Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26018/2018 от 21.08.2018

Судья: Дорохина И.В. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи <данные изъяты>.,

судей Филиповой И.В., <данные изъяты>

при секретаре Автандилян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 августа 2018 года апелляционную жалобу А. Н. муниципального района на решение Н. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Карповой Т. Л. к А. Н. муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,

заслушав доклад судьи Филиповой И.В.,

объяснения Карповой Т.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Карпова Т.Л. обратилась в суд с иском к А. Н. муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс <данные изъяты>, общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, гаражно-потребительский кооператив «Полет-2».

В обоснование заявленных требований указала, что является членом гаражно-потребительского кооператива «Полет-2», расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой и владеет гаражным боксом <данные изъяты>, 1- этажным, общей площадью 48,4 кв.м., литер «Г 3», расположенным на территории ГПК «Полет-2». Паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью в 2002 году, что подтверждается справкой ГПК «Полет-2» <данные изъяты> от 10.04.2018г., техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» Ногинский филиал по состоянию на 19.02.2016г., кадастровым паспортом от 16.03.2018г.

<данные изъяты> истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> Ногинский отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на принадлежащий гаражный бокс, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ГПК «Полет-2», бокс 46.

22.04.2016г. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> приостановило регистрацию права собственности на гаражный бокс, со ссылкой на отсутствие у ГПК «Полет-2» правоустанавливающего документа на земельный участок под строительство гаражных боксов, что подтверждается уведомлением от 22.04.2016г. Согласно Постановлению Главы Н. <данные изъяты> от 20.04.1999г. <данные изъяты> войсковой части 19161 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,4038 га под строительство гаражей по <данные изъяты> в <данные изъяты> из свободно-городских земель А. Н. <данные изъяты>.

В соответствии с Постановлением Главы Н. <данные изъяты> от 16.08.1999г. <данные изъяты> в/ч 19161 разрешено строительство гаражных боксов в <данные изъяты> в соответствии с проектной документацией, утвержденной главным архитектором Н. <данные изъяты>.

Согласно Постановлению Главы Н. <данные изъяты> от 07.12.1999г. <данные изъяты> были утверждены границы земельного участка, отведенного в/ч 19161 в постоянное (бессрочное) пользование площадью 0,4038 га под строительство гаражей в <данные изъяты>.

Земельный участок площадью 4 038 кв. м. под строительство гаражей был постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <данные изъяты>, установлены границы, что подтверждается выпиской ЕГРН от 22.09.2017г.

07.06.2000г. был зарегистрирован гаражно-потребительский кооператив «Полет-2», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выданного <данные изъяты> регистрационной палатой.

19.08.2005г. командир в/ч 19161 обращался с письмом к А. Н. <данные изъяты>, в котором просил прекратить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 0,4038 га, выделенным войсковой части 19161 постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> под строительство гаражного кооператива по <данные изъяты> в <данные изъяты> и предоставить данный земельный участок в аренду ГПК «Полет-2». В связи с обращением ГПК «Полет-2» Постановлением Руководителя А. Н. муниципального района <данные изъяты> от 04.06.2010г. <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4 038 кв. м., расположенный в <данные изъяты>, Н. <данные изъяты>, городском поселении Ногинск, <данные изъяты>, разрешенное использование - «под строительство гаражей» был отнесен к категории - «земли населенных пунктов».

Поскольку до настоящего времени землеустроительная документация на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на ГПК «Полет-2» не оформлена, истец не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Гаражный бокс истцом возведен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей в порядке, установленном законодательством, гаражный бокс возведен своими силами и за счет собственных средств истца, полностью выплачены членские и паевые взносы, нарушения строительных норм и правил при строительстве гаража не выявлено, каких-либо претензий от третьих лиц не поступало.

Истец Карпова Т.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель А. Н. муниципального района МО возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГПК «Полет-2» Махнев П.И. поддержал требования истца в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Н. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Карповой Т.Л. удовлетворены.

В апелляционной жалобе А. Н. муниципального района <данные изъяты> просит решение суда отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов и заслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Материалами дела установлено, что Карпова Т.Л. является членом гаражно-потребительского кооператива «Полет-2», расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой (л.д. 17), имеет в пользовании гаражный бокс <данные изъяты>, 1- этажным, общей площадью 48,4 кв.м., литер «Г 3», расположенный на территории ГПК «Полет-2».

Паевой взнос за гаражный бокс внесен истцом полностью в 2002 году, что подтверждается справкой ГПК «Полет-2» <данные изъяты> от 10.04.2018г., техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» Ногинский филиал по состоянию на 19.02.2016г., кадастровым паспортом.

В апреле 2016г. истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> Ногинский отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на принадлежащий гаражный бокс, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ГПК «Полет-2», бокс 46. Однако

регистрация права собственности на гаражный бокс была приостоновлена со ссылкой на отсутствие у ГПК «Полет-2» правоустанавливающего документа на земельный участок под строительство гаражных боксов.

Из материалов дела усматривается, что согласно Постановлению Главы Н. <данные изъяты> от 20.04.1999г. <данные изъяты> войсковой части 19161 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,4038 га под строительство гаражей по <данные изъяты> в <данные изъяты> из свободно-городских земель А. Н. <данные изъяты>.

В соответствии с Постановлением Главы Н. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> в/ч 19161 разрешено строительство гаражных боксов в <данные изъяты> в соответствии с проектной документацией, утвержденной главным архитектором Н. <данные изъяты>.

Согласно Постановлению Главы Н. <данные изъяты> от 07.12.1999г. <данные изъяты> были утверждены границы земельного участка, отведенного в/ч 19161 в постоянное (бессрочное) пользование площадью 0,4038 га под строительство гаражей в <данные изъяты>.

Земельный участок площадью 4 038 кв. м. под строительство гаражей постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <данные изъяты>, установлены границы, что подтверждается выпиской ЕГРН от <данные изъяты>.

07.06.2000г. зарегистрирован гаражно-потребительский кооператив «Полет-2».

Судом установлено, что 19.08.2005г. командир в/ч 19161 обращался с письмом к А. Н. <данные изъяты> о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 0,4038 га, выделенным войсковой части 19161 постановлением <данные изъяты> от 20.04.1999г. под строительство гаражного кооператива по <данные изъяты> в <данные изъяты> и предоставлении земельного участка в аренду ГПК «Полет-2». В связи с обращением ГПК «Полет-2», постановлением руководителя А. Н. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4 038 кв.м., расположенный в <данные изъяты>, Н. <данные изъяты>, городском поселении Ногинск, <данные изъяты>, разрешенное использование - «под строительство гаражей» был отнесен к категории - «земли населенных пунктов».

Как установлено судом, спорный гаражный бокс возведен истцом на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей в порядке, установленном законодательством, гаражный бокс возведен своими силами и за счет собственных средств истца, которым полностью выплачены членские и паевые взносы, нарушения строительных норм и правил при строительстве гаража не выявлено, каких-либо претензий от третьих лиц не поступало, что так же подтверждается справкой ГПК «Полет-2» от <данные изъяты>.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок площадью 0,4038 га отведен войсковой части 19161 для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Н. муниципального района.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствовался положениями ст. 116, 218 ГК РФ, ст.80 Земельного кодекса РСФСР (в редакции 1991 года), ст. 60 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от <данные изъяты> <данные изъяты>, в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений и исходил из того, что гаражный бокс <данные изъяты> расположен в границах земельного участка площадью 0,4038 га., ранее отведенного для строительства гаражного кооператива, как объект недвижимости – гаражный бокс <данные изъяты> соответствует виду разрешенного использования земельного участка, в границах которого спорный гаражный бокс построен.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, разрешая спор, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, постановил решение, отвечающее нормам материального права, применяемого к спорным правоотношениям, при соблюдении требований процессуального законодательства.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения, в связи с чем основания для отмены решения суда отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Н. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. Н. муниципального района – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи