Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3395/2016 ~ М-2460/2016 от 25.07.2016

Дело №2-3395/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Коптевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туренко В.Г. к Прокопьеву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Туренко В.Г. обратился в суд с иском к Прокопьеву М.В., просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> края. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником указанной квартиры, где зарегистрирован по месту жительства Прокопьев М.В.. При этом ответчик в его квартире не проживает, расходы на ее содержание не несет, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в квартире по месту жительства ограничивает права истца.

В судебном заседании истец Туренко В.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что 24.09.2013года приобрел по договору купли-продажи указанное жилое помещение у Прокопьевых. Продавцы и ответчик, являющийся их родственником были зарегистрированы в квартире по месту жительства, в договоре купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в срок до 24.10.2013г. и снялись за исключением ответчика. С момента приобретения истцом квартиры ответчик в ней не проживает, его регистрация по месту жительства в неё ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в порядке статьи 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика была назначена адвокат Шелухина Н.М., которая исковые требования не признала, мотивируя тем, что позиция самого ответчика ей не известна.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.09.2013г., зарегистрированного в установленном законом порядке 07.10.2013г. истец Туренко В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 02.03.2011г. в указанной квартире также зарегистрирован по месту жительства ответчик Прокопенко М.В., однако с момента приобретения её истцом фактически в ней не проживает, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, договором купли продажи квартиры от 24.09.2013г., свидетельством о регистрации права собственности на квартиру за истцом от ДД.ММ.ГГГГ, финансово лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Минусинского отдела УФМС России по <адрес> на запрос суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Прокопьев М.В. с момента приобретения квартиры истцом утратил право пользования ею, поскольку каких-либо оснований для этого не имеется. Наличие его на регистрационном учете в квартире нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире истица.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Прокопьева М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца мо дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2016г.