Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2016 ~ М-1710/2016 от 22.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 03 октября 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кравченко И.И.,

с участием:

представителя ответчиков Черновой А.А., Несмашного Н.В. – Степановой Л.Г., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Н.Ф., Морозовой Н.А. к Несмашному Н.В., Несмашному В.М., Черновой А.А. о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Морозов Н.Ф. и Морозова Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Несмашному Н.В., Несмашному В.М., Черновой А.А. о признании права собственности в равных долях за Морозовым Н.Ф. и Морозовой Н.А., зарегистрированных по адресу: <адрес> и проживающих фактически по адресу: <адрес> на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве долевой собственности Несмашному В.М., Черновой А.А. и Несмашному Н.В., в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ Морозов Н.Ф. и Морозова Н.А. купили домовладение, находящееся по адресу: <адрес> за сумму <данные изъяты> рублей.

Собственниками указанного домовладения являлись по праву общей долевой собственности по 1/3:

- Несмашный Н.В., проживающий по адресу: <адрес>;

- Несмашный В.М., проживающий по адресу: <адрес>;

- Чернова А.А., проживающая по адресу: <адрес>.

У наследников отсутствовали правоустанавливающие документы на дом, они обратились с заявлениями на принятие наследства дома и земельного участка, по адресу: <адрес> Денисенко Е.Ю. нотариусу по Кочубеевскому нотариальному округу Ставропольского края. До окончательного оформления документации по наследству на право собственности за дом для сохранения дома от посягательств посторонними лицами наследники предложили их семье заселиться в дом. После переезда в домовладение наследникам передали в счет расчета по <данные изъяты>

На основании расписок, в которых указывалась сумма полученных денежных средств каждой стороной, указаны намерения для произведения сделки после оформления наследства и перехода права собственности на домовладение, а так же окончательный срок оформления сделки по государственной регистрации перехода права собственности до ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники спорного домовладения Несмашный В.М. и Чернова А.А. получили все документы на право общей долевой собственности по 1/3 доле на дом и готовы произвести оформление купли продажи дома, но без Несмашного Н.В. оформление невозможно в виду нового порядка оформления при продаже долевой собственности у нотариуса.

После подачи заявления нотариусу Несмашный Н.В. вступил в права наследования, но не обратился за свидетельством о праве на наследство, не зарегистрировал свои права на недвижимость в Управлении государственной регистрации прав на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом.

Указанные действия объясняет тем, что находится за пределами Ставропольского края, работает по вахтам и не имеет возможности приехать для оформления документации.

Морозов Н.Ф. и Морозова Н.А. считают, что действия Несмашного Н.В. неправомерны и нарушают их права. Своих обязательств по передаче им 1/3 доли домовладения Несмашный Н.В не исполнил, деньги получил в полном объеме, что подтверждает своей распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

От приобретенного дома, по адресу: <адрес>, Морозов Н.Ф. и Морозова Н.А. не отказываются, стоимость домовладения ими оплачена в полном объеме, в доме произведен капитальный ремонт, отремонтированы все хозяйственные постройки и ограда, на это потрачены дополнительные средства.

В судебное заседание истцы Морозов Н.Ф. и Морозова Н.А. не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные свои исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Несмашный Н.В., Несмашный В.М., Чернова А.А. не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования Морозова Н.Ф. и Морозовой Н.А. признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Интересы ответчиков Черновой А.А., Несмашного Н.В. в суде представляет их представитель Степанова Л.Г.

Представитель ответчиков Черновой А.А., Несмашного Н.В. - Степанова Л.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований Морозова Н.Ф. и Морозовой Н.А.

В судебное заседание представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчиков, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцами предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований и они подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание то, что признания иска ответчиками сделаны добровольно, суд приходит к выводу о том, что признания иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признания иска.

На основании вышеизложенного суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова Н.Ф., Морозовой Н.А. к Несмашному Н.В., Несмашному В.М., Черновой А.А. о признании права собственности на дом - удовлетворить.

Признать за Морозовым Н.Ф. и Морозовой Н.А. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, общей площадью 70,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Морозовым Н.Ф. и Морозовой Н.А. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда Е.В.Макаренко

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2016 года.