Решение по делу № 2-2094/2013 ~ М-2069/2013 от 05.11.2013

Гражданское дело № 2-2094/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 декабря 2013 года    г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т.И. при секретаре Насретдиновой СР.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Теплоцентраль ЖКХ» к Сазоновой Н.И., Колосовой Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Сазоновой Н.И., Колосовой Ю.В.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере =.= коп., пени в размере = руб. и расходы по госпошлине в сумме = руб. = коп..

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца указал, что ответчики проживают в квартире + д.+ по ул. * в г.Жуковский. Ответчики являются собственниками квартиры.

Должники были уведомлены об имеющейся задолженности, однако уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате расходов.

Истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу ООО «Теплоцентраль- ЖКХ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в =. = коп., пени в размере = руб. и расходы по госпошлине в сумме = руб. = коп..

Ответчики Сазонова Н.И., Колосова Ю.В. о рассмотрении дела в суде извещены, в суд не явились.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «... Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...».

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)    плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.6-10,11,14 ст. 155 ЖК РФ

члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается...».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «...Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из представленных суду материалов следует что ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, совместно с ними так же проживает несовершеннолетний К.

Обращаясь в суд с иском ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» указывает, что ответчики длительное время коммунальные услуги, а также содержание и ремонт помещения по данной квартире не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

Задолженность за период с / года по / года составляет =. = коп., пени в размере = руб.

Оплата не производится в нарушение требований ст. 154-155 ГПК РФ.

О наличии договорных отношений свидетельствуют действий сторон, как истца, так и ответчиков, выражающих волю установить правоотношения: ответчики фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг.

Таким образом, исходя из поведения сторон, можно говорить о наличии конклюдентных действий, действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение.

Фактически ответчики являются потребителем услуг.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Возражений по поводу заявленного иска, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики своевременно суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Теплоцентраль - ЖКХ»- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сазоновой Н.И., Колосовой Ю.В. в пользу ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению за период с / по / года в сумме =. = коп., пени в размере = руб. и расходы по госпошлине в сумме = руб. = коп..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И.Парфенова