Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2021 ~ М-402/2021 от 25.01.2021

Дело №2-1340/2021 50RS0039-01-2021-000811-55

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Пугаевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к Черных И. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к Черных И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с <дата>. до <дата>. в размере 161 269,03 руб., пени в размере 10 790,56 руб., а также расходов по оплате госпошлины - 4 641 руб.

В обосновании своих требований истец указал, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету <номер> за период с <дата>. по <дата>. долг по коммунальным платежам составляет в размере 161 269,03 руб., пени в размере 10 790,56 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская УК» не явился, 16.02.2020г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Черных И.П. в судебное заседание не явился, извещения суда, неоднократно направленные по адресу места его регистрации, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. и выписки из домовой книги от <дата>., ответчику на праве собственности принадлежит приватизированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в размере 30/100 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от <дата>., размер задолженности по коммунальным платежам по состоянию на <дата>. составляет в сумме 161 269,03 руб.

В соответствии с представленным АО «Раменская УК» расчетом и выпиской по лицевому счету <номер>, задолженность ответчика по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата>. до <дата>. также составляет 161 269,03 руб.

Расчет задолженности судом проверен и является верным. Ответчиком не представлены возражения по расчету задолженности. В связи с этим, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 4 641 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с Черных И. П. в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с <дата>. до <дата>. в размере 161 269 (сто шестьдесят одна тысяча двести шестьдесят девять) руб.03 коп., пени в размере 10 790 (десять тысяч семьсот девяносто) руб.56 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 641 (четыре тысячи шестьсот сорок один) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 28.03.2021г.