Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2018 (2-3295/2017;) ~ М-2932/2017 от 19.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2018 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., с при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369\18 по исковому заявлению Изоськина Виктора Григорьевича к Ушакову Анатолию Вячеславовичу, Карташян Арташу Аветиковичу, Музыка Александру Борисовичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Изоськин В.Г. обратился в Ставропольский районный суд с иском к Ушакову А.В., Карташян А.А., Музыка А.Б. о снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственникам жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их личного имущества в жилом доме не имеется. Регистрация ответчиков создает препятствия в реализации истца права собственности на указанное жилое помещение.

Просит признать ответчиков Ушакова А.В., Карташян А.А., Музыка А.Б.– не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их регистрационного учета по указанном адресу.

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования, пояснил, что ответчики в дом никогда не вселялись, членами его семьи не являются, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Ответчики Ушаков А.В., Карташян А.А., Музыка А.Б. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались по месту регистрации.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственникам жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, так согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области следует, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме (л.д.11.).

Из письменных пояснений Ереминой Е.А., Ляпина Н.А. зарегистрированных и проживающих в доме истца следует, что они никогда не видели ответчиков в доме истца.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, в связи с чем, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем истцу нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время не проживают, их личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, тем самым право пользования жилым помещением ответчики не приобрели. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Изоськина Виктора Григорьевича - удовлетворить.

Признать Ушакова Анатолия Вячеславовича, Карташян Арташа Аветиковича, Музыка Александра Борисовича – не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Ушакова Анатолия Вячеславовича, Карташян Арташа Аветиковича, Музыка Александра Борисовича - с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья -