Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1628/2020 ~ М-133/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-1628/2020

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          03 марта 2020 г.                                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Мироновой Т.В.

при секретаре                                        Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашова Владимира Николаевича к Незвецкому Рудольфу Федоровичу об обращении взыскания на земельный участок,

               УСТАНОВИЛ:

Лукашов В.Н. обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилищной застройки, К№, общей площадью 2500 кв.м, принадлежащий на праве собственности Незвецкому Р.Ф., расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования истец обосновывает тем, что в Тропарево- Никулинском ОСП УФССП России по Москве на исполнении у судебного пристава-исполнителя Механтьева А.Ю. находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 12.03.2019г. на исполнении исполнительного листа ФС№ от 19.01.2001г. о взыскании суммы долга в размере 2 698 260,48 руб., в отношении должника Незвецкого Р.Ф., в ходе которого установлено, что денежных средств на банковских счетах ответчика не имеется, при этом в собственности ответчика имеется земельный участок по указанному выше адресу. Ссылаясь на то, что он имеет право на своевременное и надлежащее исполнение решения суда, ответчик мер к погашению долга не предпринимает, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Лукашов В.Н. в судебное заседание не явился, направил представителя, который заявленные требования поддержал.

Ответчик Незвецкий Р.Ф. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо: представитель Тропарево-Никулинского ОСП УФССП России по Москве в судебное заседание не явился, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что решением Никулинского районного суда г. Москвы от 25.11.2018г., вступившим в законную силу 12.02.2019г., с Незвецкого Р.Ф. в пользу Лукашова В.Н. взыскан долг в размере 9 000 евро и 30 000 долларов США по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 94,61 евро и 380,6 долларов США по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда, а также расходы на оплату госпошлины в размере 21 578 руб.

На основании исполнительного документа ФС №.03.2019г. в отношении должника Незвецкого Р.Ф. возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: взыскания имущественного характера в размере 2 698 260,48 руб.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено.

В ходе исполнительного производства установлено, что Незвецкому Р.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилищной застройки, К№, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 4 891 200 руб.

Денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании, у ответчика отсутствуют достаточные денежные средства, которые бы позволили своевременно и в полном объеме исполнить решение суда.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед Лукашовым В.Н.

То обстоятельство, что стоимость спорного земельного участка превышает размер долга перед истцом, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в этих случаях закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ст. 87 ч. 12, ст. 110 ч. 6 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лукашова Владимира Николаевича – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу АДРЕС принадлежащий на праве собственности Незвецкому Рудольфу Федоровичу, путем продажи с публичных торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья:                                                                           Т.В. Миронова