Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2013 ~ М-862/2013 от 20.06.2013

<данные изъяты>                                Дело № 2-891/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2013 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» к Богатыревой Елене Викторовне, Богатыреву Вадиму Александровичу, Семеновой Анне Сергеевне и Павлову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Богатыревой Е.В., Богатырева В.А., Семеновой А.С. и Павлова С.В. солидарно задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по <данные изъяты>.

Представитель истца (по доверенности Кондратьева А.А.) в судебное заседание не явилась, о времени и времени судебного заседания извещена, просила рассматривать дело без её участия, против вынесения по делу заочного решения не возражала (л.д.5).

Ответчики Богатырева Е.В., Богатырев В.А., Семенова А.С. и Павлов С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. 60-65), возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

3-е лицо – представитель МЦП «СЦГХ» г. Реутов в судебное заседание не явился, о времени и времени судебного заседания извещен (л.д. 59).

С учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за
счет собственника жилищного фонда;

-плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>:

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО);

- коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от <данные изъяты>, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская», оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих договоров:

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «Реутовская теплосеть».

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и ООО «Реутовская теплосеть».

-Договор уступки права требования (цессия) между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «Жилсервис».

- Договор уступки права требования (цессия) между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «Реутовская теплосеть».

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «Водоканал».

В силу положений договора <данные изъяты> оказание посреднических услуг (агентский), заключенному между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «СЦГХ», расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» нанимателям и собственникам жилых помещений, расчет пени, сбор платежей за услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» осуществляет МУП «СЦГХ».

В соответствии с указанными договорами ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом <данные изъяты>.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с <данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» к Богатыревой Елене Викторовне, Богатыреву Вадиму Александровичу, Семеновой Анне Сергеевне и Павлову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Взыскать солидарно с Богатыревой Елены Викторовны, Богатырева Вадима Александровича, Семеновой Анны Сергеевны и Павлова Сергея Викторовича в пользу ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Богатыревой Елены Викторовны, Богатырева Вадима Александровича, Семеновой Анны Сергеевны и Павлова Сергея Викторовича в пользу ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         подпись             Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                        Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>