Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2019 ~ М-268/2019 от 08.02.2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующегосудьи Лазаревой Н.В.,

сучастиемистца Алиевой С.Н.

третьего лица Алиева В.А.о

при секретаре Полянсковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-744/2019 по иску Алиевой Светланы Николаевны к Васильевой Валентине Николаевне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алиева С.Н. обратилась в Ставропольский районный суд с указанным иском. С учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований, просит:

признать Васильеву Валентину Николаевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

снять Васильеву Валентину Николаевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ. она по просьбе, о регистрации, которая была необходима для трудоустройства в ее доме была зарегистрирована ответчик. После регистрации ответчик в жилье истца не вселялась, вещи в дом не ввозил, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом ее семьи не является, его фактическое место жительства не известно.

Истец Алиева С.Н. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, пояснив, что регистрацияответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. Она и ее супруг имеют намерения привести документацию в соответствие с фактическими обстоятельствами. Место жительства и работы ответчика не известно.

Ответчик Васильева В.Н. в судебное заседание не явилась, о слушания дела извещалась по последнему известному местурегистрации, о причине неявки суду не сообщила.

Ответчик считается извещенным о слушании дела в соответствии со ст. 115-117 ГПК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица – РОВД по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался.

Третье лицо – Алиев В.А.о - супруг истца с требованиями согласился и подтвердил доводы изложенные истцом.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Алиева С.Н. является собственником жилого помещения – дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Васильева В.Н., которая родственником истцу не приходится, в доме истца не проживает.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного главой с.п. Выселки Васильева В.Н. в доме истца не проживает и не проживала, родственником ее не является, адрес проживания не известен.При визуальном осмотре наличие вещей Васильевой В.Н. а также следов фактического проживания в жилом помещении по указанному адресу комиссией на обнаружено.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживала, в связи с чем, ее регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении принадлежащем истцу, нарушает ее права в части владения, пользования, и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Доводы представителя ответчика о том, что истец необоснованно просит применить нормы ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ» поскольку ответчик никогда не проживала по месту жительства истца и не вселялся в жилое помещение, суд считает несостоятельным, по следующим основаниям.

Доказательств проживания ответчика в квартире истца материалы дела не содержат.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 3 названного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (статья 6).

Из содержания вышеназванных норм Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Тот факт что ответчик будучи зарегистрированным в квартире принадлежащей истцу так в нее и не вселился не свидетельствует о фиктивности намерений такой регистрации и незаконности действий истца давшей согласие на такую регистрацию.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик зарегистрирована по иному адресу, что говорит о ее недобросовестности, в нарушение требований Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Принимая во внимание, что спорный объект не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика, она, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ред. Фед. закона от 02.11.2004 года № 127 ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационныйучетграждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязанырегистрироватьсяпо месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно,регистрацияответчиков не по месту их жительства нарушает требования действующего законодательства и в данной части.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (а равно как и не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, никогда не проживала, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением ответчик не приобрела. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, а также учитывая, удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившим права на жилое помещение, он, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Васильеву Валентину Николаевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Васильеву Валентину Николаевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.В.Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2019 года

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева