Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2018 ~ М-725/2018 от 19.02.2018

Решение

Именем Российской Федерации

«29» марта 2018 года                                                                                                г. Самара

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Е.Н.,

при секретаре Дробжеве В.С.,

с участием истцов – Топорова С.А., Кривопаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кривопаловой ФИО8, Топорова С.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара (третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Самарской области, Средне-Волжский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», нотариус г. Самары Иванова Т.В., администрация г.о. Самара) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кривопалова О.А., Топоров С.А. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара (далее ДУИ г.о. Самара) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что они являются наследниками Топоровой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания от 29.04.2016 года, удостоверенного нотариусом г. Самары Ивановой Т.В., зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии с указанным завещанием Топорова В.П. сделала распоряжение на случай своей смерти в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив истцам равные доли в данном наследственном имуществе (по ? доле каждому).

Они приняли наследство в установленном законом порядке, нотариусом г. Самары Ивановой Т.В. заведено наследственное дело №.

Право собственности на указанную квартиру принадлежало наследодателю Топоровой В.П. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 18.03.1998 года, зарегистрированного в МП БТИ 02.04.1998 года, в книге № реестр №. Однако в настоящее время оригинал данного договора утерян.

В связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа наследодателя на наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нотариус г. Самары Иванова Т.В. отказала истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать за ними Кривопаловой О.А., Топоровым С.А. право общей долевой собственности по ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти наследодателя Топоровой В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске, также пояснили, что они являются внуками наследодателя Топоровой В.П. При жизни, Топорова В.П. заключила договор приватизации в отношении спорной квартиры, в настоящее время оригинал данного договора утерян. Наследодатель оформила завещание, в соответствии с которым завещала принадлежащую ей спорную квартиру в равных долях им, истцам. Свое право собственности на квартиру Топорова В.П. зарегистрировала в МП БТИ, регистрацию в Управлении Росреестра по Самарской области не произвела. На сегодняшний день они, истцы, являются единственными наследниками Топоровой В.П.

Представитель ответчика ДУИ г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения, исковые требования не признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218, 1118 ГК РФ). В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст.1118 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что спорным помещением является жилое помещение – квартира, площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Установлено, что 23.06.2017 г. умерла бабушка истцов – Топорова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 23.06.2017 г.

После смерти Топоровой В.П. по заявлению истцов заведено наследственное дело.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное помещение ни за кем не зарегистрировано.

Вместе с тем, в соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

    Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

    В силу ст.11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.93г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справке, выданной АО «ПЖРТ Промышленного района», в спорной квартире никто не зарегистрирован.

18.03.1998 г. между Топоровой В.П. и МУЖЭП «Промжилсервис» заключен договор № передачи квартир в собственность граждан, в соответствии с которым, Топорова В.П. получила в собственность спорную квартиру.

Договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) подписан сторонами, зарегистрирован в МП БТИ.

Данные обстоятельства, подтверждаются сведениями, представленными ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» г.о. Самара.

Таким образом, судом установлено, что Топорова В.П. вселена в спорное помещение на законных основания, воспользовалась правом на приватизацию, договор № от 18.03.1998 г. никем не оспорен, на момент смерти Тороповой В.П. у нее возникло право собственности на спорное жилое помещение, поскольку на март 1998 г. регистрация в органах БТИ являлась достаточной для возникновения права собственности.

В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право Топоровой В.П. в органах россреестра, поскольку титульный собственник имущества умерла, оригинал договора от 18.03.1983 г. утерян.

При этом, из сообщения нотариуса г. Самары Ивановой Т.В. № от 07.03.2018 г. следует, что 21.08.2017 г. от имени Топоровой В.П., 29.04.2016 года удостоверялось завещание нотариусом г. Самары Ивановой Т.В. на принадлежащее имущество – квартиру, по адресу: <адрес> – в пользу Топорова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кривопаловой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях по ? доли каждому. Данное завещание у нотариуса г. Самары Ивановой Т.В. не изменялось и не отменялось. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что к истцам в установленном законом порядке перешло имущественное право на спорную квартиру после смерти Топоровой В.П., за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности по ? доли за каждым на спорное жилое помещение, в порядке наследования. В связи с чем, требования истцов о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривопаловой О.А., Топорова С.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Кривопаловой О.А., Топоровым С.А. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым), на жилое помещение – квартиру, общей площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Топоровой В.П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 02.04.2018 г.

Председательствующий                                  (подпись)                                  Е.Н. Фирсова

Копия верна.

Судья –

Секретарь –