Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2012 ~ М-302/2012 от 04.04.2012

Гражданское дело № 2-432/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Енисейск 22 мая 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре Сушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском ФИО2 указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован по данному адресу в 2006 году, проживал до января 2008, расходов на содержания жилья не нес, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, вывез вещи, в связи с чем просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что регистрация ФИО3 была нужна для трудоустройства, вместе с ним работали в ООО «ФИО9». ДД.ММ.ГГГГ он собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, расходов на содержание жилья не нес, вселиться не пытался, в проживании ему никто не препятствовал, родственником, членом семьи не является.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, к участию в деле для представления интересов ФИО3 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Енисейской коллегии адвокатов ФИО5, которая просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – Железнодорожная сельская администрация <адрес>, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть в отсутствие такового, о чем в деле имеется телефонограмма.

Третье лицо - УФМС России по <адрес>, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, просило рассмотреть в отсутствие такового, о чем указано в письме от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 61, 63 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ жилое помещение сохраняется за нанимателем или членами его семьи только в случае временного отсутствия. В силу ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения (а равно и член семьи нанимателя, в том числе и бывший) вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма, а собственник жилого помещения вправе требовать расторжения договора найма. В случае выезда нанимателя или члена его семьи на другое место жительства договор найма с ним считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в пользование Железнодорожной сельской администрацией <адрес> предоставлена квартира по <адрес>2, <адрес>, что подтверждено договором социального найма №. Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевого счета от этой же даты, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 зарегистрирован по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ. Справкой сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО3 на территории Железнодорожного сельсовета <адрес> не проживает с января 2008 года, фактическое его место нахождения неизвестно.

Свидетели ФИО6, ФИО7, основания не доверять которым у суда отсутствуют, показали, что ФИО3 не проживает в названном выше жилом помещении с января 2008 года, добровольно выехал на другое место жительства, забрал все свои вещи, препятствий в пользовании жильем ему не чинились, расходов на содержание квартиры не нес, его место жительства неизвестно.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ФИО3 не проживает в названном выше жилом помещении с января 2008 года, то есть более четырех лет, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, препятствий в пользовании жильем ему истицей не чинились, бремя расходов на содержание жилья не несет, в связи с чем длительное отсутствие ответчика не является временным, а носит постоянный характер, не проживает в жилом помещении по <адрес>2 <адрес> без уважительных причин, что подтверждено показаниями свидетелей, пояснениями истца, материалами дела.

При указанных выше обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования, признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием судом ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2, он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В этой связи с ФИО3 в доход федерального бюджета подлежит взыскание 537 рублей 08 копеек стоимости оплаты услуг адвоката, привлечённого судом к участию в деле на основании определения Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика судом не установлено и данные расходы относятся к судебным, расчет стоимости судом проверен, произведен правильно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░