Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2021 ~ М-552/2021 от 19.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2021 года                                                                                      г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коршуновой Ю.П.

при секретаре Затуливетер И.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-578/2021 по исковому заявлению администрации муниципального образования Веневский район к Касьяновой Е.Н. о признании прекращенным договора аренды земельного участка, обязании освободить земельный участок и передать его по акту приема – передачи, встречному исковому заявлению Касьяновой Е.Н. к администрации МО Веневский район об обязании предоставить для использования земельный участок,

установил:

            Администрация МО Веневский район обратилась в суд с исковым заявлением к Касьяновой Е.Н. о признании прекращенным договора аренды земельного участка, обязании освободить земельный участок, передаче его по акту приема – передачи.

Требования мотивированы тем, что 19.09.2003 между администрацией МО Веневский район и Касьяновой Е.Н. был заключен договор аренды №55 находящегося в государственной собственности земельного участка из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов с КН №, площадью 20 кв.м для установки металлического гаража, местоположение земельного участка : <адрес>

    Срок договора аренды 3 года.

    В настоящее время действие договора прекращено в связи с истечением срока договора аренды.

    Уведомлением от 14.10.2020 Касьянова Е.Н. была уведомлена о необходимости освободить спорный земельный участок, однако, до настоящего времени земельный участок с КН № не освобожден от расположенного на нем металлического гаража.

           Просит суд обязать ответчика освободить земельный участок с КН №, площадью 20 кв.м, местоположение <адрес>, от расположенного на нем металлического гаража и передать его истцу по акту приема-передачи.

    В последствии администрация МО Веневский район уточнила исковые требования и сообщила суду, что согласно выписке о зоне с особыми условиями использования территорий с реестровым номером № земельный участок с КН № расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций.

Согласно выписке о зоне с особыми условиями использования территорий с реестровым номером № земельный участок с КН № расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций.

Из указанных выписок следует, что содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в «Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Ограничения установлены согласно п.п.8,10,11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Из указанных пунктов Правил следует, что в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и проездов.

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных п.10 Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается размещать гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

Кроме того, из материалов дела следует, что у Касьяновой Е.Н. отсутствует право управления транспортным средством, а также отсутствуют транспортные средства в собственности.

Просит суд признать прекращенным действие договора аренды №55 находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.03.2003, заключенного с Касьяновой Е.Н.; обязать ответчика освободить земельный участок с КН №, площадью 20 кв.м, местоположение: <адрес> по направлению на юго-восток, от расположенного на нем металлического гаража и передать его истцу по акту приема-передачи.

Во встречном исковом заявлении к администрации МО Веневский район Касьянова Е.Н. указывает, что постановлениями главы муниципального образования Веневский район Тульской области от 10.09.2003г. №№ 699 и 700 ей было согласовано место размещения гаража и утвержден проект границ земельного участка в <адрес>

На основании постановления главы муниципального образования Веневский район Тульской области от 11.09.2003 №701 «О предоставлении земельного участка в аренду» администрацией муниципального образования Веневский район 19.09.2003 был заключен договор аренды №55 находящегося в государственной собственности земельного участка из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов, с КН № площадью 20 кв.м, для установки металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, сроком на 3 (три) года.

Постановлением главы муниципального образования Веневский район от 14.02.2007 № 116 вышеуказанный договор был продлен сроком на 5 (пять) лет.

Постановлением главы муниципального образования Веневский район от 21.04.2014 № 651 договор аренды № 55 от 19.09.2003 был продлен сроком на З (три) года.

После истечения срока договора аренды при отсутствии каких-либо возражений со стороны администрации муниципального образования Веневский район, как арендодателя, Касьянова Е.Н. продолжила пользоваться данным земельным участком и надлежащим образом исполнять свои обязанности по договору аренды, в том числе по уплате арендной платы (что подтверждается квитанциями № 199 от 15.05.2015, №280 от 02.12.2016, № 93 от 15.04.2017, № 4987 от 21.06.2018, №1 от 21.06.2018,№ 4912 от 11.04.2019, № 188 от 01.02.2020, №4937 от 10.06.2020), в связи с чем договор считала возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Далее администрация муниципального образования Веневский район письмом 6/н от 30.12.2020 известила Касьянову Е.Н. об изменении реквизитовплатежа по арендной плате с приложением расчета арендной платы с 01 января 2021 года к договору аренды № 55 от 19.09.2003.

Во исполнение указанного уведомления Касьяновой Е.Н. своевременно и в полном размере в сумме 4 636 руб. была произведена уплата арендной платы за 2021 год, что подтверждается квитанциями № 4957 от 01.02.2021 и №4851 от 23.04.2021.

Согласно справке ФКУ « ГБ МСЭ по Тульской области» Минтруда России Бюро медико-социальной экспертизы № 22 серии МСЭ-2018 № 0351648 от 11.08.2021 Касьянова Е.Н. является инвалидом детства второй группы бессрочно, в связи с чем в силу ст.15 ФЗ от 24.11.1995г. №181-ФЗ « О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» считает, что имеет внеочередное право на предоставление и использование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаража вблизи своего места жительства.

Согласно сведениям Федерального реестра инвалидов транспортное средство с государственным регистрационным знаком Т092КТ71 эксплуатируется ей как инвалидом.

Считает, что поскольку земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, был сформирован и предоставлен ей для размещения металлического гаража, надлежащим образом использовался ею все это время с 2003 по 2021, лишение ее этого права, как инвалида, является безосновательным.

Просит суд обязать администрацию муниципального образования Веневский район предоставить ей земельный участок с КН№ площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, для размещения металлического гаража.

Во встречном уточненном исковом заявлении Касьянова Е.Н. отмечает, что в администрацией муниципального образования Веневский район не учтено, что в п.2 постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г.№160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» определено, что правила, утвержденные настоящим постановлением, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего постановления. Учитывая дату принятия указанного постановления и формирование предоставленного ей земельного участка с кадастровым № именно для размещения гаража еще в 2003 году, ссылка на приведенный в уточненном исковом заявлении подход несостоятелен. Указание в уточненном исковом заявлении на отсутствие у нее транспортного средства также находит необоснованным, поскольку транспортное средство было приобретено ею в период брака и в соответствии со ст. ст. 33-35 СК РФ она также является собственником принадлежащего ей автомобиля, который используется ею в личных целях и содержится в соответствующей базе транспортных средств, используемых инвалидом. Ссылаясь на ст.15 ФЗ-181 от 24.11.1995 года, просит обязать администрацию муниципального образования Веневский район предоставить ей для использования земельный участок с кадастровым №, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, для размещения металлического гаража.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Халилова Т.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений требований, в удовлетворении встречного иска с учетом уточнений просила отказать.

Ответчик Касьянова Е.Н. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования Веневский район, свои исковые требования поддержала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие Касьяновой Е.Н., надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением главы муниципального образования Веневский район Тульской области от 10.09.2003 №700 по заявлению Касьяновой Е.Н. утвержден проект границ земельного участка, отнесенного к категории земель поселений, находящихся в ведении администрации г.Венева, площадью 20 квм, расположенного по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, предназначенного для установки металлического гаража.

На основании постановления главы муниципального образования Веневский район Тульской области от 11.09.2003 №701 19 сентября 2003 заключен договор аренды №55 находящего в государственной собственности земельного участка.

Из договора аренды следует, что МО Веневский район (арендодатель), предоставляет Касьяновой Е.Н. (арендатор), земельный участок с КН№ площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по направлению на юго-восток, для установки металлического гаража в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к договору аренды, со сроком аренды на 3 года.

           Согласно п.2.2 договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Тульском регистрационном центре. Договор аренды зарегистрирован 18.02.2004.

Согласно п.4.3.3 договора аренды арендатор имеет право по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия договора.

    В силу п.6.2. договор может быть расторгнут по требованию арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п.4.1.1 договора аренды.

           Согласно п.8.1. договор аренды подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними и направляется арендодателю для последующего учета.

    Согласно выписки из ЕГРН от 15.09.2003 земельный участок с КН № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, поставлен на кадастровый учет со сведениями об аренде сроком на 3 года для установки металлического гаража в пользу Касьяновой Е.Н.

            Ежегодная ставка арендной платы и размер арендной платы за участок в годовом исчислении установлены п.3.1. указанного договора аренды.

            Земельный участок, отнесенный к землям поселений, с КН № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток в соответствии с договором аренды передан арендатору Касьяновой Е.Н. 19.09.2003, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 19 сентября 2003года(приложение к договору аренды №55 от 19.09.2003г.).

             Из дополнительного соглашения №1 от 15.02.2007, подписанного арендодателем и арендатором, к договору аренды земельного участка №55 от 19 сентября 2003 года, следует, что в соответствии с постановлением главы муниципального образования Веневский район от 14.02.2007 №116 срок действия вышеуказанного договора аренды продлен на 5 (пять) лет. Дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию в Тульском регистрационном центре 27.03.2009.

    Далее дополнительным соглашением №б/н от 21.04.2014, подписанным арендодателем и арендатором, к договору аренды земельного участка №55 находящегося в государственной собственности земельного участка от 19 сентября 2003 года, на основании постановления главы муниципального образования Веневский район от 21.04.2014 №651 срок действия вышеуказанного договора аренды продлен на 3 (три) года. Приложением к дополнительному соглашению является расчет арендной платы, в котором установлены сумма годовой арендной платы и периоды внесения оплаты по частям.

Дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию в Тульском регистрационном центре 08.09.2015.

Письмом от 14.10.2020 администрация МО Веневский район уведомила Касьянову Е.Н. о прекращении договора аренды и необходимости освободить земельный участок не позднее 3-х месяцев со дня получения уведомления. Уведомление получено Касьяновой Е.Н. лично 24.10.2020, что подтверждается почтовым отправлением.

    Далее 03.06.2021 администрация МО Веневский район направила в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии уведомление о прекращении договора аренды с Касьяновой Е.Н.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.06.2021г. на земельный участок с КН № сведения об обременении данного земельного участка отсутствуют.

            Акт обследования земельного участка от 12.07.2021, расположенного <адрес>, составленный начальником отдела муниципального контроля АМО Веневский район, с фототаблицей, подтверждает наличие металлического гаража, расположенного на указанном земельном участке.

Письмом администрации муниципального образования Веневский район от 28.06.2021 №08-01-11/305, в связи с прекращением договора аренды 11.06.2021, у Касьяновой Е.Н. были запрошены реквизиты для возврата излишне перечисленных денежных средств в сумме 3 873,76 рублей с приложением акта сверки.

В силу ч. 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определённый договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды №55 от 19 сентября 2003 года, с последующими дополнениями, в соответствии с последним дополнительным соглашением №б/н от 21.04.2014 к договору аренды №55 находящегося в государственной собственности земельного участка от 19 сентября 2003 на земельный участок, отнесенный к землям поселений, с КН № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, срок действия договора продлен на 3 (три) года, т.е устанавливается до 21.04.2017.

Согласно ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

На основании представленных доказательств судом установлено, что Касьянова Е.Н. после окончания действия договора аренды (21.04.2017), продолжила пользоваться спорным земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Обязательства по оплате арендной платы согласно условий договора аренды № 55 от 19.09.2003 выполнялись арендатором Касьяновой Е.Н. регулярно (ежегодно) и в полном объеме в соответствии с установленными договором аренды размерами и сроками, предусмотренными расчетами арендной платы, включая платежи за 2021 год. Изложенное истцом по первоначальному иску не оспаривается.

Таким образом, указанный выше договор аренды суд считает возобновленным (заключенным) на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с ч.2 ст. 610 ГК РФ в случае заключения договора аренды на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

В силу ч. 1 ст. 46 ЗК РФ Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами. Иными правовыми актами или договором. При этом, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Таким образом, реализация предоставленного ч.2 ст.610 ГК РФ стороне договора аренды права на отказ от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, не ставится в зависимость от каких-либо специальных ограничений, в связи с чем нельзя ограничить участников арендных отношений в реализации права на отказ от договора.

Администрация муниципального образования Веневский район, реализуя право одностороннего отказа от исполнения договора аренды №55 от 19 сентября 2003 года, направила в адрес Касьяновой Е.Н. уведомление от 14 октября 2020 года о прекращении договора аренды земельного участка и необходимости освободить земельный участок не позднее 3 месяцев со дня получения настоящего уведомления.

Направленное арендодателем уведомление о прекращении договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, является безусловным основанием для прекращения арендных правоотношений и освобождения арендованного имущества в силу ч.2 ст.610 ГК РФ. Гражданским кодексом не предусмотрены требования к форме такого уведомления, а также к его содержанию, при этом оно должно содержать четко выраженное волеизъявление на прекращение арендных отношений.

Как указано выше, Касьянова Е.Н. данное уведомление получила лично 24.10.2020 года, однако оставила настоящее уведомление без внимания, земельный участок не освободила и не передала его арендодателю.

Суд полагает, что указанное уведомление имеет юридическую силу, при этом пользование Касьяновой Е.Н. спорным земельным участком после получения уведомления о прекращении договора аренды и внесение платы за пользование спорным имуществом, не имеет правового значения, поскольку право одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды установлено ст.610 ГК РФ и указанное право истцом реализовано.

Суд считает процедуру прекращения заключенного на неопределенный срок договора аренды №55 от 19.09.2003 соблюденной.

При таких обстоятельствах, с учетом положений указанных выше норм закона, принимая во внимание уведомление о прекращении договора аренды, направленное арендатору Касьяновой Е.Н и полученное ею 24.10.2020., запрос о реквизитах на возврат арендных платежей, уведомление Росреестра о принятии заявления №КУВД-001/2021-22632607 о регистрации и погашении сделки об ограничении (обременении) права от 3.06.2021, суд приходит к выводу о том, что согласно ч.2 ст.450.1, ч.2 ст.610 ГК РФ договор аренды №55 находящегося в государственной собственности земельного участка из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов с КН №, площадью 20 кв.м для установки металлического гаража, местоположение земельного участка: <адрес> по направлению на юго-восток, от 19 сентября 2003 года, заключенный администрацией муниципального образования Веневский район с Касьяновой Е.Н., расторгнут по истечении 3-х месяцев с момента получения уведомления о прекращении договора аренды Касьяновой Е.Н., в связи с чем суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Веневский район к Касьяновой Е.Н. о признании прекращенным действия договора аренды №55 находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.09.2003 г. отказать.

В силу положений ст. ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленным договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущество договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 6.3 договора аренды от 19.09.2003 г. № 55, Касьянова Е.Н. приняла на себя обязательство о передаче Арендодателю земельного участка в надлежащем состоянии по акту приема-передачи при прекращении договора.

В нарушении ст. 622 ГК РФ, п. 6.3 договора аренды земельный участок администрации муниципального образования Веневский район Касьяновой Е.Н. не возвращен, изложенное подтверждено доказательствами, Касьяновой Е.Н. не опровергается.

Разрешая исковые требования администрации муниципального образования Веневский район об обязании Касьяновой Е.Н. освободить земельный участок с КН №,площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, от расположенного на нем металлического гаража и передать земельный участок администрации муниципального образования Веневский район по акту приема – передачи суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценивая исследованные в судебном заседании, указанные выше доказательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

Доводы администрации муниципального образования Веневский район, изложенные в уточненном исковом заявлении о расположении земельного участка с КН № в границах охранной зоны инженерных коммуникаций правового значения в рамках заявленных исковых требований не имеют.

При рассмотрении встречных исковых требований, с учетом уточнений, судом установлено следующее.

В силу ч.1 ст.621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом иди договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Согласно п.4.3.3 договора аренды № 55 от 19.09.2003 арендатор имеет право по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия договора.

Письменного заявления, направленного арендодателю от арендатора Касьяновой Е.Н. о намерении использования преимущественного права на заключение договора аренды спорного земельного участка на новый срок в период с момента получения 24 октября 2020 года уведомления администрации муниципального образования Веневский район от 14 октября 2020 года о прекращении договора аренды земельного участка, не имеется, суду в материалы дела Касьяновой Е.Н. не представлено.

В связи с этим довод Касьяновой Е.Н. о наличии преимущественного права на предоставление и использование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для размещения гаража вблизи своего места жительства является несостоятельным, не порождающим правовых последствий для заключения договора аренды конкретного земельного участка.

Согласно справки ФКУ «ГБ МСЭ по Тульской области» Минтруда России серия МСЭ-2018 № 0351648 Касьянова Е.Н. является инвалидом второй группы.

В материалы дела Касьяновой Е.Н. также приложена информация из федерального реестра инвалидов на автотранспортное средство государственный регистрационный № копия свидетельства о заключении брака I-БО №597287 от 21.10.2006, копия свидетельства о регистрации ТС 99 02 №430863.

Указанные документы не являются подтверждением намерения Касьяновой Е.Н. заключить договор аренды на спорный земельный участок на новый срок с администрацией муниципального образования Веневский район.

Доводы встречного уточненного искового заявления Касьяновой Е.Н. о том, что ссылки администрации муниципального образования Веневский район на постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160 не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу указанного постановления правового значения в рамках рассмотрения настоящего спора не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований с учетом уточнений Касьяновой Е.Н. к администрации муниципального образования Веневский район об обязании предоставить ей для использования земельный участок с КН № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, для размещения металлического гаража.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При этом суд отмечает, что руководствуясь принципом состязательности и равноправия сторон, принципом диспозитивности, стороны должны добросовестно пользоваться своими правами и обязанностями в гражданском процессе при определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, судрешил:

исковые требования администрации муниципального образования Веневский район к Касьяновой Е.Н. о признании прекращенным договора аренды земельного участка, обязании освободить земельный участок и передать его по акту приема – передачи удовлетворить частично.

Обязать Касьянову Е.Н. освободить земельный участок с КН №,площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> по направлению на юго-восток, от расположенного на нем металлического гаража и передать земельный участок администрации муниципального образования Веневский район по акту приема – передачи в надлежащем состоянии в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части исковых требований администрации муниципального образования Веневский район отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Касьяновой Е.Н. к администрации муниципального образования Веневский район об обязании предоставить для использования земельный участок с КН №, площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по направлению на юго-восток, для размещения металлического гаража, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Веневский районный суд Тульской области.

Председательствующий