Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2020 ~ М-1023/2020 от 11.08.2020

Дело № 2–1257/2020

УИД 18RS0021-01-2020-001633-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года г. Можга Удмуртской Республики

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Зубковой М.С.,

с участием: помощника Можгинского межрайонного прокурора Гуляева И.А.,

истца Красильниковой В.В., ее представителя Обожжоновой С.Б., действующей на основании нотариальной доверенности от дд.мм.гггг, сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красильниковой Валентины Владимировны к Волыниной Галине Вениаминовне о прекращении права пользовании жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Красильникова Валентина Владимировна обратилась в суд с иском к Волыниной Галине Вениаминовне о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>, и выселении.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <***>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 1/2 доля в спорной квартире принадлежит Злобину Д.А., 1/4 доля также принадлежит ему, но в установленном законом порядке право не зарегистрировано. Помимо Злобина Д.А. в квартире прописаны и проживают ответчики Волынина Г.В., дата регистрации 04.09.1998, и В.Е.Ф. с 20.04.1995. Ответчики вселены в спорную квартиру без согласия истца, оплачивать коммунальные услуги и капитальный ремонт отказываются, требования истца о добровольном погашении задолженности остаются без должного внимания. 24.03.2020 истцом в адрес ответчиков направлялись требования об освобождении квартиры в течение 10 дней с момента его получения, однако, указанные требования ответчиками не были получены. Ответчик Волынина Г.В. членом семьи истца не является, поэтому на основании ст. 35 ЖК РФ обязана освободить спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец Красильникова В.В., ее представитель Обожжонова С.Б. исковые требования поддержали, просят иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Истец Красильникова В.В. дополнительно суду пояснила, что первоначально собственниками спорной квартиры являлись брат истца - З.А.В. и его сын Злобин Д.А. (доля в праве 1/2 у каждого). После смерти З.А.В. наследство приняли сын и мать наследодателя, которая в дальнейшем свою долю подарила истцу, Злобин Д.А. свои наследственные права не оформил. Фактически в спорном жилом помещении проживают третье лицо Злобин Д.А. и его мать – ответчик по делу Волынина Г.В., но оплачивать коммунальные услуги не желают. В связи с этим, истцу приходится постоянно оплачивать задолженность за них, хотя жилым помещением она не пользуется, ответчик на контакт не идет.

В судебное заседание ответчик Волынина Г.В. не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, конверт с судебной повесткой, направленный по месту жительства ответчика, вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Злобин Д.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, конверт с судебной повесткой, направленный по месту жительства, вернулся за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, его представителя, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Красильниковой Валентине Владимировне на основании договора дарения от 19.05.2016 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4) квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <***>, другим участником общей долевой собственности является Злобин Д.А. (доля в праве 1/2).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на 20.05.2015, выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13.11.2020, жилое помещение общей площадью 44,8 кв.м. по адресу: Удмуртская Республика, <***>, расположено на 1 этаже многоквартирного дома. Правообладателями по состоянию 11.10.2001 указаны: Злобин Д.А., З.А.В., общая долевая собственность, доля в праве 1/2. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, 04.04.2016 право собственности на 1/4 зарегистрировано на имя З.А.И., 23.06.2016 на основании договора дарения - на Красильникову Валентину Владимировну.

Из копии поквартирной карточки от 05.06.2020 усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <***>, зарегистрированы: Злобин Д.А., В.Е.Ф - с 20.04.1995, ответчик Волынина Галина Вениаминовна- с 04.09.1998.

Согласно адресной справке от 10 сентября 2020 года, В.Е.Ф был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 20.04.1995 по 23.01.2020, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: УР. <***>.

Из показаний свидетеля Х.А.Ш. следует, что одиннадцать лет он проживает в <***>. Пять лет является старшим по дому. Ответчика Волынину Г.В. из первой квартиры знает, также знает ее сына Д., с которым он поддерживает контакт по вопросам, касающимся многоквартирного дома. Квартира проблемная, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, соседи пару раз жаловались, что в позднее время громко слушают музыку.

Истец, полагая, что ответчик не является членом семьи собственника, обратилась в суд с настоящим иском.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.     В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик Волынина Г.В. приходится матерью второму участнику общей долевой собственности- Злобину Д.А., вселена в спорную квартиру и приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, до того, как истец приобрела право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Доказательств выезда Волыниной Г.В. из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства вследствие добровольного отказа от права пользования квартирой, суду также представлено не было.

С учетом изложенного, суд считает, что законных оснований для признания прекращенным право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>, не имеется, в связи с чем не подлежит удовлетворению и требование истца о выселении Волыниной Г.В. из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Красильниковой Валентины Владимировны к Волыниной Галине Вениаминовне о прекращении права пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>, и выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд УР.

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2020 г.    

Председательствующий судья Н.Н.Смагина