Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2014 ~ М-643/2014 от 28.05.2014

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

26 июня 2014 года                                                                                                г. Сольцы

Солецкого районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием истца Евстафьева В.С.,

представителя ответчика администрации Дубровского сельского поселения Устинской С.М.,

при секретаре Кирышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстафьева В.С. к администрации Солецкого муниципального района, администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Евстафьев В.С. обратился в суд с иском к администрации Солецкого муниципального района, администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании за ним права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его бабушки Евстафьевой А.Т. и отца Евстафьева С.Г.. В обоснование иска указал, что спорный жилой дом принадлежал его бабушке Евстафьевой А.Т. на праве собственности, однако в установленном порядке право собственности на дом оформлено не было. Земельный участок принадлежал его отцу Евстафьеву С.Г. на основании постановления органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Евстафьева А.Т. умерла, после её смерти наследство фактически принял её сын Евстафьев С.Г., вступив во владение наследственным имуществом, предметами домашнего обихода, принял меры по сохранению наследованного имущества. ДД.ММ.ГГГГ Евстафьев С.Г. умер, после его смерти он (истец) нотариально принял наследство по завещанию, ему нотариусом было выдано свидетельство на автомобиль марки <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска. Жилой дом и земельный участок он принял фактически, вступив по владение наследственным имуществом. Просил суд признать его принявшим наследство после смерти Евстафьевой А.Т. и Евстафьева С.Г. и признать за ним право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Евстафьев В.С. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснив, что спорный жилой дом принадлежал его бабушке Евстафьевой А.И., дом был предназначен для семейного пользования, однако правоустанавливающие документы на него оформлены не были. Указанный дом использовался всеми членами их семьи в качестве дачи, куда они приезжали в летний период. Бабушка всегда считала дом своим. При этом его бабушка, а впоследствии и его отец, и он сам всегда содержали дом в надлежащем состоянии, производили необходимый ремонт, обрабатывали земельный участок. После смерти Евстафьевой А.Т. открылось наследство в виде спорного жилого дома, принятого её сыном Евстафьевым С.Г. фактически, который продолжал пользоваться указанным домом. В 1992 году на основании постановления местной сельской администрации отцу был выделен земельный участок, которым он и сам истец пользовались по назначению все эти годы. После смерти отца, Евстафьева С.Г., он (истец) обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, ему было выдано свидетельство о праве по завещанию на автомобиль. Во владение спорным жилым домом и земельным участком он вступил в наследство фактически. По настоящее время он продолжает использовать спорный жилой дом в качестве дачи, обрабатывает земельный участок, поддерживает дом и надворные постройки в надлежащем состоянии. Других наследников, кроме него, после смерти Евстафьевой А.Т. и Евстафьева С.Г. не имеется, поскольку он является единственным ребенком в семье, его мать умерла в 1992 году. Просил суд установить факт принятия Евстафьевым С.Г. наследства после смерти матери Евстафьевой А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также включить в наследственную массу после смерти Евстафьева С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ спорные жилой дом и земельный участок и признать за ним право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального района, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против исковых требований Евстафьева В.С. не возражают.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения Устинская С.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно копии технического паспорта (л.д.20-27) домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью <данные изъяты>м., пристройки, трех сараев и забора.

Согласно справке Солецкого производственного участка Новгородского филиала ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) домовладение <адрес> числится за Евстафьевой А.Т., объект учтен, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения № от 05 мая 2014 года (л.д.30) Евстафьевой А.Т. принадлежит жилой дом с пристройкой и тремя сараями, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>, что подтверждается выкопировкой из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельского совета за 1964 -1666 года (л.д.31-33), из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельского Совета за 1971-1973 года ( л.д.34-36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.64), сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту № от 03 июня 2014 года (л.д. 28), жилому дому <адрес> присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 04 июня 2014 года (л.д. 40) правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, является Евстафьев С.Г. на основании постановления (решения) органа местного самоуправления от 28 сентября 1992 года №2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.65), сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти (л.д.11) усматривается, что Евстафьева А.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Ленинград.

В соответствии со сведениями Центрального государственного архива документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга от 29 мая 2014 года (л.д.67) наследственное дело к имуществу Евстафьевой А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со сведениями нотариуса г. Сольцы и Солецкого района Наджафовой Т.Н. от 02 июня 2014 года ( л.д. 75), наследственное дело к имуществу Евстафьевой А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения № от 03 июня 2014 года (л.д.78) после смерти Евстафьевой А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев фактически вступил во владение её имуществом её сын, Евстафьев С.Г..

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.9) Евстафьев С. родился 07 октября 1920 года в д. <данные изъяты> его матерью записана Евстафьева А..

Таким образом, наследником первой очереди после смерти Евстафьевой А.Т. является её сын Евстафьев С.Г.

Как установлено в судебном заседании, имущество, оставшееся после умершей Евстафьевой А.Т., а значит, и спорное домовладение, фактически было принято её сыном Евстафьевым С.Г., который нотариально не оформил свои права.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.12) Евстафьев С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в Санкт-Петербурге

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со сведениями Центрального государственного архива документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга от 29 мая 2014 года (л.д.68) к имуществу Евстафьева С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело.

Из материалов наследственного дела № (л.д. 69-74) к имуществу умершего Евстафьева С.Г. усматривается, что 14 января 1998 года Евстафьев В.С. (истец) обратился к нотариусу Санкт-Петербурга Ш.Г.Н. с заявлением о принятии наследства после умершего отца. Евстафьеву В.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомашину марки <данные изъяты>, выпуска <данные изъяты> года.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.10) Евстафьев В.С. родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, его отцом записан Евстафьев С.Г..

Согласно копии свидетельства о браке (л.д. 14) Евстафьев С.Г. состоял в зарегистрированном браке, его супругой записана Евстафьева М.Л..

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 15) Евстафьева М.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти Евстафьева В.Г. является его сын Евстафьев В.С.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Свидетели Г.Н.В. и Б.П.Д. суду показали, что спорный жилой дом принадлежал Евстафьевой А.Т. на праве собственности. Евстафьева А.Т. проживала по день смерти вместе с сыном Евстафьевым С.Г. Все время он использовался семьей Евстафьевых. Земельный участок принадлежал Евстафьеву С.Г. отцу истца на праве собственности. В течение шести месяцев после смерти Евстафьевой А.Т. наследство фактически принял её сын, Евстафьев С.Г.(отец истца), который похоронив мать, распорядился личными вещами матери, продолжал пользоваться спорным домом, проводил необходимые профилактические ремонты, обрабатывал земельный участок. После смерти Евстафьева С.Г. истец принял наследство в виде автомашины нотариально, однако продолжал и продолжает до настоящего времени пользоваться спорным домом, обрабатывает земельный участок. Он проводит косметические ремонты, поддерживает дом и надворные постройки в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги и сборы.

Согласно копиям квитанций на прием налоговых платежей истцом Евстафьевым В.С. производил оплату земельного налога и налога на имущество физических лиц ( л.д. 42-46).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой <адрес> принадлежал Евстафьевой А.Т.. После её смерти осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома, которое фактически было принято её сыном Евстафьевым С.Г.., как наследником по закону первой очереди, путем вступления во владение указанным наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти Евстафьевой А.Т., а поэтому суд считает возможным установить юридический факт принятия Евстафьевым С.Г. наследства. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве индивидуальной собственности Евстафьеву С.Г. После смерти Евстафьева С.Г. его сын(истец) Евстафьев В.С. нотариально принял часть наследства, следовательно, им было принято всё наследственное имущество, принадлежащее наследодателю Евстафьеву С.Г. ко дню его смерти, в том числе земельный участок и спорное домовладение. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется. Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п.9 ч.2 ст.264, ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Евстафьева В.С. к администрации Солецкого муниципального района, администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Евстафьевым В.С. в порядке наследования право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты>., пристройки, трех сараев, забора, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                                 Д.А.Киселёв