Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2017 (2-10320/2016;) ~ М-10253/2016 от 14.12.2016

Дело № 2-637/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.
при секретаре Элбакидзе М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтярева А. В. к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуального использования «Сулажгора-10» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Дегтярев А.В. обратился с иском к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуального использования «Сулажгора-10» (далее – ГСК «Сулажгора-10») по тем основаниям, что он является членом кооператива, зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером <данные изъяты> на основании решения Исполнительного комитета совета народных депутатов г. Петрозаводска от 11.04.1984 № 131. До настоящего времени право собственности на объекты недвижимости – кирпичные гаражи для членов ответчика не оформлено. В пользовании истца находится гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос за строительство гаража истцом полностью оплачен. Задолженности по оплате членских взносов нет. Строительство гаражей было осуществлено на земельном участке 0,1 га, отведенном согласно решению исполнительного комитета Петрозаводского городского совета народных депутатов от 25.04.1983 № 256. Гаражные боксы являются достроенным объектом, пригодны к эксплуатации, расположены на территории ответчика, однако до настоящего времени здание гаражей не введено в эксплуатацию, что является препятствием для регистрации права собственности. В связи с изложенным истец просит суд признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Сулажгора-10» по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил об удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-5996/2016, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 256 от 25.04.1983 Всероссийскому добровольному обществу автолюбителей Октябрьского района отведен земельный участок площадью 1,0 га под размещение кооперативных кирпичных гаражей на 130 машино-мест по <адрес> в районе свинооткормочного совхоза.

Решением Исполнительного комитета № 131 от 11.04.1984 утвержден кооператив по строительству и эксплуатации гаражей транспортна индивидуального пользования «Сулажгора-10» на 30 машино-мест по <адрес> (площадь <данные изъяты> га). Утвержден устав кооператива «Сулажгора-10», список членов кооператива.

ГСК «Сулажгора-10» является действующим юридическим лицом, поставлен на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Петрозаводску (ИНН <данные изъяты>).

Согласно протоколу общего собрания членов кооператива от 15.12.1998 участниками было принято решение о принятии в члены кооператива Дегтярева А.В.

Истец Дегтярев А.В. является членом ГСК «Сулажгора-10» и владельцем гаражного бокса №, площадью 39 кв.м., паевые взносы за гараж уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой кооператива от 13 декабря 2016 года.

Гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Сулажгора-10», поставлен на кадастровый учет, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, на вышеуказанный гаражный бокс выдан кадастровый паспорт, присвоен кадастровый №.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что гаражный бокс № не является самовольной постройкой, так как возведен в соответствии с установленным законом порядком.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец Дегтярев А.В. согласно представленным документам приобрела право собственности на вышеуказанный гаражный бокс с момента уплаты паевого взноса.

В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, принимая во внимание признание иска, суд считает возможным признать за Дегтяревым А.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Сулажгора-10» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Дегтярева А. В. к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуального использования «Сулажгора-10» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Дегтяревым А. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуального использования «Сулажгора-10» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 16 января 2017 г.