Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2022 (2-2086/2021;) ~ М-2163/2021 от 01.12.2021

УИД 50RS0004-01-2021-003302-63            2-252\22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ЯНВАРЯ 2022 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой О.Д. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Тихомирова О.Д. с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просила признать за собой право собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 39,1 кв.м, по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что согласно договору № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Волоколамского городского округа Московской области передала истице в собственность квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из 3 комнат, площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером: №, занимаемую по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы 2 человека истица: Тихомирова О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврикова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В соответствии с Постановлением главы администрации Волоколамского городского округа <адрес> о приватизации жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ № с истицей заключен договор на передачу жилых помещений в собственность граждан.

На основании выписки из реестра муниципального имущества Администрации Волоколамского городского округа Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> с кадастровым №, общей площадью 39,1 является муниципальной собственностью.

В ДД.ММ.ГГГГ истица решила оформить в собственность данную квартиру и собрала все необходимые документы для приватизации. Документы были сданы в МФЦ, но право собственности не зарегистрировано, на основании уведомлений об отказе государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за № отказано в государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым №.

Истица Тихомирова О.Д. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 приведенного Закона Российской Федерации приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено судом, спорное жилое помещение, трехкомнатная квартира, площадью 39,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № находится в пользовании истицы Тихомировой О.Д. и Гавриковой Н.А. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за №. Истица Тихомирова О.Д. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Гаврикова Н.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась. Гаврикова Н.А. дала согласие на приватизацию указанного жилого помещения, отказалась от участия в приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится в муниципальной собственности администрации Волоколамского городского округа Московской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Истице отказано в государственной регистрации права на указанную квартиру в порядке приватизации на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлениями об отказе государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В виду того, что спорная квартира не включена в специализированный жилищный фонд, относится к государственному жилому фонду, ограничений на приватизацию данного жилого помещения не имеется, истец ранее не реализовала право на приватизацию жилого помещения, остальные члены семьи дали согласие на приватизацию квартиры в отношении Тихомировой О.Д., отказавшись от участия в приватизации, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тихомировой О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, проживающей адресу: <адрес>,

право собственности на трехкомнатную квартиру площадью 39,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Право муниципальной собственности на указанную квартиру – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:                        В.С. ОШУРКО.