Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1838/2017 ~ М-2169/2017 от 25.08.2017

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                                          27 сентября 2017 года

          Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи	Трухан Н.И.,
При секретаре	ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, в котором просил обязать ответчиков устранить нарушение его права, как собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, кадастровый № и осуществить перенос за счет ответчиков неправомерно протянутой ими через его земельный участок линии электропередачи (ЛЭП).

Указал, что он является собственником земельного участка по указанному адресу. Ответчиками, являющимися собственниками домовладения № в <адрес>.

Весной 2016 года через земельный участок истца, без соответствующих разрешений и согласований, ответчиками проложена линия электропередач с нависанием проводов над правомерными границами земельного участка. Данное обстоятельство препятствует истцу полноценно использовать принадлежащий ему земельный участок, в том числе и в случае строительства.

Истцом с августа 2016 года направлялись обращения в различные органы по поводу самоуправных действий ответчиков по установке металлической опоры для проведения линии электропередач через участок истца.

ДД.ММ.ГГГГ Лазаревским районным судом <адрес> вынесено решение о признании незаконными действия должностного лица - начальника ОП (<адрес>) УВД по <адрес> при вынесении решения об отказе в возбуждении дела об административной ответственности в отношении ФИО2 и ФИО4 по ст. 19.1 КоАП РФ.

Заключением кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено наличие нарушения права собственности истца на использование земельного участка в виде нависающих проводов ЛЭП и указано, что нависающие линии электропередачи (ЛЭП) частично накладываются на кадастровые (правомерные) границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109033:101, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Для восстановления нарушенных прав истца необходимо осуществление демонтажа незаконно установленной металлической опоры для крепления проводов ЛЭП.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики возражений не представили, что возможно расценивать, как признание иска.

Представитель ответчиков – ФИО8 (по ордеру) возражал против удовлетворения иска, поскольку надлежащим ответчиком является Филиал ПАО «Кубаньэнерго» Сочинские Электрические сети.

Представитель филиала ПАО «Кубаньэнерго» Сочинские Электрические сети извещался о дате и времени слушания дела, о чем в деле имеется уведомление. Сведений об уважительности неявки не представил. Возражений не представил, что возможно расценивать, как признание иска.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд полагает отказать в удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

По делу установлено, что земельный участок площадью 217 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

На данном земельном участке расположен жилой дом площадью 37,10 кв.м принадлежащий ФИО3 на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Весной 2016 года через земельный участок истца, без соответствующих разрешений и согласований, ответчиками проложена линия электропередач с нависанием проводов над правомерными границами земельного участка. Данное обстоятельство препятствует истцу полноценно использовать принадлежащий ему земельный участок, в том числе и в случае строительства.

Истцом с августа 2016 года направлялись обращения в различные органы по поводу самоуправных действий ответчиков по установке металлической опоры для проведения линии электропередач через участок истца.

ДД.ММ.ГГГГ Лазаревским районным судом <адрес> вынесено решение о признании незаконными действия должностного лица - начальника ОП (<адрес>) УВД по <адрес> при вынесении решения об отказе в возбуждении дела об административной ответственности в отношении ФИО2 и ФИО4 по ст. 19.1 КоАП РФ.

Заключением кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено наличие нарушения права собственности истца на использование земельного участка в виде нависающих проводов ЛЭП и указано, что нависающие линии электропередачи (ЛЭП) частично накладываются на кадастровые (правомерные) границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109033:101, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащего на праве собственности ФИО3. Чтобы устранить вышеуказанное наложение на кадастровые (правомерные) границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109033:101, необходимо осуществить перенос линии электропередачи (ЛЭП).

В соответствии с п.45 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

      В соответствии с ч.з ст.261 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Правовых оснований на использование воздушного пространства над принадлежащим истцу земельным участком у ответчиков не имеется.

    Материалами дела подтвержден факт нарушения права истца на полноценное использование земельного участка, закрепленное в ст. 261 ГК РФ, нарушено ответчиками, так как принадлежащий им электрический кабель пересекает правомерную границу земельного участка с кадастровым номером 23:49:01090336101.

    В соответствии со ст.40 Земельного кодекса РФ, Собственник земельного участка имеет право:

    использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

    возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

    проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

    осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Собственник земельного участка имеет право собственности на: посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование;

В соответствии со ст.э 42 Земельного кодекса РФ, Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (пункт 2). Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (пункт 3).

В силу статьи 60 (пункты 1, 2) Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом истец, как собственник земельного участка, вправе требовать, устранение нарушения его прав, гарантирующих защиту от неправомерных посягательств других лиц на осуществление права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО2, ФИО4 об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО4 устранить нарушение права ФИО3, как собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, кадастровый №, устранив нависание линий электропередачи (ЛЭП) над указанным земельным участком и осуществить их перенос за счет ответчиков.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                                       Трухан Н.И.

Копия верна:

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                                   Трухан Н.И.