Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2013 ~ М-844/2013 от 22.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 24 июня 2013 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием истца Михайлова Д.В.

при секретаре судебного заседания Придатко О.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Михайлова Д.В. к ответчику Администрации Кочубеевского муниципального района СК о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов Д.В. обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности за Михайлов Д.В. на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, литер Б, инвентарный № расположенный по адресу: <адрес>.

Из искового заявление следует, что в 2001 году истец на территории, прилегающей к его дому (СК, <адрес>) построил гараж. Перед началом строительства Михайлов Д.В. обратился с заявлением к главе администрации села Кочубеевское о предоставлении земельного участка для строительства гаража. На основании Постановления главы села Кочубеевского № от 12 июля 2001 года истцу был предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты> 0 кв.м для строительства гаража. 19.07.2001 года Постановлением № главы с. Кочубеевское, Кочубеевского района СК Михайлову Д.В. было разрешено строительство гаража, по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истцом с администрацией села Кочубеевского был заключен договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в <адрес>, участок № сроком на три года для строительства гаража. Арендная плата за земельный участок истцом была оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей за год. Других квитанций у истца не сохранилось. 24.07.2001 года истцу было выдано разрешение на строительство гаража № размером 3,5 х 6,0 по указанному адресу, а также была выдана справка на приобретение стройматериалов. В архитектуре района истцу была выдана схема земельного участка с нанесением проектируемого гаража в <адрес>. В 2001 году Михайлов Д.В. построил гараж на указанном земельном участке, однако в эксплуатацию сдан не был. В связи с тем, что земельный участок, на котором расположен гараж принадлежит ответчику истец не может зарегистрировать право собственности на гараж. Отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует истцу распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению, что нарушает его права и законные интересы. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Кочубеевского муниципального района СК № указанный земельный участок (кадастровый №) отнесен к категории земель «Земли населенных пунктов». Согласно кадастрового паспорта здания от 29.03.2012 года указанный гараж площадью 21, 0 кв.м, литер Б, имеет инвентарный номер 16575, собственником числится Михайлов Д.В., однако регистрация права не проводилась. Указанный гараж не обременен притязаниям и третьих лиц, не заложен и не арестован, ограничений по его отчуждений не имеется. Согласно справки руководителя отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района СК от 12.12.2012 года (исх. №) №, <адрес> в реестре муниципального имущества Кочубеевского муниципального района СК не значится. Согласно справки главы администрации муниципального образования села Кочубеевского от 12.12.2012 года указанный гараж в реестре муниципального имущества не значится. Во вне судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Михайлов Д.В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом был извещен. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 05 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обоснованность иска подтверждается письменными материалами дела: к/к постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, к/к постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ, к/к договора от ДД.ММ.ГГГГ, к/к разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, к/к справки на приобретение стройматериалов, к/к схемы земельного участка, к/к постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, к/к квитанции, к/к кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, к/к сообщений №, 305 от ДД.ММ.ГГГГ, к/к справки № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением об отказе от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. 222, ГК РФ, ст.ст. 39, 56, 68, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Михайлов Д.В. право собственности на объект недвижимого имущества - гараж общей площадью 21,0 кв.м, литер Б, инвентарный номер 16575 расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Кочубеевского районного суда Р.Г. Гунарис