Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2021 ~ М-212/2021 от 23.08.2021

Дело №

46RS0№-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>

<адрес> 22 октября 2021 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волобуевой Е.И.,

с участием прокурора <адрес> ФИО6,

истца Нарзикуловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании Миграционного пункта отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять его с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брак, зарегистрированный отделом ЗАГС <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка Касторенского судебного района <адрес> данный брак был расторгнут. Фактически брачные отношения прекращены с апреля 2020 года. От указанного брака общих детей нет. Общий семейный бюджет не велся, так как ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не имел постоянного места работы, перебивался случайными заработками.

Осенью 2020 года она дала разрешение зарегистрироваться ФИО3 в принадлежащем ей доме, расположенном по вышеуказанному адресу, так как из-за отсутствия места регистрации он не мог устроиться на работу, при этом ФИО3 пообещал через полгода сняться с регистрационного учета самостоятельно. В настоящий момент ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>; обязать Миграционный пункт отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>; выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>.

Определением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении прекращено в части исковых требований о выселении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>, и обязании Миграционного пункта отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истца – адвокат ФИО7 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом. Истица, пояснив, что адвокат ФИО7 занята, не возражала против рассмотрения дела без участия ее представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела направлялись судебные повестки, причина его неявки суду неизвестна, почтовый конверт возвращен с отметкой "истек срок хранения". Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчика ФИО3 о времени и месте заседания суда и полагает возможным с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – миграционный пункт Отд МВД России по <адрес>, будучи извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело и в отсутствие не явившихся представителей истца - адвоката ФИО7 и третьего лица – миграционного пункта Отд МВД России по <адрес>

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО2, выслушав заключение прокурора <адрес> ФИО6, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные действия производятся органом местного самоуправления и местным органом миграционной службы.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 83,3 кв.м с кадастровым номером 46:08:080301:150 и земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 46:08:080301:78, расположенные по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией Лачиновского сельсовета <адрес>, а также иными материалами дела подтверждается, что в вышеуказанном доме зарегистрирован ФИО3

По делу также установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка Касторенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. От брака детей не имеют.

Судом также установлено и никем не оспаривалось, что фактически брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены с апреля 2020 года. Регистрация ФИО3 с согласия ФИО2 произведена осенью 2020 года для его трудоустройства на работу.

По делу также установлено и не оспаривалось сторонами, что предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют, ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, каких-либо вещей, принадлежащих ему и необходимых для жизнедеятельности, в спорном жилом помещении не имеется, расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорному жилому помещению он не несет, проживает по другому адресу, неизвестному истцу.

Каких-либо соглашений о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением и регистрационного учета между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Суд, оценивая установленные выше обстоятельства в совокупности с нормами права, приходит к выводу, что в данном случае нарушаются права и законные интересы истца ФИО2, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает её право пользования указанным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При этом, разрешая исковые требования ФИО2 об обязании Миграционного пункта отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>, суд считает необходимым отметить, что указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем полагает исковые требования в этой части излишне заявленными и удовлетворению не подлежащими.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд     

                    р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании Миграционного пункта отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять его с регистрационного учета с учетом их уточнения удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Успено-Раевка, <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Прохорова

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.