Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5695/2016 ~ М-4737/2016 от 23.05.2016

№ 2-5695/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Максимовой Л.А.,

при секретаре Шиманчик К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томилиной В.А. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Томилина В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением <данные изъяты> сессии <данные изъяты> созыва мэрии г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ дом признан ветхим фондом, подлежащим сносу. Этим же решением дом <адрес> подлежал расселению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако до сегодняшнего дня это решение не исполнено. На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. жилые квартиры в жилом доме <адрес> признаны непригодными для проживания. Квартиры были включены в реализацию муниципальной программы переселения до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не предпринимает мер для расселения жильцов дома. Просит обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить благоустроенную квартиру в г. Петрозаводске.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск сообщают, что Томилина В.А. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит. На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. № принято решение о признании жилых помещений (квартир №) расположенных в многоквартирном доме <адрес>, непригодными для проживания. Заявления от жильцов квартиры № в указанном доме в Администрацию Петрозаводского городского округа не поступало.

Суд, выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ ( далее ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Частью 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрены исключения из общего правила предоставления жилых помещений гражданам, в них нуждающихся, поскольку признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015, с изм. от 03.02.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" установлены требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

Согласно п.7 указанного Положения предусмотрено, что орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В соответствии с постановлением главы самоуправления г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ. № установлен порядок работы комиссии по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Томилиной В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. Квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из одной комнаты. Истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. все жилые квартиры, расположенные в жилом доме <адрес>, признаны непригодными для проживания.

Согласно протоколу № заседания межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.42 «Порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, внести в заключение комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. следующие изменения: заключение № по жилому дому № по <адрес> изменить в следующей редакции (по заявлению от кв. №): признать жилые квартиры №, находящиеся в собственности граждан, непригодными для проживания.

Распоряжением Главы Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. № «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и принадлежащими сносу» на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. жилые квартиры № жилого дома <адрес> признаны непригодными для проживания.

Основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди является признание гражданина нуждающимся в жилом помещении, а также признание жилого помещения, в котором проживает гражданин, непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Квартира № в доме <адрес>, принадлежащая истице, в установленном законом порядке не признана непригодной для проживания, а также не подлежащей ремонту или реконструкции, а жилой дом <адрес> не имеет статуса аварийного и подлежащего сносу.

Решение Петрозаводского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> сессии <данные изъяты> созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах по улучшению планирования, организации и проведения комплексного капитального ремонта жилых домов в городе» о расселении жилого дома <адрес> в рамках реализации комплексной программы «Жилище-2000» судом не может быть принята во внимание, поскольку на день рассмотрения дела данная программа не действует.

Согласно Постановлению Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 N 129-П реализуется "Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017" (с изм. на 10.08.2015), при этом дом <адрес>, в котором расположена квартира истицы, не включен в реализацию указанной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы,

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения требований не имеется и в иске следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске с ответчика не подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Томилиной В.А. к администрации Петрозаводского городского округа отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Максимова

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2016г.