Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8267/2016 ~ М-6173/2016 от 11.05.2016

№ 2-8267/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яриковой Т.М. к Богомолову А.О. о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ярикова Т.М. обратилась в суд с иском к Богомолову А.О. о выделении в натуре принадлежащей истице 24/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 129,2 кв.м, кадастровый №, 24/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: №, общей площадью 90,4 кв.м, кадастровый №, 24/100 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 8002 кв.м, кадастровый №.

Свои требования мотивировала тем, что Ярикова Т.М. и Богомолов А.О. являются сособственниками спорных жилых домов и земельного участка в размере 24/100 и 76/100 долей в праве общей долевой собственности соответственно. Истица желает выделить свою долю в натуре в принадлежащем ей недвижимом имуществе, и поскольку в досудебном порядке достичь соглашения с собственником по указанному вопросу не удалось, обратилась в суд за защитой своего нарушенного права.

По делу проведена строительно-техническая экспертиза и на рассмотрение суда представлено три варианта раздела дома и земельного участка.

Истица и ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили произвести выдел принадлежащей истице доли в праве общей долевой собственности на жилые дома и земельный участок по варианту № заключения экспертизы, в соответствии с которым Яриковой Т.М. выделяется в собственность земельный участок и сарай, жилой дом - Богомолову А.О. В обоснование своей позиции пояснили, что указанный вариант наиболее удобен и целесообразен для истицы, поскольку она не имеет возможности проживать на даче и пользоваться домом, а также не предусматривает переоборудования и учитывает компенсацию за несоразмерность выделяемой доли сособственнику в виде увеличения площади земельного участка, передаваемого истице.

Ответчик Богомолов А.О. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, доверив представление своих интересов Политовой Е.Ю., которая в судебном заседании с требованиями Яриковой Т.М. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество по варианту № экспертизы согласилась в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ярикова Т.М. является собственником 24/00 долей в праве общей долевой собственности на: жилое строение: дачный дом, общей площадью 90,40 кв.м, инвентарный №, лит. Б, Б1, Б2,Б3, земельный участок общей площадью 8002 кв.м и жилое строение: дачный дом с хозяйственными постройками, общей площадью 183,10 кв.м, в том числе жилой 129,20 кв.м, инвентарный №, лит. А, А1, А2, А3, а, Г, Г1,Г2, Г3, Г4, Г5, №, расположенных по адресу: АДРЕС, на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а также распиской в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами (л.д. 15-17).

Сособственником указанного недвижимого имущества в размере 76/100 долей является ФИО

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, подготовленной ООО «наименование» на основании материалов дела, осмотра экспертом на месте и которое суд считает возможным положить в основу решения, раздел спорного домовладения и земельного участка возможен и технически исполним без нанесения несоразмерного ущерба его хозяйственному значению.

Суд соглашается с мнением сторон о разделе дома и земельного участка по варианту № экспертизы, поскольку он отвечает интересам сторон, удобен в использовании имущества по назначению, не предусматривает переоборудования и учитывает все компенсации.

По данному варианту домовладение с надворными постройками, за исключением лит. Г4 (сарай), передается в собственность Богомолову А.О. Хозяйственное сооружение лит. Г4 отходит в собственность истицы. Кроме того, экспертом установлена увеличенная площадь земельного участка, выделяемого истице из земельного участка площадью 8002 кв.м с учетом передачи ее доли домов в собственность Богомолову А.О. И таким образом, площадь выделяемого земельного участка Яриковой Т.М. составляет 2461 кв.м, въезд на нем остается на том же месте, где он расположен на данный момент. На выделяемом земельном участке Богомолову А.О. планируется оборудовать въезд на земельный участок с проезда (земли общего пользования ДНП АДРЕС шириной 5,01 м).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 24/100 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 76/100 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 90,40 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░. ░ (░░░░░), ░1(░░░░░), ░2(░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░3(░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 183,10 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 129,20 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░. ░ (░░░░░ ░░░), ░1(░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░2 (░░░░░░░░), ░3(░░░░░░), ░(░░░░░░░), ░ (░░░░░), ░1 (░░░░░), ░2(░░░░░), ░3(░░░░░░░), ░5(░░░░░), № (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░4 (░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5541 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░ X, ░ Y, ░ S, ░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2461 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░ X, ░ Y, ░ S, ░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░ :