Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7923/2014 ~ М-6946/2014 от 12.09.2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-7923/2014

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

истца ФИО4 Е.В.,

ответчика ФИО6 Н.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2,

третьих лиц ФИО4 М.Г., ФИО6 В.В.,

представителя третьего лица ФГКУ «Центррегионжилье» - ФИО8,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 Е.В. обратилась в суд с иском к ФИО6 Н.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указала, что на основании ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Г.Г., ФИО4 Е.В., ФИО4 М.Г. и ФИО6 (девичья фамилия ФИО4) Н.Г. приобрели право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу <адрес>, пер. Загородный <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы по месту проживания: ФИО4 Г.Г. - наниматель, ФИО4 Е.В. - супруга нанимателя, ФИО4 М.Г. - сын нанимателя. Дочь нанимателя ФИО4 Н.Г. была зарегистрирована в данной квартире по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ. Внучка нанимателя ФИО2 была зарегистрирована в данной квартире по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2009 года дочь нанимателя ФИО4 (на тот момент уже имела фамилию ФИО2) Н.Г. заключила брак с ФИО6 В.В. и добровольно убыла из <адрес> к месту военной службы мужа и новому месту жительства в <адрес>, где была вместе с дочерью ФИО2 зарегистрирована по месту проживания по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. В этой связи ДД.ММ.ГГГГ дочь и внучка нанимателя ФИО6 Н.Г. и ФИО2 были сняты с регистрационного учета по месту проживания из квартиры по адресу <адрес>, пер. Загородный <адрес>. В 2010 году семья ФИО6 прибыла к месту службы мужа ФИО6 В.В. в <адрес>. ФИО6 Н.Г. и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 зарегистрированы по месту проживания по адресу <адрес>. В настоящее время семья ФИО6 проживает в служебной квартире Министерства Обороны Российской Федерации по адресу <адрес>, где зарегистрированы по месту пребывания. Дочь и внучка нанимателя ввиду их отсутствия в жилом помещении по адресу <адрес>, пер. Загородный <адрес> на протяжении 4 лет фактически проживают в другом жилом помещении, при этом препятствий для их проживания другими нанимателями жилого помещения не чинилось. Личных вещей ФИО6 Н.Г. и ФИО2 в данной квартире нет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг они не исполняют. При этом ФИО6 Н.Г. и ФИО2, являясь членами семьи военно-служащего ФИО6 В.В., состоят на учете нуждающихся в постоянном жилье по месту его службы в войсковой части 61938, подлежат обеспечению постоянным жильем в 2015 году, тогда как право пользования спорным жилым помещением создает условия для исключения их из списков нуждающихся в предоставлении жилья. Таким образом, исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, выезд ФИО6 Н.Г. и ФИО2 из жилого помещения по адресу <адрес>, пер. Загородный <адрес>. в другое место жительства, как и другие вышеуказанные обстоятельства, свидетельствуют об отказе ФИО6 Н.Г. и ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права пользования жилым помещением. В связи с чем, ФИО4 Е.В. просит признать ФИО6 Н.Г. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, пер. Загородный <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование заявленных требований привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 Н.Г., действующая в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтвердила.

Третьи лица ФИО4 М.Г., ФИО6 В.В., не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, также в судебном заседании исковые требования ФИО4 Е.В. поддержали, просили признать ФИО6 Н.Г. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, пер. Загородный <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4 Г.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФГКУ «Центррегионжилье» - ФИО8 представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором обстоятельства, изложенные истцом в иске, подтвердил, в судебном заседании вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Загородный, <адрес>, ФИО6 Н.Г. и ФИО2 оставил на усмотрение суда.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления ФСБ России по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления либо отложении судебного заседания, своих возражений по заявленным требованиям своевременно в суд не представил.

Заслушав пояснения истца ФИО4 Е.В., ответчика ФИО6 Н.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, третьих лиц ФИО4 М.Г., ФИО6 В.В., представителя третьего лица ФГКУ «Центррегионжилье» - ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Загородный, <адрес>.

В указанном жилом помещении, согласно справке центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4 Г.Г. (наниматель) с 09.03.1981, ФИО4 Е.В. (жена) с 09.03.1981, ФИО4 М.Г. (сын) с 09.03.1981.

ФИО6 (ранее до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, до ДД.ММ.ГГГГ Верзилова, ФИО2) Н.Г. (дочь), ФИО2 (внучка) зарегистрированные с ДД.ММ.ГГГГ по 19.01.2010, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответственно, сняты с регистрационного учета, в связи с изменением места жительства.

Спорное жилое помещение было предоставлено супругу истца ФИО4 Г.Г. для проживания на семью из четырех человек, в том числе супругу ФИО4 Г.Г., сына ФИО4 М.Г., дочь ФИО4 (ныне ФИО6) Н.Г. на основании ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено и никем не оспаривается, что ответчик ФИО6 (ранее до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, до ДД.ММ.ГГГГ Верзилова, ФИО2) Н.Г. и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 были вселены в данное помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя спорного жилого помещения - ФИО4 Г.Г., в связи с чем указанные лица приобрели право пользования квартирой наравне с нанимателем.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Следовательно, ответчики с момента вселения в спорную квартиру, приобрели право пользования данным жилым помещением по договору социального найма.

Вместе с тем, по правилам ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ сохранение данных прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, имеет место в отношении граждан, переставших быть членами семьи нанимателя, которые продолжают проживать в занимаемом по договору социального найма указанного помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что в декабре 2009 года дочь нанимателя ФИО4 (на тот момент уже имела фамилию ФИО2) Н.Г. заключила брак с ФИО6 В.В. и добровольно убыла из <адрес> к месту военной службы мужа в <адрес>, где была вместе с дочерью ФИО2 зарегистрирована по месту проживания по адресу <адрес>, рабочий <адрес>. В этой связи ДД.ММ.ГГГГ дочь и внучка нанимателя ФИО6 Н.Г. и ФИО2 были сняты с регистрационного учета по месту проживания из квартиры по адресу <адрес>, пер. Загородный <адрес>. В 2010 году семья ФИО6 прибыла к месту службы мужа ФИО6 В.В. в <адрес>. ФИО6 Н.Г. и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 зарегистрированы по месту проживания по адресу <адрес>. В настоящее время семья ФИО6 проживает в служебной квартире по адресу <адрес>, предоставленной по договору найма служебного жилого помещения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) супругу ответчика ФИО6 Н.Г. – военнослужащему контрактной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ФИО6 В.В. для использования в целях проживания на семью из пяти человек, в том числе супругу – ФИО6 Н.Г., дочь жены – ФИО2, сыновей ФИО6 М.В. и А.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6 В.В. (наниматель), ФИО6 Н.Г. (жена), ФИО2 (дочь жены), ФИО6 М.В. и А.В. (сыновья), что подтверждается справкой начальника паспортного стола (ЖЭУ) войсковой части 61938.

При этом выезд ответчиков из спорного жилого помещения не ограничивался каким-либо сроком, то есть был совершен на неопределенный срок с целью постоянного проживания в ином жилом помещении на протяжении длительного периода времени, им не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, доказательств иному суду не представлено, ответчиком ФИО6 Н.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, данный факт также не оспаривается.

Ответчик ФИО6 Н.Г., действующая в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, с момента выезда из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не осуществляла расходов по содержанию данного жилья и оплате коммунальных услуг, то есть не выполняла обязанностей по договору социального найма жилого помещения, предусмотренных ст. ст. 67 Жилищного кодекса РФ, создала другую семью, проживает по иному адресу, что, в свою очередь, свидетельствует о прекращении договора социального найма в одностороннем порядке.

Кроме того, ответчиком ФИО6 Н.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, не представлено доказательств наличия препятствий в проживании по спорному адресу со стороны лиц, проживающих в данном жилом помещении. Более того, в ходе судебного разбирательства ФИО6 Н.Г. пояснила, что в настоящее время она и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 являются членами семьи военнослужащего ФИО6 В.В., состоят на учете нуждающихся в постоянном жилье по месту его службы в войсковой части 61938 и в 2015 году будут обеспечены постоянным жильём, тогда как право пользования спорным жилым помещением создаст условия для исключения их из списков нуждающихся в предоставлении жилья.

В соответствии со ст. 67, ч.ч. 2,4 ст. 69, ст. 71 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма также имеют равные с нанимателем права и обязанности, сохраняя их и при своем временном отсутствии в жилом помещении. Лица, переставшие быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сохраняют такие права (а вместе с ними и обязанности, которые несут самостоятельно) при условии, что они продолжают проживать в занимаемом жилом помещении.

При этом согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Причем положения данной нормы распространяются не только на всю семью нанимателя в целом, но и на отдельных (бывших) членов его семьи, с которыми договор социального найма также считается расторгнутым со дня их выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. А под местом жительства согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Обеспечивая единство судебной практики, Пленум Верховного Суда РФ дополнительно разъяснил данные нормативные положения в п. 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Он обратил внимание судов, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что у ответчика ФИО6 Н.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, отсутствует заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением по его прямому назначению.

Намерение ответчика ФИО6 Н.Г., действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, при выезде из спорной квартиры отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, свидетельствующих об её волеизъявлении, как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО6 Н.Г. и несовершеннолетней ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах своих и несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Н.А. Бабкина