Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-941/2020 ~ М-4791/2020 от 30.10.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02.11.2020 года Судья Октябрьского районного суда г. Самары Курмаева А.Х., изучив исковое заявление Фомицкой ТВ к Самонину ИП о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Фомицкая Т.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Просит признать договор купли-продажи нежилого помещения от 21 марта 2018 года расположенного по адресу: адрес недействительным. Прекратить право собственности на нежилое помещение площадью *** кв.м. расположенное по адресу: адрес, путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации перехода прав собственности на нежилое помещение площадью *** кв.м. расположенное по адресу: адрес. Вернуть в первоначальное положение регистрацию права собственности нежилого помещения площадью *** кв.м расположенного по адресу: адрес за мной Фомицкой ТВ.

Суд, изучив исковое заявление, полагает, что оно подлежит возврату по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу ч.1 ст. 30 ГПК Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Из текста искового заявления следует, что Фомицкой Т.В. заявлены требования о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, т.е. заявлено требование об оспаривании перехода права собственности на нежилое помещение.

Как усматривается из содержания искового заявления, нежилое помещение, в отношении которого заявлен спор, находится по адресу: адрес, что не относится к территории Октябрьского района г.Самары.

При таких обстоятельствах, учитывая характер спорных правоотношений, предмет спора, суд полагает исковое заявление подлежащим возврату в связи с неподсудностью спора Октябрьскому районному суду г. Самары.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.28, 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Фомицкой ТВ исковое заявление к Самонину ИП о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении права собственности.

Разъяснить истцу право на обращение с данным исковым заявлением в суд по месту нахождения спорного нежилого помещения – в Самарский районный суд г. Самары.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья         подпись                     Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: