Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2016 ~ М-472/2016 от 15.06.2016

К делу №2-484/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» июня 2016 г.                         ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре                  Богдан Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой ГГ к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отчим – Ф.И.О.1. После его смерти, открылось наследство, состоящее из принадлежавшего наследодателю на праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> №. Поскольку завещание Ф.И.О.1 не совершалось, то наследование его имущества осуществлялось по правилам наследования по закону. Так как наследников по закону, указанных в ст. ст. 1142- 1145 ГК РФ до седьмой очереди у Ф.И.О.1 не имеется, то истица, как падчерица наследодателя, является его единственной наследницей по закону седьмой очереди. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она обратилась к нотариусу с заявлением о реализации своих наследственных прав в отношении имущества Ф.И.О.1. Однако реализовать наследственное право на имущество Ф.И.О.1 в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку при подготовке технического паспорта наследуемого жилого дома было установлено, что после 1988 года (дата последнего технического обследования домовладения, на основании которого в ЕГРОКС были внесены данные о вышеуказанном объекте недвижимого имущества) Ф.И.О.1 газифицировал дом, разобрав при этом находящиеся в нем в две печи. В результате вышеуказанных действий общая площадь жилого дома изменилась с <данные изъяты> кв. метров до <данные изъяты> кв. метров. Таким образом, в настоящее время данные общей площади жилого дома, имеющиеся в кадастровом паспорте здания, не соответствуют фактическим данным, что препятствует нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество. Истец просит суд признать за ней, Воробьевой ГГ, в порядке наследования имущества Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «А.а», количество этажей – 1, а также подземных – 0, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью – <данные изъяты> кв. метров, инвентарный №, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> №.

    Истец в судебное заседание не явилась. О времени месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без ее участия, а также уточнила свои исковые требования. Так, истец просит суд также указать в решение следующее: Сохранить здание в виде жилого дома литер «А.А» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящееся по адресу: КК, <адрес> №, в перепланированном состоянии; указать, что данное решение является основанием для внесения изменений сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении здания с кадастровым номером №, находящееся по адресу: КК, <адрес> №.

    В судебном заседании представитель истца адвокат Гилева Е.П., представившая ордер №, удостоверение №, поддержала исковые требования Воробьевой с учетом их уточнения, просила суд удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просят суд дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 июля 1991 года Ф.И.О.1 унаследовал после смерти своей матери жилой дом в <адрес>, состоящего из жилого строения, саманного, под литером «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа Атамановой В.М. №483 от 23.06.2016г., после смерти Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело, поступило заявление на наследство по закону от падчерицы Воробьевой Г.Г.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из сообщения администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района №2414 от 04.05.2016г. следует, что на момент смерти Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ. проживал один.

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по ст.Старощербиновской №526 от 09.06.2016г. в объекте недвижимости «Жилой дом», расположенный по адресу: <адрес>, заменена общая площадь с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. – за чет перепланировки и переустройства. В настоящее время жилое помещение после проведенной перепланировки и переустройства не создает угрозу жизни и здоровья граждан, и не нарушает права и законные интересы сторонних лиц, а также не затронуты несущие части здания.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Однако согласования с органом местного самоуправления на проведение перепланировки жилого помещения как это установлено ч.1 ст. 26 ЖК РФ, Ф.И.О.1 не проводил, поскольку разбор печей он произвел в 1996 году (до введения действующих в настоящее время нормативных документов).

Таким образом, несмотря на законность действий Ф.И.О.1 в тот период времени, когда он проводил газоснабжение дома и разобрал в связи с этим находящиеся в нем печи, истец не может в нотариальном порядке реализовать свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом, поскольку общая площадь дома не соответствует данным общей площади, указанной в кадастровом паспорте здания. В силу ч.3 ст. 20 Федерального Закона РФ № 221- ФЗ от 24.07.2007 года (в ред. от 01.05.2016 г.) « О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. В связи со смертью Ф.И.О.1 провести учет изменения принадлежавшего ему жилого дома не представляется возможным, а истец, не являясь собственницей указанного имущества, также лишена этой возможности.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно сведений, предоставленных филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» принадлежавшее Ф.И.О.1 жилое помещение после проведенной перепланировки не затрагивает несущие части здания.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Частью 3 ст. 1145 ГК РФ установлено, что, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что пасынки и падчерицы наследодателя - неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста. Отношения, влекущие призвание истца к наследованию по закону, подтверждаются данными актовых записей гражданского состояния, а также обращением истца о принятии наследства Ф.И.О.1 в установленный законом срок к нотариусу.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    С учетом изложенного, у истца возникло в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, данное решение является основанием для внесения изменений сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении здания с кадастровым номером №, находящееся по адресу: КК, <адрес> №.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Воробьевой ГГ к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за Воробьевой ГГ, в порядке наследования имущества Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «А.а», количество этажей – 1, а также подземных – 0, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью – <данные изъяты> кв. метров, инвентарный №, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> №.

Сохранить здание в виде жилого дома литер «А.а» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящееся по адресу: КК, <адрес> №, в перепланированном состоянии.

Данное решение является основанием для внесения изменений сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении здания с кадастровым номером №, находящееся по адресу: КК, <адрес> №

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья:                                                                                                   Р.Н. Гардер