Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1970/2018 ~ М-1197/2018 от 21.03.2018

дело № 2-1970/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Е. В. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании отказа незаконным, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании решения Администрации Пушкинского муниципального района об отказе в заключении договора социального найма незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.3.

В обоснование требований указано, что на основании ордера супругу истицы ФИО2 как работнику ГУП «<данные изъяты>» была предоставлена комната площадью 11,3 кв.м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. <дата> истец была вселена и зарегистрирована по указанному адресу. <дата> был вселен и зарегистрирован ее сын ФИо1 <дата> супруг истицы умер. Истец, ее супруг и сын проживали в спорном жилом помещении одной семьей, вели общее хозяйство, производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. После смерти супруга истец с сыном продолжила проживать в указанной комнате, оплачивала коммунальные услуги, другого жилого помещения в собственности не имеет. Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако получила отказ, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

Представители истца по доверенности Вавренюк О.А., Миронова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, возражений по иску не заявил.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

На основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> № ФИО2 был выдан ордер № от <дата> на семью из одного человека на служебное жилое помещение в виде одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната площадью 11,3 кв.м (л.д.7,36).

Родионова Е.В. с <дата>, ее сын ФИо1 с <дата>, (л.д.19) ФИО2 с 01.07.1999г. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО2 снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью (л.д.18).

Истец производит оплату за жилое помещение – комнату площадью 11,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.20,21).

Спорная квартира является муниципальной собственностью, что не опровергнуто стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако администрация Пушкинского муниципального района Московской области ответила отказом, мотивированным тем, что в представленном пакете документов обязательный документ отсутствует (решение о предоставлении жилого помещения, ордер), рекомендовано обращение в суд (л.д.24).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Предметом договора социального найма жилого помещения, в соответствии со ст. 62 ЖК РФ, должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Наличие регистрации истца по адресу спорной квартиры, несение обязанностей нанимателей подтверждают доводы истцов о заключении между сторонами договора социального найма комнаты площадью 11,3 кв.м.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Родионовой Е. В. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании отказа незаконным, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать отказ администрации Пушкинского муниципального района <адрес> №/ог33465эд от 13.02.2018г. в заключении с Родионовой Е. В. договора социального найма жилого помещения комнаты площадью 11,3 кв.м по адресу: <адрес> незаконным.

Обязать администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> заключить с Родионовой Е. В. договор социального найма жилого помещения – комнаты площадью 11,3 кв.м адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городском суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2018г.

Судья: