Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5369/2017 ~ М-3900/2017 от 05.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьиПроскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Сергея Геннадьевича, Багаутдиновой Ольги Анатольевны к АдминистрацииОдинцовского муниципального районао признании права долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском, с учетом уточнения, о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 594 кв.м (1-3 доли за Зайцевым С.Г., 1/6 доли за Багаутдиновой О.А.), расположенного по адресу:АДРЕС Свои требования истцы обосновывают тем, что им принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по указанному адресу. При домовладении имеется земельный участок общей пло0щадью 1084 кв.м, сособственник второй части дома Шеметков В.Т. оформил часть земельного участка в площади 562 кв.м в свою собственность, тогда как истцы свою часть участка не оформили. Ссылаясь на то, что им в порядке наследования перешла часть жилого дома, они имеют право на оформление земельного участка при доме в соответствии с долей в праве на дом, истцы просили удовлетворить требования.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал.

Представитель ответчика пояснила, что с учетом уточнения площади участка, администрация не возражает против заявленных требований.

Третье лицо Шеметков В.Т. в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежал на праве долевой собственности Зайцеву С.Г. – 1/3 доли, Багаутдиновой О.А. – 1/6 доли, Шеметкову В.Т. – 1/2 доли.

Согласно Соглашению о прекращении долевой собственности стороны произвели раздел жилого дома, выделив самостоятельные части дома: Шеметкову В.Т., а в долевую собственность Зайцева С.Г. (1/3) и Багаутдиновой О.А. (1/6).

Установлено и не оспаривалось сторонами, что при указанном домовладении имеется земельный участок общей площадью 1084 кв.м.

Указанный участок был предоставлен в бессрочное пользование ФИО (прежний собственник) на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

Решением Одинцовского городского суда от 20.04.2017 г. за Шеметковым В.Т. признано право собственности на земельный участок площадью 574 кв.м по адресу: АДРЕС.

В соответствии со п.3,п.4 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, исходя из представленных в материалы дела документов и вышеприведенных норм права, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

иск Зайцева Сергея Геннадьевича, Багаутдиновой Ольги Анатольевны к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить;

признать право долевой собственности на земельный участок площадью 594 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС за Зайцевым Сергеем Геннадьевичем в размере 1/3 доли, за Багаутдиновой Ольгой Анатольевной в размере 1/6 доли, в следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У
.....	.....	.....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июня 2017 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А. Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-5369/17 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.