Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1314/2018 (2-7404/2017;) ~ М-6395/2017 от 19.12.2017

                       № 2-1314/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Садчиковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «СтройТехника» к Субботиной (ФИО)7, Володиной (ФИО)8, Володину (ФИО)9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «СтройТехника» обратились в суд с иском к Субботиной (ФИО)10, Володиной (ФИО)11, Володину (ФИО)12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обосновании иска указано, что жилой многоквартирный дом <адрес> по улице Мордасовой города Воронеж находится в управлении ООО УК «СтройТехника». Субботина (ФИО)13 является собственником квартиры <адрес> жилого <адрес> А по <адрес>. Согласно выписке из домовой книге (по квартирной карточке) по указанному адресу зарегистрированы и совместно проживают Володина (ФИО)14 и Володин (ФИО)15. За период с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2017 года у Ответчиков перед ООО УК «СтройТехника» сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 202,15 руб. (сто одиннадцать тысяч двести два рубля пятнадцать копеек). ООО УК «СтройТехника» добросовестно оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ООО УК «СтройТехника» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае неуплаты за предоставленные услуги вынуждено нести убытки, оплачивая долги по оплате жилой площади собственников. Тарифы ресурсоснабжающим организациям установлены приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области. При этом объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, рассчитан ООО УК «СтройТехника» как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме и распределен между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого (при наличии) помещения в многоквартирном доме. В связи с вышеизложенным истцы обратились в суд с настоящим иском и просят:

1.    Взыскать с Субботиной (ФИО)16, Володиной (ФИО)17, Володина (ФИО)18 в солидарном порядке в пользу ООО УК «СтройТехника» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с "01" ноября 2013 г. по "31" августа 2017 г. в сумме 111 202,15 рублей (сто одиннадцать тысяч двести два рубля пятнадцать копеек).

2.    Взыскать с Субботиной (ФИО)19, Володиной (ФИО)20, Володина (ФИО)21 в солидарном порядке в пользу ООО УК «СтройТехника» понесенные расходы (госпошлину) в размере 4475 рублей.

3.    Взыскать с Субботиной (ФИО)22, Володиной (ФИО)23, Володина (ФИО)24 в солидарном порядке в пользу ООО УК «СтройТехника» суммы пени в размере 52557,70 рублей (пятьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят семь рублей семьдесят копеек).

Представитель истца Демяшова А.Н. по доверенности от 18.04.2017 г., в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Субботина Г.А., Володина М.С., Володин Н.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом в установленном законом порядке, конверты вернулись с отметкой о невручении.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Материалами дела подтверждается, что документы по делу и извещения о времени и месте судебного заседания направлялись судом по известному суду адресу заказными письмами с уведомлением о вручении, то есть в строгом соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ. Почтовые извещения не были получены ответчиками.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

          Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему:

        В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

      Судом установлено, что жилой многоквартирный дом <адрес> по <адрес> города Воронеж находится в управлении ООО УК «СтройТехника».

      Субботина (ФИО)25 является собственником квартиры <адрес> жилого дома <адрес> по <адрес> города Воронежа.

Согласно выписке из домовой книге (по квартирной карточке) по указанному адресу зарегистрированы и совместно проживают Володина (ФИО)26 и Володин (ФИО)27.

      Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

       В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

       Статья 36 ЖК РФ устанавливает, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (далее – общее имущество в многоквартирном доме).

      Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

      В соответствии с ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

      Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (в редакции Федеральных законов от 23.07.2008 г. № 160-ФЗ, от 27.07.2010 г. № 237-ФЗ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, за период с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2017 года у Ответчиков перед ООО УК «СтройТехника» сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 202,15 руб. (сто одиннадцать тысяч двести два рубля пятнадцать копеек).

ООО УК «СтройТехника» добросовестно оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ООО УК «СтройТехника» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае неуплаты за предоставленные услуги вынуждено нести убытки, оплачивая долги по оплате жилой площади собственников.

Тарифы ресурсоснабжающим организациям установлены приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области.

При этом объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, рассчитан ООО УК «СтройТехника» как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме и распределен между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого (при наличии) помещения в многоквартирном доме.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

             Истцы обосновали свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты, ответчики возражений на исковое заявление суду не представили, размер взыскиваемых сумм не оспорили, не представили доказательств частичного или полного погашения образовавшейся задолженности.

           Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

         Из представленного суду расчета общий размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2017 года составляет 111 202,15 руб.

      Расчет судом проверен, принят во внимание. С учетом приведенных правовых норм и учитывая, что ответчиками, расчет задолженности оспорен не был, заявленная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме.

          По правилам ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

      Истцом был произведен расчет суммы пени, которая за спорный период составляет 52 557 рублей 70 копеек. Расчет суммы пени проверен судом и ответчиками также не оспорен, в связи заявленная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    При подаче искового заявления истцами была оплачена государственная пошлина в размере 4 475 рублей.

    Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

    На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.     Поскольку требования истца удовлетворены на сумму 111 202,15 рублей, то с ответчиков на основании ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 475 рублей, по 1491 рублей 66 копеек с каждого

          Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск ООО УК «СтройТехника» к Субботиной (ФИО)28, Володиной (ФИО)29, Володину (ФИО)30 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Взыскать солидарно с Субботиной (ФИО)31, Володиной (ФИО)32, Володина (ФИО)33 в пользу ООО УК «СтройТехника» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2013 года по 31.08.2017 года в размере 111202 рублей 15 копеек, пени в размере 52557 рублей 70 копеек, всего 163759 рублей 85 копеек.

Взыскать с Субботиной (ФИО)34, Володиной (ФИО)35, Володина (ФИО)36 в пользу ООО УК «СтройТехника» расходы по оплате государственной пошлины 4475 рублей, по 1491 рублей 66 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

            Судья                                                            С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано в окончательной форме 15.03.2018 г.