Решение по делу № 2-3631/2016 ~ М-3312/2016 от 28.06.2016

Дело № 2 – 3631/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2016 года      г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Рословой О.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой К.В.,

с участием представителя истцов - Ерофеева А.Г., представителей ответчиков и третьего лица ЖСК «Обувщик» Петруниной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой ФИО211, Владыкина ФИО212 к Кузякину ФИО213, Крыгиной ФИО214, Харитоновой ФИО215, Касимовой ФИО216, Пришутовой ФИО217, Одинцову ФИО218, Кочарминой ФИО219, Борисовой ФИО220, Кралечкину ФИО221, Бандурину ФИО222, Тропину ФИО223, Каткову ФИО224, Цыганковой ФИО225, Истоминой ФИО226, Наместниковой ФИО227, Шараповой ФИО228, Легостаевой ФИО229 о признании в части недействительными решений внеочередного общего собрания собственников жилья многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Морозова М.А., Владыкин О.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Кузякину А.К., Крыгиной Н.И., Харитоновой Е.А., Касимовой Н.В., Пришутовой О.К., Одинцову А.А., Кочарминой Ю.С., Борисовой Е.В., Кралечкину А.Н., Бандурину А.В., Тропину А.В., Каткову А.В., Цыганковой Е.Ю., Истоминой Н.А., Наместниковой М.В., Шараповой В.Л., Легостаевой О.А. о признании в части недействительными решений внеочередного общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно - заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, указывая следующее.

Морозова М.А. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № серия № от ДД.ММ.ГГГГ и является членом ЖСК «Обувщик» на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Владыкин О.В. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

По инициативе ответчиков с 05 декабря по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников жилья многоквартирного дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в форме очно-заочного голосования, которое было оформлено выпиской из протокола, размещенной на сайте «саратовмер.ру» ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы полагают, что решения принятые на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенном в форме очно-заочного голосования в период с 05 декабря по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные выпиской из протокола ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными (незаконными) в части, по следующим обстоятельствам, связанным с нарушениями порядка проведения общих собраний (ст.44-48 ЖК РФ, глава 9.1 ГК РФ). В частности, отсутствует реестр регистрации собственников помещений, принимающих участие в очной части очно-заочного голосования. Надлежащим образом не проводился подсчет голосов с учетом голосов у каждого собственника помещения, а для определения кворума общего собрания собственников помещений в <адрес> необходимо было провести подсчет голосов в соответствии со ст. ст. 37, 48 ЖК РФ, и в выписке из протокола производился подсчет количества процентов без указания количества голосов собственников, в связи с чем невозможно определить кворум для принятия решений общим собранием собственников, и результат голосования по каждому вопросу. Порядок проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования не соблюден при подсчете голосов каждого собственника, принявшего участие в общем собрании, и оформленные в письменной форме решения собственников по вопросам, поставленным в голосовании, отсутствуют. Выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не подписана председателем собрания, секретарем собрания и членами счетной комиссии. Часть решений общего собрания собственников помещений являются недействительными (незаконными). Решение по 6-му вопросу повестки дня «утверждение порядка оформления протокола собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома» не относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Решение по 8-му, 9-му, 10-му и 11-му вопросам повестки дня собрания также является недействительными, поскольку для указанного дома избрание совета многоквартирного жилого дома законом не предусмотрено, и данные решения приняты с нарушением требований закона. Решением 12-го вопроса утвержден тариф на содержание жилья в размере 18 рублей 53 копейки с 1 кв.м., включая тариф на текущий ремонт в размере 2 рублей 00 копеек с 1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.7.4 устава ЖСК «Обувщик» к компетенции общего собрания ЖСК относится утверждение размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения на срок не менее одного года, однако ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ЖСК «Обувщик» собственники помещений уже утверждали тариф на содержание жилья и текущий ремонт в размере 19 рублей 48 копеек с 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в связи с чем утвердить новый тариф на содержание жилья и текущий ремонт можно было не ранее ДД.ММ.ГГГГ. Решение по 14-му вопросу повестки дня является также незаконным и необоснованным, поскольку хозблоки не являются общим имуществом собственников помещений дома ЖСК «Обувщик, по взиманию денежной суммы в размере 702 рублей 73 копеек и 1 100 рублей не приведены какие – либо расчеты и обоснования указанных сумм, в том числе отсутствует смета. По пятнадцатому вопросу решения повестки дня отсутствует надлежащая обоснованная смета и договор на изготовление технического паспорта. Решение по 16-му вопросу повестки дня также является незаконным и необоснованным, поскольку законом не предусмотрено подтверждение принятого решения предыдущего общего собрания собственников помещений; решение об оплате долга ЖСК «Обувщик» пропорционально площади помещения в размере 48 рублей 00 копеек с 1 кв.м. принято на общем собрании собственников помещений в заочной форме в период с 22 июля по ДД.ММ.ГГГГ, протокол от ДД.ММ.ГГГГ. По вопросам повестки дня с 17 по 22-й решения не приняты, и капитальный ремонт теплового пункта (бойлера) не может быть осуществлен по причинам того, что бойлер проверен, отремонтирован и сдан в эксплуатацию для отопительного сезона 2015-2016 гг., что подтверждается актом сдачи дома к отопительному сезону, вопросы с 17-го по 22-й по капительному ремонту общего имущества никогда ранее не рассматривались на общем собрании собственников и законные решения по ним не принимались, в том числе и по капитальному ремонту теплового пункта – бойлера; подтверждение несуществующих решений общего собрания не входит в компетенцию общего собрания собственников помещений; выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме провести отбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту в 2015 году председателя ЖСК «Обувщик» Крыгиной Н.И. не может быть осуществлён, так как Крыгина Н.И. не является членом правления, председателем правления. Решение по 23-му вопросу повестки дня также является незаконным, поскольку подтверждать перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома не требуется по закону, а требуется предоставить акты осмотра, сметы на проведение работ, выбор подрядной организации, однако указанные документы отсутствуют и не приложены к выписке из протокола общего собрания. Указанные цифры по 24-му вопросу повестки дня являются незаконными и необоснованными, так как отсутствуют надлежащие сметы в соответствии с утвержденными расценками на указанные работы.

Согласно доводам истцов, полномочия и деятельность Крыгиной Н.И. как члена правления и председателя правления ЖСК «Обувщик» не возникали с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь нормами Жилищного кодекса РФ, истцы просили суд признать недействительными в части решения внеочередного общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно - заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного выпиской из протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительными решения по 6-му, 8-му, 9-му, 10-му, 11-му, 12-му, 14-му, 15-му, 16-му, 17-му, 18-му, 20-му, 21-му, 22-му, 23-му, 24-му вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно - заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного выпиской из протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ Морозова М.А., представитель истцов Ерофеев А.Г., уточнили заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд признать недействительными решения по 8-му, 10-му, 11-му, 12-му, 14-му, 15-му, 16-му, 17-му, 18-му, 19-му, 20-му, 21-му, 22-му, 23-му, 24-му вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно - заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные уточнения исковых требований приняты судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку они не противоречат закону, и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Истец Владыкин О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Морозова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истцов Ерофеев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом их уточнений, дополнительно представил объяснения в письменном виде, которые поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков и третьего лица ЖСК «Обувщик» по доверенности Петрунина О.Д. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, представила письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что ЖСК «Обувщик» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и руководствуется в своей деятельности Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 с последующими изменениями и дополнениями. Пункт 3 Стандарта определяет виды информации, которые обязан раскрыть кооператив. Перечень видов раскрываемой информации не содержит требования о раскрытии полного текста протокола общего собрания собственников и приложений к нему. Информация о проведенном собрании в период с 05 декабря по ДД.ММ.ГГГГ и результатах (решениях) таких собраний размещена на сайте http://www.saratovmer.ru/infouo/ в соответствии с требованиями п. 5 (1) п. «а» Стандарта о способах раскрытия информации. Протокол общего собрания собственников жилья многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно - заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ полностью соответствует требованиям ЖК РФ. Перечень присутствующих на очном собрании ДД.ММ.ГГГГ возможно установить на основании Реестра выданных бюллетеней собственникам помещений многоквартирного дома, в котором все расписавшиеся ДД.ММ.ГГГГ собственники получили свои бюллетени, находясь на очном собрании собственников. В соответствии с требованиями ст.47 ЖК РФ, которая подробно регламентирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования, не обязывает инициаторов очного собрания для проведения обсуждения повестки дня составлять реестр или протокол несостоявшегося очного собрания. Как отражено в оспариваемом истцами протоколе определение кворума и голосование по каждому вопросу осуществлялось с учетом доли собственников в праве общей собственности, на основании требований ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». Истцы полагают, что утверждение порядка оформления протокола участниками общего собрания не законно, при этом основывают свое заявление на п.2 ст.44 ЖК РФ, который не говорит об исключительности приведенного перечня. Кроме того, п.5 ст. 44 ЖК определяет, что к компетенции общего собрания собственников могут быть отнесены и другие вопросы. Также истцы неверно трактуют положения ст.161.1 ЖК РФ, полагая, что если многоквартирный дом управляется жилищным кооперативом, то в нем не может быть создан и действовать Совет дома. Указанная статья содержит требование об обязательности создания Совета дома как органа контроля со стороны собственников, но не содержит запрета на создание Совета дома в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме изъявляют такое желание. Таким образом, собственниками помещений в многоквартирном доме был создан дополнительный контролирующий орган для осуществления управления общим имуществом дома. Также истцы, оспаривая размер и порядок установления тарифа на содержание жилья в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, правомерно ссылаются на п.8 ст. 156 ЖК РФ в сочетании с Уставом ЖСК «Обувщик», поскольку не все собственники помещений в доме являются членами ЖСК «Обувщик», общее собрание собственников было правомочно устанавливать размер тарифа на содержание общего имущества в указанном доме. Вместе с тем, оспариваемым решением размер тарифа был уменьшен, что было сделано в интересах самих собственников, а также не могло привести к возникновению у истцов убытков. По вопросу внесения в повестку дня решения об одноразовой выплате на содержание хозяйственных блоков, данные хозяйственные блоки не выделены в отдельный кооператив, находятся на территории земельного участка многоквартирного дома, а также обслуживаются ЖСК «Обувщик». В силу положений п.6 раздела II Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.11г. подлежат оплате фактически потребленные услуги. Сметы по калькуляции расходов ЖСК «Обувщик» на содержание хозяйственных блоков имеются, были представлены собственникам на обозрение во время очного обсуждения повестки дня, а также размещены на информационной доске помещения правления ЖСК «Обувщик», куда имеется свободный доступ в часы приема. Смета на изготовление технического паспорта БТИ имелась в свободном доступе в помещении правления ЖСК «Обувщик» в часы приема, а также предоставлялось собственникам на очном обсуждении повестки собрания. В соответствии с п. 108 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаем, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ). К нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ). По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения. Таким образом, ответчики полагают, что заявление истцов о том, что подтверждение на общем собрании собственников решений предыдущих собраний не предусмотрено, не обосновано. Не понимание истцами порядка образования долга ЖСК «Обувщик» перед ресурсоснабжающими организациями, порядка определения суммы задолженности не является основанием для признания суммы задолженности незаконной. Решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № был проверен и утвержден размер задолженности собственников перед ресурсоснабжающей организацией за тепловую энергию в горячей воде. Указанное решение вступило в законную силу, не было оспорено или отменено. Собственники многоквартирного дома приняли решение погасить образовавшуюся задолженность самостоятельно и за свой счет пропорционально своей доле собственности, о чем и было принято решение. Вопрос о задолженности за коммунальные ресурсы, возникшей в период работы предыдущего председателя правления ЖСК «Обувщик», неоднократно обсуждался собственниками на собраниях. Ревизионной комиссией ЖСК «Обувщик» была обнаружена указанная задолженность и были произведены расчеты вариантов ее погашения до начала отопительного сезона. Оба истца присутствовали на очном обсуждении повестки дня, имели возможность ознакомиться с материалами и расчетами, права истцов не нарушены. Истцы полагают, что поскольку они не ознакомились с имевшимися на очном обсуждении повестки дня сметами и коммерческими предложениями по выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то решение подлежит отмене. Однако в исковом заявлении не содержится ссылок на нормы закона, которые давали бы правовое основание для подобной отмены. Указание истцов на то, что председатель правления ЖСК «Обувщик» Крыгина Н.И. не имеет полномочий по представлению интересов ЖСК «Обувщик» в суде, несостоятельно, поскольку Крыгина Н.И. осуществляет свои полномочия на основании решения общего собрания членов ЖСК «Обувщик», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения правления ЖСК «Обувщик» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные протоколы в суде не оспаривались, действуют по настоящее время. Истцы указывают, что ответчиками не размещены для всеобщего ознакомления бюллетени голосования, однако в соответствии с указанными выше требованиями Стандарта ответчики не обязаны это делать. Кроме того, передача третьим лицам указанных сведений прямо запрещена ст.7 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных». Собственники помещений не наделяли ЖСК «Обувщик» полномочиями по раскрытию и распространению их персональных данных третьим лицам. Кроме того, истцы являются злостными неплательщиками за содержание жилья, текущий ремонт и потребленные коммунальные услуги. По измененным в соответствии с утвержденной сметой тарифам на содержание жилья и текущий ремонт истцы не производят оплату, соответственно у них не возникло никаких убытков в связи с проведенным общим собранием собственников. Также в силу положений п.6 ст.46 ЖК РФ суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Истец Владыкин О.В. является собственником <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., что составляет 0,42% от общей площади дома, истец Морозова М.А. является собственником <адрес>, общей площадью 49 кв.м., что составляет 0,45% от общей площади дома. Истцы не могли повлиять на результаты голосования. На основании изложенного просила суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Ответчики Кузякин А.К., Крыгина Н.И., Харитонова Е.А., Касимова Н.В., Пришутова О.К., Одинцов А.А., Кочармина Ю.С., Борисова Е.В., Кралечкин А.Н., Бандурин А.В., Тропин А.В., Катков А.В., Цыганкова Е.Ю., Истомина Н.А., Наместникова М.В., Шарапова В.Л., Легостаева О.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статье 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания в доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4 статьи 45 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием.

Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех собственников помещений, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (часть 4 статьи 46 ЖК РФ).

В силу части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Морозова М.А. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № серия № от ДД.ММ.ГГГГ и является членом ЖСК «Обувщик» на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Владыкин О.В. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

ЖСК «Обувщик» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.7.6.1. Устава ЖСК «Обувщик» правление является коллегиальным исполнительным органом кооператива, к компетенции которого, в том числе относится избрание председателя правления (п.7.9 Устава).

На основании решения общего собрания членов ЖСК «Обувщик», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решением правления ЖСК «Обувщик» от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖСК «Обувщик» избрана Крыгина Н.И. Данные решения об избрании председателем правления ЖСК «Обувщик» Крыгиной Н.И. не оспаривалось в установленном законом порядке, в связи с чем доводы истцов об отсутствии у Крыгиной Н.И. полномочий по представлению интересов ЖСК «Обувщик» являются несостоятельными.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

С 06 декабря по ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> по инициативе собственников Кузякина А.К. (<адрес>), Крыгиной Н.И. (<адрес>), Харитоновой Е.А. (<адрес>), Касимовой Н.В. (<адрес>), Пришутовой О.К. (<адрес>), Одинцова А.А. (<адрес>), Кочарминой Ю.С. (<адрес>), Борисовой Е.В. (<адрес>), Бобылевой З.П. (<адрес>), Кралечкина А.Н. (<адрес>), Бандурина А.В. (<адрес>), Тропина А.В. (<адрес>), Каткова А.В. (<адрес>), Цыганковой Е.Ю. (<адрес>), Истоминой Н.А. (<адрес>), Наместниковой М.В. (<адрес>), Шараповой В.Л. (<адрес>), Легостаевой О.А. (<адрес>) в форме очно-заочного голосования.

Повесткой утверждены следующие вопросы:

1. утверждение повестки дня;

2. определение порядка подсчета голосов на общем собрании из расчета 1 кв.м. = 1 голосу;

3. избрание председателя очного собрания собственников. Наделение его полномочиями по подписанию протокола общего собрания;

4. избрание секретаря очного собрания собственников. Наделение его полномочиями по подписанию протокола общего собрания;

5. избрание счетной комиссии общего собрания собственников, наделение счетной комиссии правом подписания протокола;

6. утверждение порядка оформления протокола собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома;

7. утверждение места хранения протокола собрания собственников с приложениями – помещение правления ЖСК «Обувщик» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>;

8. определение количества членов Совета дома многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Предлагаемое количество: 4 человека;

9. выборы Совета дома многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Предлагаемые кандидатуры: Кралечкин А.Н. (<адрес>), Бандурин А.В. (<адрес>), Тропин А.В. (<адрес>), Катков А.В. (<адрес>);

10. выборы председателя Совета многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Предлагаемая кандидатура: Тропин А.В. (<адрес>);

11. наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

12. утверждение тарифа на содержание жилья в размере 18 рублей 53 копейки с 1 кв.м., включая тариф на текущий ремонт в размере 2 рублей 00 копеек с 1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ;

13. наделение ЖСК «Обувщик» полномочиями по включению в платежные документы, выставляемые собственникам помещений, с ДД.ММ.ГГГГ отдельной строкой тарифа на вывоз мусора в размере 1 рубля 75 копеек с 1 кв.м., а также полномочиями по последующему изменению размера тарифа на вывоз мусора в одностороннем порядке в зависимости от изменения стоимости вывоза мусора для ЖСК «Обувщик» по договору;

14. наделение ЖСК «Обувщик» полномочиями по включению в платежные документы, выставляемые собственникам помещений, имеющим в пользовании хозяйственные блоки, расположенные во дворе многоквартирного жилого дома (<адрес>) и обслуживаемые ЖСК «Обувщик», с ДД.ММ.ГГГГ отдельной строкой тарифа на содержание хоз. блоков в размере 702 рубля 73 копейки единоразово за 2016 год за каждый хоз. блок. Наделение ЖСК «Обувщик» полномочиями по выставлению счетов на содержание хоз. блоков физическим лицам, имеющим в пользовании хозяйственные блоки, расположенные во дворе многоквартирного жилого дома (<адрес>) и обслуживаемые ЖСК «Обувщик», с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 100 рублей;

15. утверждение сметы на изготовление технического паспорта БТИ дома в размере 140 000 рублей и отнесение этих расходов за счет собственников жилья в размере 12 рублей 00 копеек с 1 кв.м. отдельной строкой в платежном документе;

16. подтверждение решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности перед Саратовским филиалом ООО «Волжская ТГК», возникшей в результате перерасхода на нужды ЖСК «Обувщик» в 2013-2014 годах в размере 526 063 рублей 03 копейки и отнесение этих расходов за счет собственников жилья в размере 48 рублей 00 копеек с 1 кв.м. отдельной строкой в платежном документе;

17. подтверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в 2015 году;

18. подтверждение сметы расходов на капитальный ремонт в 2015 году по видам работ;

19. подтверждение сроков проведения работ по капитальному ремонты общего имущества в многоквартирном доме в 2015 году;

20. подтверждение источников финансирования капитального ремонта в 2015 году;

21. подтверждение выбора лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме учувствовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонты, в том числе подписывать соответствующие акты в 2015 году;

22. подтверждение выбора лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме произвести отбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту в 2015 году;

23. подтверждение перечня работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в 2015 году;

24. подтверждение сметы расходов на текущий ремонт в 2015 году по видам работ;

25. определение места размещения сообщений о проведении будущих собраний собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в любой форме проведения собрания – информационные доски в подъездах многоквартирного дома, доступные для всех собственников помещений в данном доме.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч.1 ст. 48 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом (ч.6 ст. 48 ЖК РФ).

Согласно ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Из материалов дела следует, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме были уведомлены о проведении общего собрания в очно-заочной форме путем размещения объявлений на досках объявлений и вручении уведомлений, в том числе Морозовой М.А. и Владыкину О.В., а также путем направления ДД.ММ.ГГГГ уведомления заказным письмом с простым уведомлением о вручении.

Как следует из разъяснений пункта 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Истцы Морозова М.А. и Владыкин О.В. принимали участие в очном голосовании собственников помещений в многоквартирном доме, что не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного заседания.

По итогам голосования были приняты следующие решения по оспариваемым истцами вопросам. По вопросу «8»: «определить количество членов Совета дома многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – 4 человека». По вопросу «10»: «выбрать председателя Совета дома многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – Тропина ФИО230». По вопросу «11»: «наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». По вопросу «12»: «утвердить тариф на содержание жилья в размере 18 рублей 53 копейки с 1 кв.м., включая тариф на текущий ремонт в размере 2 рублей 00 копеек с 1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ.». По вопросу «14»: «наделить ЖСК «Обувщик» полномочиями по включению в платежные документы, выставляемые собственникам помещений, имеющим в пользовании хозяйственные блоки, расположенные по дворе многоквартирного жилого дома (<адрес>) и обслуживаемые ЖСК «Обувщик», с ДД.ММ.ГГГГ отдельной строкой тарифа на содержание хоз.блоков в размере 702 рубля 73 копейки единоразово за 2016 год за каждый хоз.блок. Наделить ЖСК «Обувщик» полномочиями по выставлению счетов на содержание хоз.блоков физическим лицам, имеющим в пользование хозяйственные блоки, расположенные во дворе многоквартирного жилого дома (<адрес>) и обслуживаемые ЖСК «Обувщик», с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 100 рублей». По вопросу «15»: «утвердить смету на изготовление технического паспорта БТИ дома в размере 140 000 рублей и отнести эти расходы за счет собственников жилья в размере 12 рублей 00 копеек с 1 кв.м. отдельной строкой в платежном документе». По вопросу «16»: «подтвердить решение общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности перед Саратовским филиалом ООО «Волжская ТГК», возникшей в результате перерасхода на нужды ЖСК «Обувщик» в 2013-2014 года в размере 526 063 рублей 03 копейки и отнести эти расходы за счет собственников жилья в размере 48 рублей 00 копеек с 1 кв.м. отдельной строкой в платежном документе». По вопросу «17»: «подтвердить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в 2015 году: капитальный ремонт внутридомовой системы теплоснабжения замена индивидуального теплового пункта (бойлер)». По вопросу «18»: «подтвердить смету расходов на капитальный ремонт в 2015 году по видам работ: капитальный ремонт внутридомовой системы теплоснабжения замена индивидуального теплового пункта (бойлер) в размере 1 135 515 рублей 44 копейки». По вопросу «19»: «подтвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в 2015 году: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ». По вопросу «20»: «подтвердить источник финансирования капитального ремонта в 2015 году – специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома». По вопросу «21»: «подтвердить выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме учувствовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонты, в том числе подписывать соответствующие акты в 2015 году, - председатель ЖСК «Обувщик» Крыгина Н.И.». По вопросу «22»: «подтвердить выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме произвести отбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту в 2015 году, - председатель ЖСК «Обувщик» Крыгина Н.И.». По вопросу «23»: «подтвердить перечень работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в 2015 году: ремонт канализации и восстановление асфальтного покрытия; ремонт кровельного покрытия; заделка швов». По вопросу «24»: «подтвердить сметы расходов на текущий ремонт в 2015 году по видам работ: ремонт канализации и восстановление асфальтного покрытия – 74012 рублей; ремонт кровельного покрытия – 48 698 рублей; заделка швов-75 000 рублей».

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч.3 ст. 46 ЖК РФ).

Выписка из протокола общего собрания была размещена в сети Интернет на официальном сайте ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось сторонами.

Изложенное является нарушением срока доведения до собственников помещений в многоквартирном доме итогов голосования, но не влечет признание такого протокола недействительным, а собрания не состоявшимся. При этом, данные обстоятельства указывают на отсутствие пропуска срока истцами для обращения с настоящими требованиями.

Статьей 46 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 47 ЖК РФ).

Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.

При проверке доводов искового заявления был произведен подсчет голосов собственников, принимавших участие в голосовании, исходя из наличия подписей от имени собственников, указанных в списке голосования, с учетом данных о собственниках жилых помещений.

Согласно материалам дела общая площадь жилых помещений в доме составляет 10965, 62 кв.м., что не оспаривалось сторонами.

Голосовавший по <адрес> Фокин ФИО231 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,3 кв.м. (голос составляет 46,3);

по <адрес> Легостаева ФИО232 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 84,4 кв.м. (голос составляет 84,4);

по <адрес> Гвоздева ФИО233 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 54,6 кв.м. (голос составляет 27,3);

по <адрес> Гвоздева ФИО234 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 54,6 кв.м. (голос составляет 27,3);

по <адрес> Горелова ФИО235 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 53,8 кв.м. (голос составляет 53,8);

по <адрес> Выскребенцева ФИО236 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50,1 кв.м. (голос составляет 50,1);

по <адрес> Карахтанова ФИО237 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 45,5 кв.м. (голос составляет 45,5);

по <адрес> Усова ФИО238 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 45,9 кв.м. (голос составляет 45,9);

по <адрес> Истомина ФИО239 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 76,7 кв.м. (голос составляет 76,7);

по <адрес> Арзуманян ФИО240 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 56,4 кв.м. (голос составляет 28,2);

по <адрес> Федукина ФИО241 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 56,2 кв.м. (голос составляет 56,2);

по <адрес> Левина (Головашкина) ФИО242 по сведениям ЕГРП является собственником 1/2 доли в праве собственности на 50,4 кв.м. (голос составляет 25,2);

по <адрес> Комиссарова (Голишникова) ФИО243 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 50,4 кв.м. (голос составляет 25,2), после заключения брака фамилия изменена на Комиссарову, голосовала по доверенности Левина ФИО191;

по <адрес> Гурьянова ФИО244 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,5 кв.м. (голос составляет 46,5);

по <адрес> Морозенко ФИО245 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 79 кв.м. (голос составляет 79);

по <адрес> Гуренчук ФИО246 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,4 кв.м. (голос составляет 55,4);

по <адрес> Морозов ФИО247 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49 кв.м. (голос составляет 49) голосовала по доверенности Морозова ФИО248;

по <адрес> Кузьмина ФИО249 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 3/4 доли в праве собственности на 45,8 кв.м. (голос составляет 34,35);

по <адрес> Кузьмин ФИО251 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 45,8 кв.м. (голос составляет 11,45), голосовала по доверенности Кузьмина ФИО250;

по <адрес> Башкирова ФИО252 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 47,67 кв.м. (голос составляет 23,84);

по <адрес> Башкирова ФИО253 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 47,67 кв.м. (голос составляет 23,84), после заключения брака фамилия изменена на Кутузову, голосовала по доверенности Башкирова ФИО254;

по <адрес> Пономарев ФИО255 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 78,7 кв.м. (голос составляет 78,7) голосовал по доверенности Пономарева ФИО256;

по <адрес> Ермолаев ФИО257 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,3 кв.м. (голос составляет 55,3);

по <адрес> Красильникова ФИО258 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,8 кв.м. (голос составляет 49,8);

по <адрес> Езерская ФИО259 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,3 кв.м. (голос составляет 46,3);

по <адрес> Менякина ФИО260 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в праве собственности на 85 кв.м. (голос составляет 28,33);

по <адрес> Менякин ФИО261 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в праве собственности на 85 кв.м. (голос составляет 28,33);

по <адрес> Менякина ФИО262 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в праве собственности на 85 кв.м. (голос составляет 28,33);

по <адрес> Новикова ФИО263 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 54,4 кв.м. (голос составляет 54,4);

по <адрес> Синайский ФИО264 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 56,1 кв.м. (голос составляет 56,1);

по <адрес> Кручинина ФИО265 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,4 кв.м. (голос составляет 49,4);

по <адрес> Жариков ФИО266 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 45,9 кв.м. (голос составляет 45,9);

по <адрес> Катков ФИО267 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 78,9 кв.м. (голос составляет 78,9);

по <адрес> Пономарева ФИО268 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 56,2 кв.м. (голос составляет 56,2);

по <адрес> Есафова ФИО269 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 77,6 кв.м. (голос составляет 77,6);

по <адрес> Лапшов ФИО270 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 53,7 кв.м. (голос составляет 26,85);

по <адрес> Лапшова ФИО271 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 53,7 кв.м. (голос составляет 26,85);

по <адрес> Ермакова ФИО272 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,8 кв.м. (голос составляет 49,8);

по <адрес> Зудикова ФИО273 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 44,7 кв.м. (голос составляет 44,7);

по <адрес> Соколов ФИО274 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 2/3 доли в праве собственности на 46,8 кв.м. (голос составляет 31,2) голосовала по доверенности Соколова ФИО275;

по <адрес> Соколов ФИО276 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в праве собственности на 46,8 кв.м. (голос составляет 15,6);

по <адрес> Герасименко ФИО277 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 77,9 кв.м. (голос составляет 77,9);

по <адрес> Акимова ФИО278 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 54,8 кв.м. (голос составляет 27,4);

по <адрес> Акимова ФИО279 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 54,8 кв.м. (голос составляет 27,4);

по <адрес> Бульс ФИО280 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,3 кв.м. (голос составляет 55,3) голосовала по доверенности Лаптев ФИО281;

по <адрес> Абдулина ФИО282 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46 кв.м. (голос составляет 46);

по <адрес> Либерзон ФИО284 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 44,8 кв.м. (голос составляет 44,8) голосовал по доверенности Либерзон ФИО283;

по <адрес> Иванова (Сидорова) ФИО285 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/7 доли в праве собственности на 78,8 кв.м. (голос составляет 11,26) голосовала по доверенности Тараканова ФИО286;

по <адрес> Сидорова ФИО288 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/7 доли в праве собственности на 11,26 кв.м. (голос составляет 11,26) голосовала по доверенности Тараканова ФИО287;

по <адрес> Гаврилова ФИО289 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 54,8 кв.м. (голос составляет 54,8);

по <адрес> Нелюбов ФИО290 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 51,6 кв.м. (голос составляет 51,6) голосовала по доверенности Ткаченко ФИО291;

по <адрес> Хохлова ФИО292 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,4 кв.м. (голос составляет 46,4);

по <адрес> Рогожникова ФИО293 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,7 кв.м. (голос составляет 55,7);

по <адрес> Борзенко ФИО294 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,4 кв.м. (голос составляет 55,4);

по <адрес> Кирсанов ФИО295 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,1 кв.м. (голос составляет 49,1);

по <адрес> Варыгина ФИО296 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,6 кв.м. (голос составляет 32,6);

по <адрес> Глухова ФИО297 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 33 кв.м. (голос составляет 33);

по <адрес> Никулина ФИО298 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,8 кв.м. (голос составляет 55,8);

по <адрес> Ловцова ФИО299 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,3 кв.м. (голос составляет 32,3);

по <адрес> Журавлева ФИО300 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,4 кв.м. (голос составляет 49,4);

по <адрес> Калинкина ФИО301 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 55,1 кв.м. (голос составляет 27,55);

по <адрес> Фольфсон ФИО302 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 53,4 кв.м. (голос составляет 53,4);

по <адрес> Никитин ФИО303 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,3 кв.м. (голос составляет 32,3);

по <адрес> Камышникова ФИО304 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,7 кв.м. (голос составляет 32,7);

по <адрес> Макеева ФИО305 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 51,4 кв.м. (голос составляет 51,4);

по <адрес> Логунов ФИО306 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,4 кв.м. (голос составляет 55,4);

по <адрес> Величко ФИО307 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,6 кв.м. (голос составляет 49,6);

по <адрес> Шарапова ФИО308 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,5 кв.м. (голос составляет 32,5);

по <адрес> Арзуманян ФИО309 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50,9 кв.м. (голос составляет 50,9), голосовала по доверенности от 10.01.2015г. Арзуманян ФИО310;

по <адрес> Кочармин ФИО311 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 54,8 кв.м. (голос составляет 27,4);

по <адрес> Кочармин ФИО312 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 54,8 кв.м. (голос составляет 13,7);

по <адрес> Кочармин ФИО313 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 54,8 кв.м. (голос составляет 13,7);

по <адрес> Рыхлова ФИО314 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50 кв.м. (голос составляет 50);

по <адрес> Дондукова ФИО315 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,8 кв.м. (голос составляет 32,8);

по <адрес> Одинцов ФИО316 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,3 кв.м. (голос составляет 49,3);

по <адрес> Аринин ФИО318 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 56,4 кв.м. (голос составляет 56,4), голосовала по доверенности Аринина ФИО317;

по <адрес> Борисова ФИО319 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,2 кв.м. (голос составляет 55,2);

по <адрес> Кашен-Баженова ФИО320 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50 кв.м. (голос составляет 50);

по <адрес> Лабзин ФИО321 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,4 кв.м. (голос составляет 32,4);

по <адрес> Шаткина ФИО322 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,8 кв.м. (голос составляет 49,8);

по <адрес> Касаткина ФИО323 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,6 кв.м. (голос составляет 55,6);

по <адрес> Жутикова ФИО324 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,7 кв.м. (голос составляет 49,7);

по <адрес> Стаценко ФИО325 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,7 кв.м. (голос составляет 32,7);

по <адрес> Захарова ФИО326 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,4 кв.м. (голос составляет 49,4);

по <адрес> Святкина ФИО327 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 54,7 кв.м. (голос составляет 54,7);

по <адрес> Крыгина ФИО328 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50,9 кв.м. (голос составляет 50,9);

по <адрес> Пришутова ФИО329 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,6 кв.м. (голос составляет 32,6);

по <адрес> Лопатникова ФИО330 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,7 кв.м. (голос составляет 32,7);

по <адрес> Агафонова ФИО331 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49 кв.м. (голос составляет 49);

по <адрес> Слезнев ФИО332 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 56,4 кв.м. (голос составляет 28,2);

по <адрес> Слезнева ФИО333 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 56,4 кв.м. (голос составляет 28,2);

по <адрес> Еремина ФИО334 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50 кв.м. (голос составляет 50);

по <адрес> Тропин ФИО335 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,1 кв.м. (голос составляет 49,1);

по <адрес> Платова ФИО336 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,5 кв.м. (голос составляет 32,5);

по <адрес> Тропин ФИО337 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 48,8 кв.м. (голос составляет 48,8);

по <адрес> Панкратова ФИО338 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 56,5 кв.м. (голос составляет 56,5);

по <адрес> Кузьмин ФИО339 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 42,4 кв.м. (голос составляет 42,4);

по <адрес> Шакая ФИО340 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 48,4 кв.м. (голос составляет 48,4);

по <адрес> Акульшина ФИО341 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,8 кв.м. (голос составляет 49,8);

по <адрес> Петькин ФИО342 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,1 кв.м. (голос составляет 55,1);

по <адрес> Кудашева ФИО343 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55 кв.м. (голос составляет 55);

по <адрес> Резакова ФИО344 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 48,9 кв.м. (голос составляет 48,9);

по <адрес> Попова ФИО345 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 33,4 кв.м. (голос составляет 33,4);

по <адрес> Гамаюнова ФИО346 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 51,2 кв.м. (голос составляет 51,2);

по <адрес> Радионова ФИО347 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,6 кв.м. (голос составляет 55,6);

по <адрес> Шиндин ФИО348 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,4 кв.м. (голос составляет 55,4);

по <адрес> Гандин ФИО349 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,2 кв.м. (голос составляет 49,2);

по <адрес> Кузякина ФИО350 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,7 кв.м. (голос составляет 32,7);

по <адрес> Михалева ФИО351 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,9 кв.м. (голос составляет 32,9);

по <адрес> Бандурин ФИО352 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,7 кв.м. (голос составляет 55,7);

по <адрес> Шишков ФИО353 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 56,8 кв.м. (голос составляет 56,8);

по <адрес> Шахова ФИО354 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50,1 кв.м. (голос составляет 25,05);

по <адрес> Бобров ФИО355 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,7 кв.м. (голос составляет 32,7);

по <адрес> Ульянова ФИО356 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,4 кв.м. (голос составляет 55,4);

по <адрес> Цыганкова ФИО357 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,5 кв.м. (голос составляет 55,5);

по <адрес> Кузякин ФИО358 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50 кв.м. (голос составляет 50);

по <адрес> Веремеенко ФИО359 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 33,2 кв.м. (голос составляет 33,2);

по <адрес> Малина ФИО360 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,7 кв.м. (голос составляет 32,7);

по <адрес> Костин ФИО361 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 56,2 кв.м. (голос составляет 56,2);

по <адрес> Сапожникова ФИО362 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 54,9 кв.м. (голос составляет 27,45);

по <адрес> Сапожников ФИО363 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 54,9 кв.м. (голос составляет 27,45);

по <адрес> Семенова ФИО364 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50 кв.м. (голос составляет 50);

по <адрес> Прокофьева ФИО365 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,6 кв.м. (голос составляет 32,6);

по <адрес> Быкова (Горшкова) ФИО366 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,8 кв.м. (голос составляет 32,8);

по <адрес> Лопатина ФИО367 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 48,9 кв.м. (голос составляет 24,45);

по <адрес> Лопатина ФИО368 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 48,9 кв.м. (голос составляет 24,45);

по <адрес> Лощинина ФИО369 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 54,8 кв.м. (голос составляет 54,8);

по <адрес> Ганин ФИО370 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49 кв.м. (голос составляет 49);

по <адрес> Ганин ФИО371 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 33,6 кв.м. (голос составляет 33,6);

по <адрес> Кабаева ФИО372 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,8 кв.м. (голос составляет 49,8);

по <адрес> Балашова ФИО373 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,9 кв.м. (голос составляет 32,9);

по <адрес> Абрамкина ФИО374 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 32,5 кв.м. (голос составляет 32,5);

по <адрес> Кандаль ФИО375 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 49,4 кв.м. (голос составляет 24,7);

по <адрес> Кандаль ФИО376 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 49,4 кв.м. (голос составляет 24,7);

по <адрес> Рябцева ФИО377 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55 кв.м. (голос составляет 55);

по <адрес> Артемьев ФИО378 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,8 кв.м. (голос составляет 49,8);

по <адрес> Жило ФИО379 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,4 кв.м. (голос составляет 49,4);

по <адрес> Касимова ФИО380 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,2 кв.м. (голос составляет 55,2);

по <адрес> Налимова ФИО381 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,2 кв.м. (голос составляет 55,2);

по <адрес> Лейкин ФИО382 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 80,7 кв.м. (голос составляет 20,175);

по <адрес> Абрамова ФИО383 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 80,7 кв.м. (голос составляет 20,175);

по <адрес> Лейкина ФИО385 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 80,7 кв.м. (голос составляет 20,175) голосовала по доверенности Абрамова ФИО384;

по <адрес> Абрамов ФИО387 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 80,7 кв.м. (голос составляет 20,175) голосовала законный представитель Абрамова ФИО386;

по <адрес> Скиданова ФИО388 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,9 кв.м. (голос составляет 49,9);

по <адрес> Степанюк ФИО389 по согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 57,72 кв.м. (голос составляет 57,72);

по <адрес> Россошанская ФИО390 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,2 кв.м. (голос составляет 46,2);

по <адрес> Симдянова ФИО391 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 49,7 кв.м. (голос составляет 49,7);

по <адрес> Насибова ФИО392 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 78,9 кв.м. (голос составляет 78,9);

по <адрес> Клокова ФИО393 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,1 кв.м. (голос составляет 46,1);

по <адрес> Власова ФИО394 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,3 кв.м. (голос составляет 46,3);

по <адрес> Медников ФИО395 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в праве собственности на 55,3 кв.м. (голос составляет 18,43);

по <адрес> Медников ФИО396 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в праве собственности на 55,3 кв.м. (голос составляет 18,43), голосовал законный представитель Медников ФИО397;

по <адрес> Медников ФИО398 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в праве собственности на 55,3 кв.м. (голос составляет 18,43), голосовал законный представитель Медников ФИО399;

по <адрес> Скабицкий ФИО401 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,5 кв.м. (голос составляет 55,5), голосовал представитель по доверенности Скабицкая ФИО400

по <адрес> Харитонова ФИО402 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 79,6 кв.м. (голос составляет 39,8);

по <адрес> Землянский ФИО403 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 79,6 кв.м. (голос составляет 19,9);

по <адрес> Харитонова ФИО404 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/4 доли в праве собственности на 79,6 кв.м. (голос составляет 19,9);

по <адрес> Макарова ФИО405 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 45,8 кв.м. (голос составляет 45,8);

по <адрес> Королева ФИО406 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,5 кв.м. (голос составляет 46,5);

по <адрес> Лемихова ФИО407 согласно договору дарения является собственником 1 доли в праве собственности на 50,6 кв.м. (голос составляет 50,6);

по <адрес> Гришин ФИО408 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55 кв.м. (голос составляет 55);

по <адрес> Репина ФИО409 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 46,3 кв.м. (голос составляет 46,3);

по <адрес> Сучкова ФИО410 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,2 кв.м. (голос составляет 55,2), голосовала по доверенности Трегубова ФИО411;

по <адрес> Уткин ФИО412 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 78,1 кв.м. (голос составляет 39,05);

по <адрес> Ярикова ФИО413 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 78,1 кв.м. (голос составляет 39,05);

по <адрес> Долбин ФИО414 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 50 кв.м. (голос составляет 50) голосовал по доверенности Долбин ФИО415;

по <адрес> Ермаков ФИО416 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 55,6 кв.м. (голос составляет 55,6);

по <адрес> Кралечкин ФИО417 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 55,9 кв.м. (голос составляет 27,95);

по <адрес> Кралечкина ФИО418 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 55,9 кв.м. (голос составляет 27,95);

по <адрес> Чучко ФИО419 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 78,3 кв.м. (голос составляет 78,3);

по <адрес> Котлярова ФИО420 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 45,9 кв.м. (голос составляет 45,9);

по <адрес> Митрофанова ФИО421 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 45,9 кв.м. (голос составляет 45,9);

по <адрес> Большаков ФИО422 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 48,8 кв.м. (голос составляет 48,8);

по <адрес> Фрейденберг ФИО423 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 54,4 кв.м. (голос составляет 54,4);

по <адрес> Романова ФИО424 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 86,3 кв.м. (голос составляет 43,15);

по <адрес> Токарев ФИО425 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве собственности на 86,3 кв.м. (голос составляет 43,15);

по <адрес> Пыняева ФИО426 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником 1 доли в праве собственности на 41,5 кв.м. (голос составляет 41,5).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1 - 3.1 ч. 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

К указанным в п.1-1.3 ч.2 ст. 44 ЖК РФ вопросам относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

С учетом приведенного, кворум при проведении очно-заочного голосования имелся, в том числе за вычетом голосов представителей собственников жилых помещений, голосовавших на основании доверенностей, заверенных председателем правления ЖСК «Обувщик» Крыгиной Н.И. (представители собственников квартир №№), поскольку по вопросам повестки дня проголосовали собственники 6 847,59 кв.м., что составляет 62,45%.

Таким образом, оснований для признания недействительными оспариваемых решений, принятых внеочередным общим собранием собственников жилья многоквартирного дома, не имеется.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если;

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в пункте 108 Постановления от 23.06.2015 N 25, согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГКРФ).

По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Исходя из изложенного, следует отметить, что судом при рассмотрении дела не установлено нарушений порядка созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которые могли бы повлечь признание его недействительным. Порядок созыва общего собрания суд признает соответствующим положениям жилищного законодательства. Также истцами не было представлено доказательств нарушения их прав принятыми и обжалуемыми решениями.

Однако, как указано выше, в силу ч. 3, ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Изложенные обстоятельства, в совокупности представленных доказательств и изложенных требований норм закона не влекут признание недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Прямо предусмотренных законом оснований для не принятия решений изложенных в оспариваемом протоколе общего собрания суд не установил; доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истцов данным решением, противоречии решения закону, истцами представлено не было. Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принимались путем проведения очно-заочного голосования в соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ с такой же повесткой дня, которая была утверждена для проведения общего собрания в форме совместного присутствия.

Из анализа приведенных норм закона следует, что подлежат защите только нарушенные либо оспариваемые права и в случае установления факта нарушения принадлежащего заинтересованному лицу права, оно подлежит судебной защите путем удовлетворения требований, предъявленных указанным лицом.

Для обжалования в суд решения общего собрания собственников необходимо наличие совокупно нескольких условий: решение должно быть принято с нарушением требований ЖК РФ; собственник не должен был принимать участие в соответствующем общем собрании или должен был проголосовать против такого решения; решением должны нарушаться его права и законные интересы.

При этом факта нарушения закона и прав собственника для принятия окончательного решения об отмене недостаточно. Помимо этого, на собственнике лежит обязанность доказать, что голосование указанного собственника могло повлиять на результаты голосования всех участников общего собрания или что из-за принятых общим собранием решений он произвел непредвиденные расходы или не получил доход (понес убытки), а также то, что решением нарушены его права и законные интересы.

В случае отсутствия хотя бы одного из вышеперечисленных условий суд не может признать решение общего собрания собственников помещений недействительным.

Таким образом, исходя из буквального толкования положений статьи 46 ЖК РФ в ее соотношении с положениями статей 56, 57 ГПК РФ, истцы, оспаривая решения, принятые общим собранием собственников многоквартирного жилого дома, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, несут процессуальную обязанность доказывания факта нарушения их прав и законных интересов оспариваемыми решениями, а также то, что их голосование могло повлиять на результаты голосования принятых всеми участниками общего собрания.

Вместе с тем, истцами при рассмотрении дела не представлено относимых и допустимых доказательств, нарушения оспариваемым протокольным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, их законных прав и охраняемых законом интересов, как не доказано и то, что их голосование могло повлиять на результаты голосования всех участников общего собрания (истец Морозова М.А. является собственником <адрес> общей площадью 49 кв.м., что составляет 0,45 % от общей площади дома, истец Владыкин О.В. является собственником <адрес> общей площадью 46,4 кв.м., что составляет 0,42 % от общей площади дома).

Оспариваемые истцами решения, не могут быть признаны нарушением прав истцов, поскольку согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Из изложенного следует, что истцы как собственники помещения в многоквартирном доме не лишены права проявления инициативы для проведения внеочередного общего собрания и разрешения вопросов, связанных с управлением данным многоквартирным домом.

С учетом вышеназванных норм права, суд приходит к выводу, о том, что процедура проведения общего собрания собственников была соблюдена, а права и законные интересы истцов не были нарушены. Обстоятельством, имеющим значение для дела, является представление истцами доказательств тому, что их голосование могло повлиять на результаты голосования всех участников общего собрания или что из-за принятых общим собранием решений они произвели непредвиденные расходы или не получили доход (понесли убытки), а также то, что решением нарушены их права и законные интересы.

Доводы истцов об отсутствии необходимых документов на момент проведения общего собрания, а именно отсутствие реестра регистрации собственников помещений, принимающих участие в очной части очно-заочного голосования, не представление каких – либо расчетов в обосновании сумм, указанных в решении, отсутствие смет, договора на изготовление технического паспорта, актов осмотра, смет на проведение работ, не может служить основанием к отмене части решений, поскольку никаких доказательств, подтверждающих этот факт истцами не представлено.

Кроме того, по смыслу гражданского законодательства, целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и быть направлен на его восстановление.

Принимая во внимание, что исследованными судом доказательствами не подтверждено наличие обстоятельств, с которыми закон связывает недействительность решения общего собрания членов жилищного кооператива, как то существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; отсутствие полномочий у лица, выступавшего от имени участника собрания; нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола, то достаточных оснований для удовлетворения исковых требований Морозовой М.А. и Владыкина О.В. у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Морозовой ФИО427, Владыкина ФИО428 к Кузякину ФИО429, Крыгиной ФИО430, Харитоновой ФИО431, Касимовой ФИО432, Пришутовой ФИО433, Одинцову ФИО434, Кочарминой ФИО435, Борисовой ФИО436, Кралечкину ФИО437, Бандурину ФИО438, Тропину ФИО439, Каткову ФИО440, Цыганковой ФИО441, Истоминой ФИО442, Наместниковой ФИО443, Шараповой ФИО444, Легостаевой ФИО445 о признании в части недействительными решений внеочередного общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно - заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть 03 октября 2016 года.

Судья     О.В. Рослова