Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2017 ~ М-145/2017 от 12.07.2017

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.п. Залукокоаже                                                                              09 августа 2017 года                                                                                       

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Махова Р.Ш.,

при секретаре - Кардановой С.А.,

с участием представителя истца Минимущество КБР - Гулиевой Ж.А., согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики к Султанову Р.С. о возврате арендованного земельного участка по акту приема-передачи,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (далее - Минимущество КБР) обратилось в суд с иском к Султанову Р.С. о возврате арендованного земельного участка по акту приема-передачи.

В обоснование иска истец указывает, что распоряжением Минимущества КБР № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании обращения Султанова Р.С. ему предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> сроком на 5 лет.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ между Минимуществом КБР и Султановым Р.С. подписан договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности КБР №

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 662 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесение арендной платы за все время просрочки.

Минимущество КБР направило ответчику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что отказывает в продлении указанного договора аренды, в связи с чем, необходимо возвратить арендованный земельный участок по акту приема-передачи.

Ответчик до настоящего времени не выполнил обязательства по возврату земельного участка, в связи с чем, истец просит обязать Султанова Р.С. возвратить по акту приема-передачи арендованный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>

Представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений КБР Гулиева Ж.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Султанов Р.С. извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии №, Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности, земельный участок за кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>

Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. № Султанову Р.С. предоставлен в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>

На основании указанного распоряжения Минимуществом КБР и Султановым Р.С. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики № по которому арендатору передан земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>

Согласно акту приёма-передачи земельного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель передал арендатору Султанову Р.С., земельный участок, расположенный в <адрес> для сельскохозяйственного назначения.

Правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком по предоставлению собственником в аренду земельного участка, регулируются гражданским и земельным законодательством РФ.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом, согласно ст.611 названного Кодекса, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Статьи 309 и 314 ГК РФ устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 662 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Согласно абзацу 8 части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ, государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджет соответствующего муниципального района по нормативу 100%.

Истец, в силу ст. 333.36 НК РФ, будучи государственным органом, был освобожден от уплаты государственной пошлины на сумму <данные изъяты>.

Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Зольского муниципального района КБР при вынесении решения суда, на основании ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 608, 622 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Султанова Р.С. возвратить арендованный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> по акту приема-передачи Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики.

Взыскать с Султанова Р.С. в доход бюджета Зольского муниципального района КБР государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2017 года.

       Судья Зольского

       районного суда КБР                                       Р.Ш. Махов

       согласовано