Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2013 ~ М-143/2013 от 22.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Обуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/13 по иску Зайцевой <данные изъяты> к Салдыбаеву <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

у с т а н о в и л:

Зайцева Л.Н. обратилась в суд с иском к Салдыбаеву В.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом и снятии лица с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу в качестве члена ее семьи, поскольку состоял с ней в семейных отношениях. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, ответчик выехал из указанного жилого дома, добровольно «выписываться» не желает. Истец регулярно уплачивает за него коммунальные платежи, чем нарушаются ее жилищные права. В судебном заседании истица Зайцева Л.Н. настаивала на заявленных требованиях.

В судебном заседании ответчик Салдыбаев В.П. исковые требования не признал, указав, что действительно состоял с истицей в семейных отношениях, за счет своих средств проводил капитальный ремонт дома, по этому адресу возвел хозяйственные постройки, поэтому считает, что у него возникло на указанный жилой дом право собственности на долю.

Представитель Похвистневского отделения УФМС России по Самарской области по Похвистневскому району Селифонова Т.И. просила разрешить спор по усмотрению суда.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что Зайцева Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

По данному адресу зарегистрированы по месту жительства: Зайцева Л.Н., ее дети Хозяйнова Н.В., Волабуева Н.В., Зайцев М.В., Зайцев В.В., Зайцев Е.В., Зайцева А.В., Григорьева Д.В., а так же ответчик Салдыбаев В.П.

Ответчик Салдыбаев В.П, был вселен в указанный жилой дом зарегистрирован в нем по месту жительства в качестве члена семьи Зайцевой Л.Н., поскольку состоял с ней в семейных отношениях. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, ответчик выехал из указанного жилого дома.

Учитывая, что истец регулярно оплачивает коммунальные платежи, ответчик Салдыбаев В.П. в данном жилом доме не проживает, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчика в данном жилом доме создает истцу и членам ее семьи препятствия в пользовании домом.

Суд не принимает во внимание довод ответчика, утверждающего, что ему по данному адресу принадлежит доля в праве собственности поскольку он проводил капитальный ремонт дома, возвел хозяйственные постройки, поскольку суду не представлено доказательств подтверждающих возникновение права общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Салдыбаева <данные изъяты> не чинить препятствий Зайцевой <данные изъяты> в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС в <адрес> снять Салдыбаева <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья          С.Л.Федосеева