Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2013 ~ М-1231/2013 от 18.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

22 мая 2013 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Вельминой И.Н., при секретаре Максимове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей –Сервис» к Игнатьевой Т.В. , Елисеевой Г.А. о взыскании задолженности,

Установил:

ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» обратилось в суд с иском к Игнатьевой т.В., Елисеевой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав что ЗАО «ПТС-Севрис» признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Железнодорожном районе г.Самары, осуществляет управление на основании договора управления многоквартирными домами заключенного с Администрацией Железнодорожного района домом <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором была выбрана управляющая организация ЗАО «ПТС-Сервис» и утверждена форма договора управления многоквартирным домом. Ответчик является собственником квартиры <адрес> в нарушении ст. 161 ЖК РФ им не заключен договор управления многоквартирным домом с ЗАО «ПТС-Сервис. За период времени: с марта 2009 года по ноябрь 2012 года, у ответчиков образовалась задолженность по перечислению платежей по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты> коп. Несмотря на неоднократные обращения с требованием о погашении долга, данное обязательство до настоящего времени собственником жилого помещения не исполнено, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп., а также возместить уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ЗАО «ПТС-Сервис».

Ответчики в суд не явились, извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем выносит соответствующее определение.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности Игнатьевой Т.В.

На основании представленных: договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара (л.д. 16-18) и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21) многоквартирный <адрес> находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».

Из справки паспортной службы № ЖКУ г.о.Самары следует что, по адресу: <адрес> зарегистрированы Игнатьева Т.ВЫ., Елисеева Г.А., ФИО4 (л.д. 9)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п. п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В п. п. 3.3, 3.3.1 вышеуказанных Договоров управления многоквартирными домами определено, что собственник либо наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами.

Из представленных истцом лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), акта сверки расчетов с жильцом (л.д.11-12) следует, что Игнатьева Т.В. уклонялась от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период с марта 2009 года по ноябрь 2012 года, у неё образовалась задолженность по перечислению платежей по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд находит завышенным размер задолженности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение указанного срока прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ст. 205 ГК РФ предусматривает, что в исключительных случаях, причина пропуска срока исковой давности может быть признана судом уважительной, по обстоятельствам, связанным с личностью истца. При этом, причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности.

Статья 205 ГК Российской Федерации - с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года N 2/1 (пункт 12), Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 18 (пункт 26) - предусматривает возможность восстановления срока исковой давности в исключительных случаях и только в отношении физических лиц, при этом срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах, установлен факт пропуска без уважительных причин истцом срока исковой давности в отношении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей за период времени с марта 2009 года по апрель 2010 года, в связи с чем, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно п.7 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Ответчик пользовался в вышеуказанный период услугами ЗАО «ПТС-Сервис», соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах -квитанциях, которые доставляются жителям.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца, в силу ст. 69 ЖК РФ, подлежат взысканию солидарно платежи за коммунальные услуги, за период с апреля 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ответчиков Игнатьевой Т.В. , Елисеевой Г.А. сумму задолженности за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В размере <данные изъяты> в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ»: ЗАО «ГАЗБАНК» р\с-40702810000020001015; ИНН 6315856269; БИК 043601863; кор. Счет 301018104000000863, а также в пользу Железнодорожного филиала ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет: ИНН-6318156000, БИК-043601927, Р\с 40702810700000014424,кор/счет 30101810100000000927 ОАО «Первобанк» г.Самара расходов по оплате филиалом государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2013.

Судья Вельмина И.Н.