Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12406/2014 ~ М-10472/2014 от 23.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Т.С. к Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Королева Т.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 151 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства. В обоснование своих требований истица указала, что с ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 527 кв.м в СНТ «наименование», в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании постановления администрации ей в собственность за плату был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 151 кв.м, она произвела оплату участка, однако при обращении за регистрацией права на землю, ей было отказано, поскольку не представлен договор купли-продажи. Ссылаясь на то, что она полностью исполнила постановление, оплатила участок, пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. фактически договор купли-продажи исполнен, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации г/п ..... в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ ФКП Росреестра ....., Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что решением исполнительного комитета ..... городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № за Садоводческим товариществом «наименование» закреплен земельный участок, площадью 30,8 Га. Решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден план отвода земельного участка, площадью 30,8 Га под коллективное садоводство СТ «наименование» в АДРЕС, ДД.ММ.ГГГГ. СТ «наименование» выдан акт на право пользование землей.

Установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и доли в доме от ДД.ММ.ГГГГ Королевой Т.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 527 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС

На основании постановления территориального управления по г/п ..... № от ДД.ММ.ГГГГ Королевой Т.С. в дополнение к имеющемуся земельному участку предоставлен в собственность за плату спорный участок площадью 151 кв.м (л.д.26).

Из материалов дела установлено, что истицей произведена оплата стоимости участка в полном объеме, участок передан истице в пользование с ДД.ММ.ГГГГ г. она владеет и пользуется участком.

В ДД.ММ.ГГГГ г. обратившись за регистрацией права собственности на земельный участок истице было отказано, поскольку отсутствует договор купли-продажи спорного земельного участка.

Статья 15 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Таким образом установлено, что истице в установленном законом порядке на основании решения органа местного самоуправления был предоставлен в собственность дополнительно спорный земельный участок, однако процедура оформления права не была доведена до конца. При этом установлено, что сторонами фактически исполнен договор купли-продажи земельного участка, стоимость участка оплачена в полном объеме, участок передан истице.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Королевой Т.С. к Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Королевой Т.С. право собственности на земельный участок площадью 151 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                     О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-12406/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.