Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2016 ~ М-372/2016 от 15.03.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 14 апреля 2016 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Львовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Комлевой С.Н. и Рева П.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Генеральный директор ООО «Управдом» Кабанова Н.Н. обратилась в суд с иском к Комлевой С.Н. и Рева П.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая пени, установленные ст. 155 ЖК РФ. В обоснование иска указала, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление данным домом, договорные отношения оформлены открытием лицевого счета № и выдачей абонентской книжки. Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, на ДД.ММ.ГГГГ их долг составляет <данные изъяты> Просит взыскать данную сумму и пени в сумме <данные изъяты>., также возместить за счет ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Меньшикова В.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дополнив, что неоднократно в адрес ответчиков направлялись требования о своевременной оплате коммунальных услуг и жилья, Комлева С.Н. их получала, однако снижению задолженности это не способствовало. В настоящее время к взысканию предъявлена сумма задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Комлева С.Н. и Рева П.Н., уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах отсутствия не сообщили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ООО «Управдом» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правовые нормы ст. 249 ГК РФ возлагают на каждого участника долевой собственности обязанность участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплачивают коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Доказано, что ответчики проживают в <адрес>, расположенной в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались коммунальными услугами, однако расходы управляющей компании не компенсировали, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

Начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики в досудебном порядке не оспаривали. Размер задолженности подтвержден представленными истцом выпиской из лицевого счета и квитанциями. Расчет суммы пени судом проверен, является правильным.

С учетом того, что Комлева С.Н. и Рева П.Н. совместно пользуются квартирой, фактически в ней проживают, обоснованно требование о взыскании с них указанной суммы в солидарном порядке.

Поскольку исковое требование истца обоснованно, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Управдом» необходимо взыскать и расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска, по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комлевой С.Н. и Рева П.Н. в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты> СОЛИДАРНО.

Взыскать с Комлевой С.Н. и Рева П.Н. в пользу ООО «Управдом» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

     Комлева С.Н. и Рева П.Н., не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Шекснинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения, подтвердив уважительность причин неявки в судебное заседание и приложив документы, которые могут повлиять на исход дела.

Судья Т.Н.Чендракова