Решение по делу № 2-1305/2014 ~ м-918/2014 от 04.04.2014

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Ильина С.М.

при секретаре             Сергеевой Ю.М.

с участием адвоката         Никулкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

<данные изъяты> обратилось в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общежитие, более 10 лет не проживает в указанном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет. Ответчик добровольно выбыл из жилого помещения в иное место жительства, где и проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади. Жилое помещение по адресу: <адрес>, находится на балансе истца. На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, общежитие.

Представитель истца <данные изъяты>» - ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суд не имеет возможности известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела, так как его место жительство не известно. При отсутствии возражений суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО2 по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ФИО5, действующая в интересах ответчика ФИО2, в судебном заседании требования не признает, так как ей не известна причина не проживания ответчика в квартире по адресу: <адрес>, общежитие по месту регистрации.

Представитель 3-го лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался, просил о рассмотрении дела в отсутствие. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с <дата>. зарегистрирован в жилом помещении (комнате) по адресу: <адрес>, общежитие, что подтверждается выпиской из домовой книги. ФИО2 на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, общежитие, не использует его по целевому назначению, оплату на содержание жилого помещения и коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет, что подтверждается актом обследования жилых помещений, при этом ответчик не снялся с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что не проживание ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, общежитие, носит постоянный характер.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справке <данные изъяты>» от <дата>. № №, жилой <адрес> действительно числится на балансе предприятия <данные изъяты>».

Согласно представленному в материалы дела сообщению, ФИО2 в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с истцом.

Следовательно, при данных обстоятельствах истец вправе требовать о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие.

Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования <данные изъяты>» к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, общежитие.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца.

Судья                                          С.М. Ильин