Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31401/2018 от 08.10.2018

Судья: Щипанова И.Н.,                                           дело № 33-31401/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Кучинского Е.Н.,

судей Гордиенко Е.С., Бобкова Д.В.,

при секретаре <данные изъяты> З.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 октября 2018 года апелляционную жалобу МООО «Общество защиты прав потребителей «За качество и безопасность» в интересах Ляшенко Н.В. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 07 августа 2018 года по делу по иску Московской областной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «За качество и безопасность» в интересах Ляшенко Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «ОГК НКС», Обществу с ограниченной ответственностью «НКС» о защите прав потребителя,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения МООО «Общество защиты прав потребителей «За качество и безопасность» Быкова Р.В., представителя ООО «НКС» Гнутиковой М.В.,

установила:

Московская областная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «За качество и безопасность», уточнив требования обратилась в суд в интересах Ляшенко Н.В. к ответчикам ООО «ОГК НКС», ООО «НКС» с требованиями о солидарном взыскании с ответчиков в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры по адресу: <данные изъяты> – 188 671 руб. 77 коп., судебных издержек по оплате работ по определению убытков – 8 000 руб., компенсации морального вреда – 50 000 руб., штрафа в пользу Ляшенко Н.В. и штрафа в пользу МООО «Общество защиты прав потребителей «За качество и безопасность», а также с требованиями обязать ООО «НКС» выполнить работы по ремонту козырька, расположенного над балконом потребителя и отремонтировать кровлю дома над квартирой <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что в апреле 2018 г. по причине нарушения целостности чердачного перекрытия и кровли на крыше многоквартирного <данные изъяты>, произошел залив ее квартиры <данные изъяты>. Также в результате работ, проведенных управляющей компанией ООО «ОГК НКС» по уборке снега и наледи с крыши дома, был поврежден козырек, расположенный над ее балконом. Факт причинения вреда квартире, причиненного в результате залива, подтвержден соответствующими актами. Размер причиненного ущерба в результате залива квартиры определен независимой организацией ООО «Глобал Оценка и Экспертиза» и составляет 188 671 руб. 77 коп. Досудебная переписка велась также с управляющей организацией ООО «ОЗ УК ЖКХ», которая была переименована в ООО «НКС». Внесудебные претензии были оставлены без удовлетворения, в связи с чем истцы обратилась в суд с настоящим иском о защите прав потребителя.

В судебном заседании сторона истцов поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом пояснили, что указанная в иске квартира принадлежит истице на праве общей долевой собственности – в ? доле. Другая ? доля принадлежит ее племяннику Ляшенко И.А., который фактически участия в содержании, ремонте квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает и в этой квартире не проживает.

Представитель ответчика ООО «НКС» в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, т.к. из представленных истцом материалов следует, что протечки начались после работ по очистке снега и наледи с крыши 19 марта 2018 г. Эта же дата указана и в отчете <данные изъяты> об определении рыночной стоимости объекта оценки. Ответчик ООО «НКС» на основании договора управления МКД от 16 марта 2018 г. и протокола внеочередного собрания собственников дома от 16 марта 2018 г. приступил к управлению домом <данные изъяты> по <данные изъяты> с 01 апреля 2018 г. Платежи в марте Ляшенко Н.В. производила ООО «ОГК НКС». В апреле 2018 г. была выставлена квитанция ООО «ОЗ УК ЖКХ», которое 19 апреля 2018 г. была переименована в ООО «НКС». Доказательств протечек в квартиру истицы с 01 апреля 2018 г. не представлено. При таких обстоятельствах ответственность за вред, причиненный в результате протеки, произошедшей 19 марта 2018 г., ООО «НКС» нести не должен. Что касается деформации козырька балкона, то проектом дома наличие козырьков над балконами не предусмотрено. Разрешительная документация на переустройство фасада домаотсутствует. То есть козырек, который требует отремонтировать истица, является самовольной постройкой, и данное требование удовлетворению не подлежит. Ремонт кровли дома в настоящее время произведен, о чем представлены суду соответствующие документы. В иске к ООО «НКС» просит отказать и взыскать с Ляшенко Н.В. понесенные данным ответчиком судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., на основании представленных суду документов.

Представитель ответчика ООО «ОГК НКС» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, собственник <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <данные изъяты> - Ляшенко И.А., в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 07 августа 2018 года иск удовлетворен частично, суд взыскал с ООО «ОГК НКС» в пользу Ляшенко Н.В. в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры по адресу: <данные изъяты> - 94 335 руб. 88 коп., судебные издержки по оплате работ по определению убытков 4 000 руб., компенсацию морального вреда 5 000 руб.. в остальной части отказано. С Ляшенко Н.В. в пользу ООО «НКС» взысканысудебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.    С ООО «ОГК НКС» в доход муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» взыскана госпошлина в размере 3 330 руб. 07 коп.

Московская областная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «За качество и безопасность» в интересах Ляшенко Н.В., не согласившись с указанным решением, в своей апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное, удовлетворив его исковые требования.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права сославшись на ст.15, 309, 1064 ГК РФ, ст.ст.161, 162, 165 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13 августа 2006 г. <данные изъяты>, Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. <данные изъяты> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В ходе судебного слушания установлено, что Ляшенко Н.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <данные изъяты>, собственником оставшейся ? доли квартиры является Лященко И.А.

Весной 2018 г. по причине нарушения целостности чердачного перекрытия и кровли на крыше многоквартирного дома № <данные изъяты>, произошел залив указанной выше квартиры <данные изъяты>.

Кроме того, в результате работ, проведенных управляющей компанией ООО «ОГК НКС» по уборке снега и наледи с крыши дома, был поврежден козырек, расположенный над ее балконом.

Факт причинения вреда квартире, причиненного в результате залива, подтвержден соответствующими актами, представленными стороной истцов.     Размер причиненного ущерба в результате залива квартиры определен независимой организацией ООО «Глобал Оценка и Экспертиза» и составляет 188 671 руб. 77 коп.

Судом первой инстанции установлено, что протечки в квартиру истца начались после работ по очистке снега и наледи с крыши 19 марта 2018 г.     Эта же дата указана и в отчете ООО «Глобал Оценка и Экспертиза» <данные изъяты> об определении рыночной стоимости объекта оценки.

Ответчик ООО «НКС» на основании договора управления МКД от 16 марта 2018 г. и протокола внеочередного собрания собственников дома от 16 марта 2018 г. приступил к управлению домом <данные изъяты> по <данные изъяты> в <данные изъяты> с 01 апреля 2018 г.

Платежи в марте 2018 г. Ляшенко Н.В. производила ответчику ООО «ОГК НКС».

Только в апреле 2018 г. истцу была выставлена квитанция управляющей компанией ООО «ОЗ УК ЖКХ», которая 19 апреля 2018 г. была переименована в ООО «НКС».

Учитывая изложенное суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что доказательств протечек в квартиру истицы с 01 апреля 2018 г. не представлено, ответчик ООО «НКС» не может нести ответственность за вред, причиненный в результате протеки, произошедшей 19 марта 2018 г.,

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, что обслуживающей организацией жилого многоквартирного дома по вышеуказанному в иске адресу в юридически значимый период является ответчик ООО «ОГК НКС»; доказательств обратного не представлено.

Между тем судебная коллегия считает неверным вывод суда первой инстанции об отказе во взыскании в пользу истца материального ущерба, причиненного в результате залива в размере 188671, 77 руб., так как истец является собственником ? доли квартиры. Второй собственник требований не предъявлял и не оспаривал причинение ущерба истцу. При этом ущерб состоит из повреждений нанесенных квартире. В случае возникновения споров между собственниками, он может быть разрешен в ином судебном процессе.

С учетом изложенного судебная коллегия взыскивает с ответчика ООО «ОГК НКС» в пользу истца материальный ущерб в размере 188671, 77 руб.

Судебная коллегия в порядке ст.98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ООО «ОГК НКС» взыскивает расходы по составлению ответчика в полном объеме, в размере 8 000 рублей, так как требования о взыскании материального ущерба в отношении ООО «ОГК НКС» удовлетворены в полном объеме.

Отказ во взыскании с ответчика в пользу истца и общественной организации штрафа в порядке ст.13 Закона РФ «О защите право потребителей» является незаконным, так как противоречит п.46 Пленума ВС РФ от 28.0.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», который предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

С учетом изложенного с ООО «ОГК НКС» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 94342, 38 руб., из данной суммы 50% (47171, 19 руб.) подлежит взысканию в пользу Московской областной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «За качество и безопасность», оставшаяся часть в размере 47171, 19 руб., подлежит взысканию в пользу Ляшенко Н.В.

С ответчика ООО «ОГК НКС» в порядке ст.98 ГПК РФ, в доход муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» подлежит взысканию госпошлина в размере 3 330 руб. 07 коп.

В остальной части решение является законным и изменению не подлежит. Доводы изложенные в апелляционной жалобе не являются основанием к отмене решения суда в оставшейся части.

    Руководствуясь ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 07 августа 2018 года в части размера взысканного материального ущерба, расходов по определению убытков, изменить. Взыскать с ООО «ОГК НКС» в пользу Ляшенко Н. В. в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры по адресу: <данные изъяты> – 188671, 77 руб., судебные издержки по оплате работ по определению убытков 8 000 руб.;

В части отказа во взыскании штрафа решение отменить, постановить новое решение, которым: взыскать с ООО «ОГК НКС» в пользу Ляшенко Н.В. штраф в размере 47171, 19 руб.; взыскать с ООО «ОГК НКС» в пользу МООО «Общество защиты прав потребителей «За качество и безопасность», штраф в размере 47171, 19 руб.;

Взыскать ООО «ОГК НКС» в доход муниципального образования «Городской округ Орехово-Зуево» госпошлину в размере 6330, 22 руб.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: