Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4312/2015 ~ М-2707/2015 от 30.03.2015

Дело № 2 – 4312/2015(21)

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «19» мая 2015 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шперлинг Ю.А.

при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одиноких А. В. к Одиноких В. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Одиноких А.В. предъявил к Одиноких В.В. иск о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец Одиноких А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>. Собственниками других долей являются Одиноких Е.А. и Одиноких К.В., также по <данные изъяты> доле каждый. <//> по данному адресу был зарегистрирован ответчик Одиноких В.В. Однако, регистрация носила формальный характер, так как ответчик в жилое помещение фактически не вселялся, в нем не проживал, личных вещей не приносил, расходы на содержания жилья не оплачивал. Членом семьи истца ответчик также не являлся и не является в настоящее время, соглашение о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением с ответчиком не заключалось. Между тем, регистрация ответчика в жилом помещении истцу создает препятствия в реализации права владения и распоряжения им.

В судебном заседании истец Одиноких А.В. подержал иск в полном объеме по изложенным доводам и основаниям, в дополнение пояснил, что ответчик приходится ему братом, зарегистрировал его в квартире с целью получения им нового паспорта. Фактически ответчик проживал в <адрес> и в спорную квартиру не вселялся. В дальнейшем уехал на заработки и больше не вернулся.

Ответчик Одиноких В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Одиноких Е.А. и Одиноких К.В. в судебном заседании полагали иск подлежащим удовлетворению, в полном объеме подтвердили доводы истца.

Суд, с учетом мнения истца и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск Одиноких А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями статьи 31 данного Кодекса предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (пункт 1).

Таким образом, нормы действующего жилищного законодательства предусматривают возможность приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, иными лицами только при наличии совокупности ряда условий: а) согласие на их вселение в жилое помещение со стороны собственника; б) фактическое их вселение в жилое помещение именно в качестве членов семьи собственника; в) проживание этих лиц совместно с собственником и членами его семьи и ведение с ними общего хозяйства; г) отсутствие между этими лицами, собственником жилого помещения и членами его семьи иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <//>, истец Одиноких А.В. и третьи лица Одиноких Е.А., Одиноких К.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый квартиры <адрес> (л.д. 7). Свидетельства о государственной регистрации права выданы им <//> (л.д. 8 – 10).

По данным Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района от <//> в данном жилом помещении с <//> зарегистрирован Одиноких В. В. без указания родства с собственником (л.д. 18).

Из объяснений истца и третьих лиц в судебном заседании установлено, что стороны в настоящее время членами единой семьи не являются и никогда не являлись, доказательств наличия алиментных обязательств в отношении друг друга между сторонами, также как и доказательств наличия между ними иного соглашения о порядке пользования жилым домом, суду представлено не было.

Как следует из ответа ОМВД России по <адрес> от <//> в результате проведенных розыскных мероприятий было установлено, что Одиноких В.В. проживает в <адрес> июля <//>, в объяснениях он указал, что не желает общаться и поддерживать отношения со своим братом Одиноких А.В. (л.д. 14).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец и ответчик не являлись членами одной семьи применительно к требованиям пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не повлекла возникновения каких-либо прав на него, в том числе и права пользования, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении суду сторонами представлено не было.

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика Одиноких В.В. неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> признается судом обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку суд признает ответчика неприобретшим права пользования спорным жилым помещением, его регистрация в данном жилом помещении на основании Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», также подлежит прекращению.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░