Определение по делу № 9-72/2016 ~ М-443/2016 от 09.06.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2016 года АДРЕС

Судья Котовского городского суда АДРЕС Медведева Л.А., изучив исковое заявление Администрации АДРЕС к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы и пени,

У С Т А Н О В И Л:

В Котовский городской суд АДРЕС обратилась Администрация АДРЕС с иском к ФИО1 и просит расторгнуть договор аренды земель населенных пунктов АДРЕС от ДАТА №_________, заключенный администрацией АДРЕС с ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №_________ площадью 50 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС, а также взыскать с ответчика задолженность по арендной плате с апреля 2015 г. по май 2016 г. в размере 23 994 руб. 49 коп., и пени за просрочку уплаты арендной платы в сумме 15 244 руб. 64 коп.

Ознакомившись с исковым заявлением, судья приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).

Пункт 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДАТА №_________ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Учитывая, что исковое заявление содержит требования о расторжении договора аренды, об уплате задолженности и пени, оно не является иском о защите прав на недвижимое имущество, а поэтому исковое заявления неподсудно Котовскому городскому суду, Истцу надлежит обратиться с заявленными требованиями в Октябрьский районный суд АДРЕС.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Администрации АДРЕС к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы и пени возвратить Истцу.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: Л.А. Медведева

Копия верна: Судья: Л.А. Медведева

�