Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1736/2011 ~ М-942/2011 от 14.02.2011

Дело № 2-1736/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                  16 марта 2011 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1736/2010 по иску Парфёнова ФИО8 к Парфёновой ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Парфёнова ФИО10 о признании не приобретшими права пользования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам признании не приобретшими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в этом жилом помещении не проживают, не пытались вселиться и не зарегистрированы, а проживают по адресу: <адрес>.

Истец Парфенов ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в спорном жилом помещении проживает с октября 2002 года со своей гражданской женой, вещей ответчиков в квартире нет, судьбой квартиры они не интересуются, вселиться в нее не пытались, коммунальные платежи не вносят.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Парфенова ФИО12 в судебном заседании с предъявленными к ней требованиями не согласилась, однако подтвердила, что коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает, но прав на иное какое либо жилое помещение не имеет, в связи, с чем просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетель Ляпустин ФИО13 в судебном заседании показал, что с истцом знаком около 10 лет. Парфёнов ФИО14 проживает по адресу: <адрес>126. Раньше это было помещение электрощитовой. К истцу в эту комнату ответчица не вселялась, он увидел её впервые в судебном заседании. Проживает истец в комнате с какой-то женщиной. О том, что у истца есть сын, ему неизвестно.

Свидетель Хомякова ФИО15. в судебном заседании показала, что с истцом знакома с 2002 года. В то время истец осуществлял ремонт в бывшей электрощитовой их дома, расположенного по адресу: <адрес>, переделывая её в <адрес>. Истец и сейчас проживает там с женщиной. Ответчика Парфёнову она никогда в их доме не встречала.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, опросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец Парфёнов ФИО16 и ответчик Парфёнова ФИО17 находились в браке. Проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>24, где по настоящее время ответчики проживают и имеют регистрацию. От брака у Парфёновых имеется несовершеннолетний сын - Парфёнов ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцу и членам его семьи, во время работы истца в Управляющей компании по эксплуатации жилищного фонда, в связи с трудовыми отношениями, на основании решения совместного заседания администрации и профкома МУП <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, было выделено помещение (техническое помещение и электрощитовая) по адресу: <адрес>. В указанном помещении истец своими силами произвёл перепланировку и переустройство. Через управомоченные органы осуществил перевод нежилого помещения в статус жилого. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Парфёновым А.И. признано право пользования спорным жилым помещением. Брачные отношения у Парфёновых не сложились. Они расторгли брак. Истец единолично проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчики в спорное жилое помещение вселиться не пытались.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение, где зарегистрирован один истец (л.д.8); копией поквартирной карточки жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>24, где зарегистрированы ответчики и по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ситец (л.д. 10); копией решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12); копией лицевого счёта спорного жилого помещения, квартиросъёмщиком которого является истец (л.д.13); справкой УУМ ОМ-1 УВД по <адрес>, о том, что истец проживает в спорном жилом помещении с гражданской женой; справкой о регистрации по месту жительства, о том, что в спорном жилом помещении зарегистрирован один ситец; актами обследований спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст. 70 ЖК РФ.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Исходя из изложенного, если бывший член семьи нанимателя не вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст.70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик Парфёнова И.В. будучи бывшим членом семьи нанимателя в спорное жилое помещение не вселялась, следовательно не приобрела право пользования этим жилым помещением.

Что касается исковых требований не приобретения права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего сына истца, то исковые требования истца в этой части не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Непроживание несовершеннолетнего Парфёнова В.А. в спорном жилом помещении, само по себе не может являться основанием для удовлетворения иска, поскольку это связано с его проживанием с матерью.

Согласно ч.2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, проживание несовершеннолетнего Парфёнова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с матерью в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь его отец, ситец по делу ПарфёновА.И.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ; ст. ст. 67, 70 ЖК РФ; ст. 65 СК РФ; ст. ст. 56, ст.ст. 38, 40 Конституции РФ; ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Парфёнову ФИО19 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Парфёнова ФИО20 о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. несовершеннолетнего Парфёнова ФИО21 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий       подпись