Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2021 (2-4309/2020;) ~ М-5773/2020 от 10.12.2020

По делу №

23RS0№-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 февраля 2021 года

Октябрьский районный суд <адрес> края

всоставе председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиенко ФИО7 к Калиенко ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Калиенко ФИО9 обратился в суд с иском к Калиенко ФИО10. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права 23- АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ. Детей от брака не имеют. Брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АГ №от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу в принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрирована и проживала ответчица, но с ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартире не проживает, ответчица членом семи истца не является, семейные отношения между ними прекращены, соглашение об определении прядка пользования квартирой отсутствует. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчица отказывается.

На основании изложенного просит признать Калиенко ФИО11.утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дроздова ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, ее место жительство в настоящее время не известно, в связи с чем судом в защиту интересов ФИО2 был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Тормашева ФИО13., которая в судебном заседании просила разрешить заявленный иск в соответствии с требованиями закона.

Третьи лица представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец является собственником и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Также в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчиц Калиенко ФИО14

Из искового заявления следует, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. Брак был прекращен 26.09.20014 г. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АГ №от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Так как истец и ответчик зарегистрировали бак ДД.ММ.ГГГГ, то квартира по адресу: <адрес>, совместной собственностью истца и ответчика не является, а является личным имуществом истца.

Регистрация Калиенко ФИО15. препятствует истцу распоряжаться жилым помещением в полном объёме.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчицы Калиенко ФИО16 по спорному адресу, препятствуют собственнику ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащим ему на праве собственности имуществом – квартирой по адресу: <адрес>., то, следовательно, ответчицу Калиенко ФИО17, не являющуюся членом семьи истца, как собственника квартиры, следует признать утратившей право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Калиенко ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять Калиенко ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Иванова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года