Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2011 ~ М-257/2011 от 15.11.2011

        Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

                          Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Г.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сеймского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Сеймского сельсовета о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что решил приватизировать занимаемую им трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, в котором он проживает с декабря 2008года, в данной квартире зарегистрирован он один. Данный дом был передан в муниципальную собственность, однако приватизировать квартиру, в которой он проживает, он не смог, поскольку право собственности на дом не установлено, т.к. балансодержатель отказался оформлять право собственности за собой из-за отсутствия денежных средств.

Представитель администрации Сеймского сельсовета в судебное заседание не явился, но просили дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования признают.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» производится бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти.

Из справок администрации Сеймского сельсовета видно, что в спорной квартире значится зарегистрированным истец и данная квартира не находится в аварийном состоянии, задолженности по квартплате истец не имеет и сельсовет даёт согласия на приватизацию квартиры.

<адрес>, в котором проживает истец, расположенный в <адрес> <адрес>, передан на баланс администрации Сеймского сельсовета, но документы в установленном порядке не оформлены.

Мантуровское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> выдал ФИО1 техпаспорт на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, где инвентарный номер 38: 223: 002: 000067470 и общая площадь квартиры составляет - 69.1 кв.м., в том числе жилая площадь - 42.8 кв.м.

Из справки Мантуровского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> видно, что право собственности на спорную квартиру - не зарегистрировано.

Администрация Сеймского сельсовета согласна, чтобы истец приватизировал квартиру, в котором он проживает, однако, право собственности на данную квартиру не установлено, а поэтому истец и обратился в суд.

Установлено, что стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили договор социального найма жилого помещения.

С принятием ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» - жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов, предоставленные гражданам после ДД.ММ.ГГГГ, не подлежали приватизации.

Однако, Постановлением Конституционного Суда РФ по делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и части 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в редакции статьи 12 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного Суда РФ и жалобой граждан ФИО3, Х.Ф. и З.Х. от ДД.ММ.ГГГГ - признано не соответствующим Конституции РФ положение закона о приватизации, согласно которому жилье, полученное по договору социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, не подлежит приватизации.

Таким образом, теперь все, кто не использовал прежде свое право на бесплатную приватизацию и получил квартиру по социальному найму после ДД.ММ.ГГГГ, имеют право её приватизировать.

Доказательства данному факту объективны, получены в порядке, установленным Гражданско-процессуальным законом РФ и сомнений у суда не вызывают.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истца и признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В силу изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, инвентарный номер 38: 223: 002: 000067470 и общая площадь квартиры составляет - 69.1 кв.м., в том числе жилая площадь - 42.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись В.Г.Федорова