Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2018 ~ М-400/2018 от 29.10.2018

Дело № 2- 460/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.

при секретаре Даниловой М.В.

с участием представителя истца Чистова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 13 ноября 2018 г. гражданское дело по иску Парменова Константина Владимировича к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

у с т а н о в и л :

Парменов К.В. обратился в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец пояснил, что согласно данным государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения брату истца ФИО1, который умер ДАТА Наследство после его смерти приняла путем фактического вступления в обладание наследственным имуществом мать истца ФИО2. ФИО2 умерла ДАТА истец принял наследство, открывшееся после смерти матери. Он получил свидетельство о праве на наследство на <адрес>, получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок он не мог. В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок указано постановление главы администрации г. Приволжска Ивановской области, в котором отсутствуют фамилии правообладателей, а лишь предложено всем владельцам земельных участков в г. Приволжске пройти перерегистрацию, поскольку в государственном реестре недвижимости есть сведения о принадлежности земельного участка по праву пожизненного наследуемого владения ФИО1, то перерегистрацию права на земельный участок брат истца прошел, следовательно право пожизненного наследуемого владения земельным участком вошло в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1 Право пожизненного наследуемого земельным участком после смерти ФИО1 приняла его мать ФИО2, следовательно это право вошло в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО7 и принято ФИО8 истец в соответствии с действующим законодательством имеет право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. В связи с этим истец просит признать его право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, предоставив письменный отзыв по существу заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании договора купли-продажи дома ФИО1 с 28.05.1980 принадлежит по праву собственности жилой дом № по <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью <...> кв.м. (л.д. 9). Согласно данным государственного кадастрового учета земельный участок имеет разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства и принадлежит ФИО1 по праву пожизненного наследуемого владения (л.д. 11-12).

ФИО1 умер ДАТА (л.д. 6).

Наследство, открывшееся после его смерти, приняла мать ФИО2, но свои права на наследство не оформила (л.д. 7) ФИО2 умерла ДАТА (л.д. 6 на обороте). Наследство, открывшееся после смерти ФИО7, в установленном законом порядке принял сын Парменов К.В. Ему выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Найти правоустанавливающий документ подтверждающий право пожизненного наследуемого владения наследодателями земельный участком не удалось.

Согласно статье 87 Земельного кодекса РСФСР от 01.01.1970 (в редакции от 12.03.1980) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Таким образом с покупкой дома к ФИО1 перешло право пользования земельным участок площадью <...> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. право владения земельным участком, имеющим разрещенное использование для индивидуального жилищного строительства возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Это имущественное право вошло в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1 и принятого ФИО7, после смерти которой наследство принял Парменов К.В.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Следовательно, Парменов К.В.. принял наследство в виде права имущественного права владения земельным участком.

Правоустанавливающего документа на земельный участок обнаружить не удалось. Однако имущественное право владения земельным участком у ФИО1 возникло на законных основаниях в связи с покупкой жилого дома, расположенного на это участке и на законных основаниях вошло в состав наследства, открывшегося с его смертью. Согласно данным государственного кадастра недвижимости земельный участок принадлежал ФИО1 по праву пожизненного наследуемого владения. Земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок имеет целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, владеющие таким земельным участком, имеют право зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Парменова Константина Владимировича удовлетворить.

    Признать право собственности Парменова Константина Владимировича в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Приволжский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2018 года.