Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2018 ~ М-34/2018 от 15.01.2018

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2018 года.

Д 2-121\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» марта 2018 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Бокавчук О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладунина А.В. к Строительно-промышленному акционерному обществу « Североуральское управление строительства» в лице конкурсного управляющего Лазарева Д.В. , Администрации ГО город Лесной об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Гладунин А.В. обратился в городской суд с иском к Строительно-промышленному акционерному обществу «Североуральское управление строительства» ( далее СПАО « СУС») в лице конкурсного управляющего Лазарева Д.В. об освобождении имущества от ареста. В обоснование требований истец указал, что в производстве Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области находится на исполнении исполнительное производство *** от ***, возбужденное на основании исполнительного листа № *** от ***, выданного городским судом города Лесного Свердловской области. Должником по данному исполнительному производству является ответчик СПАО «СУС». Сведений в отношении взыскателя по исполнительному производству у истца не имеется.

*** судебный пристав-исполнитель Третьяков А.С. в рамках указанного исполнительного производства произвел арест имущества должника, о чем в выписке из ЕГРН от *** имеется указание на запрет совершения регистрационных действий в отношении следующего имущества (гаражи): здание, назначение нежилое. ***; здание, назначение нежилое. ***. Указанные здания расположены на земельном участке ***

Однако, указанное имущество принадлежит не СПАО «СУС», а Гладунину А.В., что подтверждается договором купли-продажи *** от ***., договором купли-продажи *** от ***., актами приема-передачи имущества, и расписками о передаче денежных средств к договорам купли-продажи. Продавцом по указанным договорам купли-продажи являлось ООО «Авангард», которое в свою очередь приобрело на праве собственности спорное имущество у ответчика СПАО «СУС», в предусмотренном законом порядке, на торгах.

Гладунин А.В. считает, что арест имущества произведен незаконно, в связи с чем, просит суд освободить от ареста принадлежащее ему имущество: здание, назначение нежилое. ***; здание, назначение нежилое. *** в отношении которого судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области Третьяков А.С. наложил запрет на совершение регистрационных действий.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация ГО город Лесной».

В судебном заседании истец Гладунин А.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Строительно-промышленное акционерное общество «Североуральске управление строительства» в лице конкурсного управляющего, Администрация ГО город Лесной, третьи лица не заявляющие самостоятельные требования Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области, Общество с ограниченной ответственностью «Авангард» не явились.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, материалы исполнительного производства суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, *** судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области в отношении СПАО «СУС» возбуждено исполнительное производство *** на основании исполнительного листа ВС ***, выданного городским судом г. Лесного по гражданскому делу *** по иску Крылова А.П. к СПАО «СУС» о взыскании задолженности по заработной плате, процентов и компенсации морального вреда. Предметом исполнения по указанному исполнительному производству является государственная пошлина в размере 3 128,55 руб., взысканная со СПАО «СУС» в бюджет муниципального района – городской округ «город Лесной».

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области наложен арест в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества: здание, назначение нежилое, *** здание, назначение нежилое***

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Проанализировав представленные стороной истца доказательства договор купли-продажи *** от ***., который прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, акт приема-передачи имущества, расписки о передаче денежных средств к договорам купли-продажи судом признается, что Гладунин А.В. является законным собственником имущества - здание, назначение нежилое, ***; здание, назначение нежилое, ***, однако лишен возможности пользоваться и распоряжаться им в полном объеме в связи с наложенным на него арестом.

Таким образом, Гладунин А.В. как законный владелец, в силу положений статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения своих прав в отношении арестованного имущества путем предъявления иска об освобождении имущества от ареста и данные требования суд находит обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества здание, назначение нежилое, *** здание, назначение нежилое, ***, принадлежащее на праве собственности Гладунину А.В. ,

установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области от *** в рамках исполнительного производства *** от ***.,и/л *** от ***, выдан городским судом г. Лесного.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через городской суд города Лесного с подачи апелляционной жалобы, представления

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Судья (подпись) Зыкина М.Н.