номером 40:04:231301:97, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> – отсутствуют.

Исследованные судом доказательства не опровергнуты, проверены и являются достаточными для разрешения спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бирюкова Владимира Алексеевича удовлетворить в части.

Признать за Бирюковым Владимиром Алексеевичем право собственности:

- на 12/55 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Бирюковым Владимиром Алексеевичем право собственности:

- на 1/2 долю земельного участка общей площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 40:04:231301:97, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования Трус Галины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Трус Галиной Алексеевной право собственности:

- на 12/55 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Трус Галиной Алексеевной право собственности:

- на 1/2 долю земельного участка общей площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 40:04:231301:97, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд, в течение одного месяца.

Судья: Е.Г. Голубева

Копия верна: судья Е.Г. Голубева