Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4843/2016 ~ М-3449/2016 от 04.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

с участием прокурора ФИО9

при секретаре Лобановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО4, об устранении нарушений прав собственности, возложении обязанности по освобождению жилого помещения,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ФИО3 является их дочерью, ФИО4-внуком. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. До этого они проживали в США и по причине нарушения действующего законодательства выехали в Россию. По месту регистрации ФИО3 не смогла ужиться с соседями и потому попросилась временно пожить у них.

Жилое помещение-трехкомнатняа квартира по адресу: <адрес> является собственностью истцов на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4,- этокомната общей площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире. В квартире истцов ответчики стали проживать с ДД.ММ.ГГГГ., на что истцы дали свое согласие, но не более чем на полгода. По истечении данного времени ответчики не освободили данное жилое помещение.

Более того, своим поведением ответчица ФИО3 за время своего проживания в их жилье, явно желает показать, что «она хозяйка»: постоянное требует от них больших денежных средств, устраивает скандалы, провоцирует на скандалы, при этом методично снимает это на видео, аналогичные действия делает и её сын. Ответчики их оскорбляют, никаких элементарных действий по своему обслуживанию не осуществляют: не убираются в квартире, не готовят пищу, ругаются, в том числе матом. Все занятия: игра в карты на компьютере, внук учится на «двойки».

В настоящее время ФИО3 обратилась в суд с лживым заявлением по ст. 116 УК РФ и пытается сделать ФИО1 виновным. Это происходило в канун юбилея ФИО1 – восьмидесятилетия. Она уже заранее заявляла - «<данные изъяты>!»

Она стала хулиганить: отмечать юбилей хотели ДД.ММ.ГГГГ., а ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 стала выливать бутылки с алкоголем в раковину в ванной комнате. Они это увидели и просили её прекратить. Однако она пошла ФИО1 навстречу и стукнула кулаком в лоб. После таких действий он её схватил за волосы и обхватил за туловище. После чего она стала кусать его за руки.

Истцы просили: 1) устранить нарушение их прав как собственников на жилое помещение – <адрес>, обязав ФИО3, ФИО4 освободить таковое.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы иска полностью поддержал. Просил суд обязать ФИО3 и ее сына ФИО4 не вселяться в квартиру, так как хозяин квартиры он. Ответчица со своим сыном вселилась в квартиру с их разрешения, но потом между ними начались конфликты. Примерно месяц назад ответчики выехали из их квартиры, в кавртире не зарегистрированы и не проживают.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим бразом. От ответчика ФИО3 в суд поступило заявление, в котором она исковые требования истцов не признала, указав,что ДД.ММ.ГГГГ. она и ее сын ФИО4 выехали из квартиры по <адрес>, в квартире не проживают.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является квартира <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с частями 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

С учетом указанных норм и положений части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника. Выселение по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч. 1 ст. 91 ЖК РФ является крайней мерой ответственности, при этом необходимо установить факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, который несмотря на предупреждение собственника в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устранил (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14).

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 была зарегистрирована по месту пребывания: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 по учетам не значится.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании ответчики месяц назад выехали из квартиры по адресу: <адрес> в настоящее время по данному адресу не проживают, препятствий в пользовании квартиры не имеется, что указывает на отсутствие предмета спора, подлежащего разрешению судом. Правовых основания для удовлетворения исковых требований истцов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО4, об устранении нарушений прав собственности, возложении обязанности по освобождению жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских