Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2843/2012 ~ М-2423/2012 от 19.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Рудольф А.С.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова В.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что данное жилое помещение было предоставлено его матери Борисовой С.В. в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с ОАО <данные изъяты>, с которым ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на проживание в общежитии, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между Борисовой С.В. и администрацией <адрес> был заключен договор найма спорного жилого помещения. Истец в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения до настоящего времени истец с матерью занимают названное жилое помещение на условиях социального найма, зарегистрированы по указанному адресу постоянно, однако ответчик отказывается передать в собственность комнату в общежитии. Истец ранее участие в приватизации не принимал, на праве собственности других объектов недвижимости не имеет. В связи с тем, что в настоящее время на указанную комнату не распространяется правовой режим специализированного жилищного фонда, истец просит по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ним право собственности на спорное помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Борисов В.А. поддержал заявленные требования, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска, представители третьих лиц администрации Ленинского района г. Красноярска, МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», Управления Росреестра по Красноярскому краю, МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

В судебном заседании треть лицо Борисова С.В. не возражала против удовлетворения требований Борисова В.А.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, третьего лица исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Объяснения истца о том, что Борисова С.В. в установленном законом порядке была вселена в комнату № общежития по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, а истец в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени проживают в ней, подтверждаются письменными доказательствами. В частности, договором на проживание в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, откуда следует, что истец постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.

Из материалов дела следует, что Борисов В.А. ранее проживал в <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Борисов В.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в муниципальной собственности, отнесен к специализированному жилищному фонду, в реестр муниципальной собственности <адрес> включен на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ком. № является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания, общая площадь составляет 13,8 кв.м., в том числе жилая 13,8 кв.м.

Согласно представленным документам Борисов В.А. участия в приватизации жилых помещений в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не принимал, что следует из справок МБУ <адрес> «Центр недвижимости», ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> Богучанское отделение.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается справками Управления Росреестра Красноярского края.

Таким образом, Борисов В.А. занимая изолированное, пригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, приобрел право на получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова В.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за Борисова В.А. право собственности в порядке приватизации на жилое комнату № в <адрес>, общей площадью равной 13,8 квадратных метра, в том числе жилой – 13,8 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья С.И. Дейхина