Решение по делу № 2-349/2015 от 29.01.2015

К делу № 2-349/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузяева П. В. к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок и по иску Нарышкина А. И. к Администрации МО город-курорт Геленджик, Кузяеву П. В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузяев П.В. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик (уточнив свое требование) о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в г.Геленджике. В обоснование своего требования указал, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности <данные изъяты>. После ее смерти он унаследовал по завещанию земельный участок площадью <данные изъяты> и ? долю жилого дома. Однако решением Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными свидетельство о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. в части унаследования им права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и выданное на основание его свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в г.Геленджике из-за ошибочного указания границ земельного участка. В настоящее время в результате межевых работ площадь и границы спорного земельного участка были уточнены, площадь земельного участка в существующих границах составила <данные изъяты>.

Нарышкин А.И. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик, Кузяеву П.В. (уточнив свое требование) о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в г.Геленджике. В обоснование своего требования указал, что спорный земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения сначала его отцу <данные изъяты>, а после его смерти его матери <данные изъяты>. После смерти матери он вместе с сестрой Щербина Л.Г. унаследовали ? долю жилого дома по <адрес> в г.Геленджике. Вступить в права наследования земельным участком он не смог, т.к. решением Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными свидетельство о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг. в части унаследования <данные изъяты> права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> по <адрес> в г.Геленджике и выданное на основании его свидетельство о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГг. серии № из-за ошибочного указания границ земельного участка. В настоящее время в результате межевых работ площадь и границы спорного земельного участка были уточнены, площадь земельного участка в существующих границах составила <данные изъяты>.

Представитель администрации МО город-курорт Геленджик в с судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Щербина Л.Г. поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица Даровских Е.А. возражает относительно иска Кузяева П.В., поскольку Кузяев П.В. захватил часть ее земельного участка на 20 см.

Выслушав истцов, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит, что иски с учетом уточненных требований подлежат удовлетворению.

Согласно копии завещания истец Кузяев П.В. является наследником умершей <данные изъяты>, которой принадлежали на праве собственности земельный участок и ? доля жилого дома по <адрес> в г.Геленджике.

Из копии свидетельство о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Кузяев П.В. принял наследство после смерти <данные изъяты> в виде ? доли жилого дома по <адрес> в г.Геленджике.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поэтому за Кузяевым П.В. следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в г.Геленджике.

Суд не принимает во внимание возражения представителя третьего лица Даровских Е.А. относительно иска Кузяева П.В., поскольку в судебном заседании свидетель <данные изъяты> показала, что она работает кадастровым инженером. При выполнении кадастровых работ по подготовке межевого плана земельного участка по <адрес> в г.Геленджике ею установлено, что кадастровая граница земельного участка Даровских Е.А. полностью соответствует фактической, погрешность в 20 см является допустимой.

Решением Геленжкского горсуда от 19.05.2008 г. установлен факт принятия наследства Нарышкиным А.И., Щербина Л.Г. после смерти <данные изъяты>, за Нарышкиным А.И., Щербина Л.Г. признано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома по <адрес> в г.Геленджике.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поэтому к Нарышкину А.И., Щербина Л.Г. перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором находится ? доля жилого дома.

Решением Геленджикского горсуда от 16.12.2010 г. произведен реальный раздел дома по <адрес> в г.Геленджике между Кузяевым П.В. и Нарышкиным А.И., Щербина Л.Г..

По договору купли-продажи 1/8 доли помещения Нарышкин А.И. стал собственником жилых помещений по <адрес> в г.Геленджике.

Согласно п.п.1, 7 ст.25.2. Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Из архивной выписки и копии свидетельства о рождении Нарышкина А.И. следует, что отцу истца <данные изъяты> постановлением главы администрации г.Геленджика от 10.02.93 г. №302 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в г.Геленджике.

Таким образом, за Нарышкиным А.И. следует, признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в г.Геленджике

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузяевым П. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Нарышкиным А. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья: