Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7444/2018 ~ М-3204/2018 от 04.04.2018

Дело №2-7444/18

24RS0048-01-2018-004626-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018года                  г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат» в интересах Сосниной В.Д. к ООО УК «Комфортный дом», Соснину С.А., Сотниковой В.С. в лице законного представителя Сотниковй К.В., Дадуеву А.А., Жамлихану А.А., Жамлиханову Р.А., Сергеевой О.В. об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат» в интересах Сосниной В.Д. обратилось в суд с иском к Соснину С.А. об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг по квартире №<адрес>, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов. Требования мотивированы тем, что Соснина В.Д. является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес>, ответчик является сособственником <данные изъяты> долей указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Соснина В.Д. была помещена на постоянной основе в КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат», длительное время в квартире не проживает. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Просит определить размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, обязать ООО УК «Комфортный дом» заключить отдельное соглашение на оплату с истицей и выдавать отдельные платежные документы на оплату (л.д.4-5).

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ДД.ММ.ГГГГ - ООО УК «Комфортный дом» (л.д.83), ДД.ММ.ГГГГ - Сотникова В.С., Дадуев А.А., Жамлиханов А.А., Жамлиханов Р.А., Сергеева О.В. (л.д.96).

Истец, ответчики Соснин С.А., Сотникова В.С. в лице законного представителя Сотниковой К.В., Дадуев А.А., Жамлиханов А.А., Жамлиханов Р.А., Сергеева О.В., ООО УК «Комфортный дом», извещенные о рассмотрении дела (л.д.97, 99-106), в судебное заседание не явились, истец просил рассматривать дело в его отсутсвтие ( л.д.108), в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что квартира по адресу: г<адрес>, принадлежит на праве собственности: Сосниной В.Д. ( доля в праве <данные изъяты> ); Соснину С.А. ( доля в праве <данные изъяты> Сотниковой В.С. (доля в праве <данные изъяты>); Дадуеву А.А. (доля в праве <данные изъяты>); Жамлиханову А.А. (доля в праве <данные изъяты>); Жамлиханову Р.А. (доля в праве <данные изъяты>); Сергеевой О.В. (доля в праве <данные изъяты>) (л.д.36-40). Сотникова К.В. является законным представителем Сотнковой В.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. ( л.д.94).

Решением Березовского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Соснина В.Д. признана недееспособной, решение вступило в законную силу 29.04.2016 (л.д.9).

Согласно справке КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат», со ДД.ММ.ГГГГ Соснина В.Д. находится на полном государственном обеспечении, на основании путевки Министерства социальной политики Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению принадлежащего ему имущества.

Из материалов дела, следует, что Соснина В.Д., Соснин С.А., Сотникова В.С., Дадуев А.А., Жамлиханов А.А., Жамлиханов Р.А., Сергеева О.В. являются собственниками квартиры <адрес>, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто. В соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру, а именно: Сосниной В.Д. в размере <данные изъяты> долей, Соснина С.А. - <данные изъяты> долей, Сотниковой В.С. - <данные изъяты> долей, Дадуева А.А. - <данные изъяты> долей, Жамлиханова А.А. - <данные изъяты> долей, Жамлиханова Р.А. - <данные изъяты> долей, Сергеевой О.В. - <данные изъяты> долей, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истцом отдельное соглашение на оплату и выдавать отдельный платежный документ.

Учитывая, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО УК «Комфортный дом» (л.д.61-78), суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищной и коммунальных услуг возложить на ООО УК «Комфортный дом».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат» в интересах Сосниной В.Д. удовлетворить.

Установить размер участия Сосниной В.Д. в расходах по содержанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире <адрес>, размере <данные изъяты> долей. Обязать ООО УК «Комфортный дом» заключить с Сосниной В.Д. соглашение по внесению платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере <данные изъяты> долей, выдавать Сосниной Вере Дмитриевне отдельный платежный документ на внесение платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере <данные изъяты> долей от общих расходов.

Установить размер участия в расходах по содержанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире <адрес> Соснина С.А. – <данные изъяты> долей, Сотниковой В.С. – <данные изъяты> долей, Дадуева А.А. - <данные изъяты> долей, Жамлиханова А.А. – <данные изъяты> долей, Жамлиханова Р.А. – <данные изъяты>, Сергеевой О.В. – <данные изъяты> долей..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             Р.В. Пустоходова