Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-710/2014 ~ М-588/2014 от 30.06.2014

РЕШЕНИЕ Дело № 2-710\2014 г.

Именем Российской Федерации

21 августа 2014 года г. Палласовка

Судья Палласовского районного суда Волгоградской области Утюшева Т.Л., с участием представителя истца Филичкина В.В., при секретаре Шахаевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «Кайсацкое» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК «Кайсацкое» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и конкурсным управляющим СПК Кайсацкое» ФИО5 заключен договор купли-продажи имущества. По условиям данного договора ФИО1 согласно акту приема-передачи к указанному договору купли-продажи имущества приобрел в собственность следующее имущество: жилой дом, кошару, колодец, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Стоимость указанного имущества составляет 124794 рубля, которая полностью уплачена продавцу. СПК «Кайсацкий» был признан банкротом. Право собственности за ним на спорные объекты не зарегистрировано. Истец не обладает всеми документами, необходимыми для регистрации права собственности на это имущество. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., кошару общей площадью 1953 кв.м., колодец, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Филичкин В.В., действующий на основании ордера исковые требования поддержал, просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., кошару общей площадью 1953 кв.м., колодец, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>

Ответчик, конкурсный управляющий СПК «Кайсацкое» ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, требования иска признал.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно решению Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Кайсацкий» признан банкротом.

Согласно определению Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утвержден конкурсным управляющим СПК «Кайсацкий»

Согласно определению Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Кайсацкий» продлено на шесть месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что в результате проведенных торгов победителем торгов признан ФИО1 Предметом торгов были жилой дом общей площадью 59 кв.м., кошару общей площадью 1953 кв.м., колодец, расположенные по адресу <адрес>. Имущество оплачено покупателем и передано ему по актам приема-передачи от 05.06.2014. Результаты торгов не оспаривались.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа. Указанное требование закона покупателем- ФИО7 и продавцом- конкурсным управляющим СПК «Кайсацкое» ФИО2 соблюдено, что подтверждается имеющейся в деле копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Условия договора сторонами были выполнены. Покупатель ФИО7 произвел оплату за приобретенное по договору недвижимое имущество, что подтверждается счет-фактурой от ДД.ММ.ГГГГ года, приходным кассовым ордером № от 29.05.2014г. а продавец – СПК «Кайсацкое» в лице конкурсного управляющего ФИО2 объекты недвижимости – жилой дом, кошару, колодец, передал в пользование покупателя, что подтверждается актом приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным филиалом <адрес> ГУП БТИ, жилой дом имеет общую площадь 59,0 кв.м., кошара – 1953 кв.м.

Права продавца, СПК «Кайсацкий» на данные объекты недвижимости подтверждаются инвентаризационной описью основных средств и инвентарными карточками учета основных средств.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что право собственности ФИО8 на спорное имущество возникло в силу договора, заключенного по результатам торгов, проведенных в рамках конкурсного производства по реализации имущества СПК «Кайсацкий».

С учетом установленных обстоятельств о том, что ФИО1 приобрел спорное имущество на основании сделки купли-продажи заключенной по результатам торгов, при этом, как торги, так и сам договор купли-продажи недвижимого имущества недействительными не признаны, иск о признании права собственности в силу ст. 12 ГК РФ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к СПК «Кайсацкое» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 59 кв.м., кошару общей площадью 1953 кв.м., колодец, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области (дата вынесения окончательного решения- 26 августа 2014г.)

Судья Т.Л.Утюшева