Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2018 ~ М-527/2018 от 11.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Сутягиной К.Н., при секретаре Шестаковой А.В.,

с участием представителя истца Огневой Е.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Нестерова В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-871/2018по иску

Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Нестеровой Елене Борисовне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

      У С Т А Н О В И Л:

ООА СГО «КУМИ» обратился в суд с иском к Нестеровой Е.Б. о взыскании неосновательного обогащения в размере 52 417 руб. 29 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 149 руб. 33 коп. В обоснование иска указав, что ответчик является собственником здания гаража, расположенного по адресу: <адрес> «Б» стр.2. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не приобрела прав (не оформляла права) на земельный участок под объектом, договор аренды либо договор купли-продажи земельного участка с МО Серовский городской округ не заключала. Земельный участок, находится в фактическом пользовании ответчика, расположенный на нем объект недвижимости принадлежит ей на праве собственности. Ответчик платежи по арендной плате за земельный участок не производила, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ необоснованно обогатилась на сумму 52 417 руб. 29 коп. С учетом уточненных требований, изменения периода просит взыскать неосновательное обогащение по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 122 руб. 18 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 196 руб. 89 коп., всего 47 319 руб. 08 коп.

В судебном заседании представитель истца с учетом уточнений требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, её представитель в суде согласился с уточненными требованиями, не оспаривая обстоятельств, на которых основаны исковые требования.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 42 Земельного кодексаРоссийской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Нестерова Е.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником здания гаража общей площадью 533,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Б, строение №.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:61:0205001:2164, площадью 2389 кв.м.

Ответчик, имея в собственности объект недвижимости, расположенный на земельном участке, не заключила с администрацией Серовского городского округа договор аренды либо договор купли-продажи земельного участка, безвозмездно пользуясь земельным участком, не вносила платежи за пользование земельным участком, тем самым неосновательно сберегла денежные средства.

Факт пользования спорным земельным участком в спорный период ответчиком не опровергнут. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника здания направлена претензия с требованием об оплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком, которая оставлена без исполнения.

С учетом представленного истцом уточненного расчета, задолженность по неосновательному обогащению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 40 122 руб. 18 коп. При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд считает возможным исходить из расчета задолженности, предоставленного истцом, который проверен судом и сомнений не вызывает. Иного расчета стороной ответчика суду представлено не было.

Таким образом, Нестерова Е.Б. сберегла свое имущество в виде денежных средств, подлежащих выплате за пользование спорным земельным участком, в данном случае в размере равном арендным платежам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца проценты за пользование денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 196 руб. 89 коп., расчет процентов, представленный истцом, судом проверен, арифметически верный.

Расчет истца соответствует требованиям указанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, не опровергнут ответчиком, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

При распределении судебных расходов, суд учитывает положения ст. 333.36 Налогового кодекса РФ в силу которых, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.

Таким образом, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1619 руб. 57 коп. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Нестеровой Елене Борисовне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Нестеровой Елены Борисовны в пользу Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» неосновательное обогащение за пользование земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 122 руб. 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 196 руб. 89 коп., всего 47 319 рублей 08 копеек (сорок семь тысяч триста девятнадцать рублей 08 копеек).

Взыскать с Нестеровой Елены Борисовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1619 руб. 57 коп. (одна тысяча шестьсот девятнадцать рублей 57 копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья                            К.Н.Сутягина