Решение от 20.02.2020 по делу № 33-1417/2020 от 27.01.2020

Д е л о № 33-1417

Строка 141г

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего: Зелепукина А.В.,

судей: Квасовой О.А., Юрченко Е.П.,

при секретаре: Ягодкиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В.

гражданское дело № Советского районного суда г.Воронежа по исковому заявлению Черных Владимира Петровича к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на нежилое здание (склад),

по апелляционной жалобе

Администрации городского округа город Воронеж на решение Советского районного суда г.Воронежа от 26.11.2019,

(судья Косенко В.А.)

У С Т А Н О В И Л А :

Черных В.П. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что 12.05.2017 между Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (арендодатель) и Черных Владимиром Петровичем (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №/гз, по условиям которого арендодатель передал в пользование арендатору земельный участок, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Космонавтов, 2м, с кадастровым номером 36:34:0506045:137, общей площадью 1655 кв.м., разрешенное использование: производственная база, сроком до 12.05.2020, для завершения строительства расположенного на нем объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0506045:1350, площадью застройки 589,9 кв.м., принадлежащего арендатору на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРН от 03.02.2017 №.

На указанном земельном участке, действуя на основании разрешения на строительство от 30.10.2015 №-RU№, градостроительного плана земельного участка от 27.01.2015, утвержденного приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 10.02.2015 №, он достроил объект незавершенного строительства. Данный объект является двухэтажным нежилым зданием общей площадью 945,6 кв.м., что подтверждается оформленной на него технической документацией.

13.08.2019 он обратился в Администрацию городского округа г.Воронеж с заявлением о выдаче разрешения на ввод законченного строительства объекта в эксплуатацию. По результатам рассмотрения указанного заявления в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцу отказано письмом от 21.08.2019 №.

Наличие у него прав в отношении земельного участка, допускающих строительство на нем спорного объекта недвижимости, прямо следует из договора аренды земельного участка от 12.05.2017 №/гз, заключенного для предоставления права пользования земельным участком в целях завершения строительства.

Расположение спорного объекта недвижимого имущества в пределах земельного участка с кадастровым номером 36:34:0506045:137, принадлежащего ему на праве аренды, подтверждается техническим планом здания от 15.04.2019 и заключением кадастрового инженера Бородина Евгения Петровича, являющегося членом А СРО «Кадастровые инженеры».

Строительство правомерно осуществлено на основании полученного в установленном порядке разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №-RU№ с соблюдением правил землепользования и застройки согласно градостроительному плану земельного участка, утвержденному приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 10.02.2015 №.

Также имеется согласование Управления главного архитектора г.Воронежа проектов сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации к зданию от 09.04.2019 №, заключение ООО «Воронежтехногазсервис» от 05.06.2019 о соответствии здания требованиям технических условий строительных норм и правил, справка ООО «Логус» от 17.07.2019 № о выполнении технических условий на электроснабжение.

Факт соответствия постройки строительно-техническим, градостроительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки, экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам подтверждается актом экспертного исследования от 16 сентября 2019 года №, подготовленным Воронежским Центром судебной экспертизы, г. Воронеж, ул. Краснознаменная, 15.

Данным документом также подтверждается, что при обследовании спорного объекта наличие угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения прав и интересов третьих лиц не выявлены.

Таким образом, постройка является объектом недвижимости, создана на предоставленном ему под строительство земельном участке, соответствует правилам землепользования и застройки, не нарушает права и интересы других лиц, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на нежилое здание (склад), расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Космонавтов, 2м, общей площадью 945, 6 кв.м.

Решением Советского районного суда г.Воронежа от 02.10.2019 исковые требования заявителя удовлетворены (л.д. 113-115).

В апелляционной жалобе Администрация городского округа город Воронеж просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права (л.д. 119-120).

Не явившиеся лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Черных В.П. по доверенности Михайлову О.В., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, 12.05.2017 между ДИЗО ВО (Арендодатель) и Черных В.П. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование для завершения строительства на условиях аренды земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1655 кв.м., расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Космонавтов, 2м, кадастровый №, разрешенное использование: производственная база, на срок до 12.05.2020 (л.д. 54-58).

Согласно п. 1.2 договора на представляемом в аренду земельном участке находится принадлежащий Чернову В.П. объект недвижимости: объект незавершенного строительства (степень готовности - 35 %), площадью 589,9 кв.м., кадастровый №.

Право собственности истца на вышеназванный объект незавершенного строительства зарегистрировано в установленном законом порядке, запись в ЕГРН от 03.02.2017 № (л.д. 39).

В материалах дела имеется градостроительный план земельного участка от 27.01.2015, утвержденный приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 10.02.2015 № (л.д. 41-50), разрешение на строительство от 30.10.2015 №-RU№, в котором отражена проектная площадь объекта 691,6 кв.м. (л.д. 51-53). Фактически возведенный объект имеет площадь 945,6 кв.м. (л.д. 66).

Администрация городского округа г. Воронеж отказала истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию (исх. № от 21.08.2019) в связи несоответствием объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, а также несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Также указано, что не представлены документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанным представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а именно подключение к сетям водопровода, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, газопровода, электроснабжения (л.д. 36).

Согласно техническому паспорту, нежилое здание (склад), расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Космонавтов, 2м, состоит из следующих помещений:

1-й этаж: лестничная клетка - 18,9 кв.м.; помещение охраны - 6,0 кв.м.; помещение кладовщика - 9,3 кв.м.; зарядная - 4,9 кв.м.; комната уборочного инвентаря - 2,0 кв.м.; санузел - 1,8 кв.м.; санузел - 1,7 кв.м.; помещение - 30,4 кв.м.; помещение - 3,2 кв.м.; котельная - 9,3 кв.м.; помещение - 4,0 кв.м.; склад - 427,1 кв.м.; сортировочная, - 172,1 кв.м.;    

2-й этаж: лестничная клетка - 18,8 кв.м.; приемная - 5,1 кв.м.; приемная - 12,0 кв.м.; кабинет директора - 26,7 кв.м.; помещение - 8,5 кв.м.; санузел - 1,9 кв.м.; санузел - 1,9 кв.м.; санузел - 1,9 кв.м.; санузел - 1,9 кв.м.; переговорная - 40,4 кв.м.; помещение - 11,9 кв.м.; кабинет - 17,7 кв.м.; кабинет - 10,5 кв.м.; кабинет - 18,3 кв.м.; кабинет - 19,6 кв.м.; коридор - 38,3 кв.м.; кабинет - 19,5 кв.м.

Проекты сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации согласованы с УГА (л.д. 68). В материалах дела имеется заключение ООО «Воронежтехногазсервис» о соответствии вновь построенного объекта капитального строительства требованиям технических условий строительных норм и правил (л.д. 88), справка ООО «Логус» о выполнении технических условий на электроснабжение (л.д. 109), справка ООО «РВК-Воронеж» о выполнении условий технических условий и договора на подключение (л.д. 110).

В Акте экспертного исследования № от 16.09.2019, выполненном экспертом ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» Федотовым П.А., содержатся выводы о том, что возведенное нежилое здание (лит. А1), расположенное на земельном участке №2м по ул. Космонавтов г. Воронежа, соответствует требованиям градостроительных, строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, правилам землепользования и застройки, параметрам по планировке территории, региональным нормативам градостроительного проектирования.

По техническому состоянию возведенное нежилое здание (лит. А1), относится к категории, характеризующейся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, следовательно, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан и пригодно к дальнейшей эксплуатации (л.д. 11-25).

Эксперт Федотов П.А. является компетентным и соответствует требованиям системы сертификации для экспертов судебной экспертизы в области «Исследование строительных объектов, территорий, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведении оценки», стаж экспертной работы с 2008 года (л.д. 32-33). Выводы эксперта мотивированы и понятны, основаны на непосредственном осмотре объекта; заключение проиллюстрировано; использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены, в связи с чем судом первой инстанции указанное экспертное заключение принято в качестве допустимого доказательства, которое ответчиком не оспорено.

При рассмотрении дела было установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0506045:137, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Космонавтов, 2м, истец имеет права, допускающие строительство на нем нежилого здания (склада). Возведенное истцом на названном земельном участке строение соответствует требованиям градостроительных, строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, правилам землепользования и застройки, параметрам по планировке территории, региональным нормативам градостроительного проектирования; не нару░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 222 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 222 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ "░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░" (░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19.03.2014) ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. 26 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ N 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 945,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░, 2░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №/░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 36:34:0506045:1350, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 589,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 327-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ 26.11.2019 - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░: